Hombre, estamos hablando de cosas diferentes. Las compra-ventas son de inmuebles privados por capitales privados, los equipamientos y las mejoras urbanas son competencia de ayuntamientos/comunidad/estado.
Un ejemplo, habría que preguntarse que han hecho con los millones de € de las torres del CTBA el ayuntamiento/comunidad, pero no culpar a los propietarios por hacer los edificios, que en definitiva es su negocio, como lo es vender para el corte inglés o tener habitaciones para una compañía hotelera.