Avances y otros proyectos "Apartotel" Los Altos (Planean inaugurarlo a inicios de septiembre) 
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Dos inversionistas locales decidieron aprovechar el “efecto derrame” que esperan genere el Hotel Fontana (en construcción al sur de Villa Fontana), e invirtieron unos 600,000 dólares para construir su propio apartotel, denominado “Los Altos”, concebido para alojar a inversionistas y ejecutivos que necesitan alquilar una habitación por semanas o meses.
“Estábamos buscando un lugar un poco más al sur, pero cuando vimos que habían reanudado la construcción del antiguo Hotel El Recreo, decidimos buscar un lugar que estuviera más cerca de éste, y compramos aquí”, dijo el arquitecto Xavier Ramos, Representante del Grupo Orión, dueño del hotel.
Pese a lo que podría pensarse, Ramos cuenta con que podrá beneficiarse de la presencia del enorme hotel, que tendrá 160 habitaciones y grandes salones para atender todo tipo de eventos, por cuanto le dará exposición ante la numerosa clientela que se espera llegue donde su ‘vecino’, poniéndolo en el mapa.
“Muchos ejecutivos que lleguen al hotel y requieran quedarse una semana o un mes, vendrán a preguntar por nuestras tarifas y servicios, y van a ver que es más barato hospedarse con nosotros, y que podemos ofrecerles una atención más personalizada”, adelantó Ramos.
‘Los Altos’ tiene 11 suites, (siete sencillas, más cuatro dobles, de dos pisos), acondicionadas con cocina, nevera, lavadora y secadora automática, aire acondicionado, TV pantalla plana, estaciones para Ipod, bañera, desayunador y área de trabajo con conexión alámbrica e inalámbrica a Internet.
El diseño interior responde a un concepto orientado a llenar las necesidades de ejecutivos y hombres de negocios que requieren hacer largas estadías en el país, como ocurre con asesores especializados en diversas áreas, al igual que ejecutivos extranjeros de empresas multinacionales asentadas en el país.
Las siete suites sencillas están pensadas para un ejecutivo solitario, mientras que las dobles permiten acomodar a una familia promedio mientras el padre (o la madre) realiza su trabajo en el país.
Apoyo del INTUR
Hasta hace unos meses, ‘Los Altos’ podía ser por igual un pequeño edificio de oficinas, un hotel, o un apartotel, decantándose por esta última opción, “porque vimos que Nicaragua no cuenta con infraestructura hotelera suficiente, pero también, porque conozco un local similar a este, que permanece lleno todo el año”, dijo Ramos.
El local debería estar operando a finales de agosto o inicios de septiembre, lo que será posible en gran medida, no sólo por la dedicación que Ramos y su socio Edén Averruz han puesto en el proyecto, sino también por las exoneraciones recibidas al amparo de la Ley 306.
“El personal del INTUR, tanto durante la administración pasada como en la actual, han sido muy profesionales y nos han ayudado a presentar correctamente y a analizar nuestra información para que podamos gozar de las exoneraciones que ofrece la Ley”, detalló Ramos.
Se refiere al IVA para compras locales por tres años; del IVA y el DAI para las importaciones, por los mismos tres años, y del IR por diez años.
La estrategia para anunciarse será una combinación de anuncios pagos en revistas especializadas de turismo, así como el apoyo que pueda brindar el INTUR llevando material promocional de ‘Los Altos’ a las ferias y actividades en las que se promueve al país.
La administración también hará uso de la Internet, creando una página web, mientras esperan que el INTUR incluya un enlace a esa página en el mismo sitio del Instituto.
Ramos y Averruz cuentan con que tendrán una alta tasa de ocupación, gracias a la combinación de servicio, detalles en el acondicionamiento de las habitaciones, exposición a la clientela de su vecino grande, cercanía a diversos puntos de interés de la capital, y precios.
En este último inciso, los socios decidieron que las suites dobles sólo se alquilarán por períodos de un mes, a un costo de 1600 dólares, mientras que las sencillas podrán rentarse por 1,100 dólares mensuales ó 93 diarios.