tizmoret towers (15f) more complications in a good battle to stop them:
*בהחלטה דרמטית קיבלה הוועדה (המשנה) המקומית לתכנון ובניה החלטה להמליץ בפני הוועדה המחוזית לבטל כליל את פרויקט בית התזמורת בפאתי שכונת "כוכב הצפון"* פרנסי התזמורת לא רק שאינם מרימים ידיים, הם גם מסרבים להצעת הפשרה של מהנדס העיר* בתוך חודש ימים אמורה הוועדה המחוזית לקבל החלטה סופית*
תושבי שכונת "כוכב הצפון" המתנגדים לפרויקט "בית התזמורת", זכו באחרונה בניצחון מוחץ. הוועדה (המשנה) המקומית לתכנון ובניה - לאחר ששמעה את הסתייגויותיהם של התושבים - קיבלה החלטה דרמטית להמליץ בפני הוועדה המחוזית לבטל כליל את פרויקט "בית התזמורת"! ההחלטה התקבלה ברוב של שלושה חברים (פאר ויסנר, מיטל להבי וארנון גלעדי) מול שני חברים, שמואל גפני ואריה שומר.
סגן ראש עיריית תל-אביב, פאר ויסנר, ראש סיעת "הירוקים" אמר בתום ההצבעה: "לא יעלה על הדעת ששטח ציבורי שהועבר לידי התזמורת עבור פעילות ציבורית, יהפוך לפתע לאוצר נדל"ני. אנו לא נאפשר פרויקט שיגרום לפגיעה במרקם של השכונה ובאיכות חיי התושבים במקום".
פרויקט "בית התזמורת" הינו יוזמה של התזמורת הפילהרמונית (תכנון: גולדמן-בוכמן אדריכלים) שאמור לקום על השטח (גוש 6634 , חלקה 336) בו ממוקם כיום בית התזמורת (שטח בבעלות מדינת ישראל) שאינו פעיל מזה כמה שנים. על פי התוכנית, אמורים היו לקום בשטח (רחוב ש"י עגנון 28) שני מגדלי מגורים בני 15 קומות כל אחד. על פי התוכנית אמור היה המתחם החדש לכלול 140 יחידות דיור.
כאמור, תושבי שכונת "כוכבת הצפון" הביעו עמדה נחרצת נגד התוכנית המוצעת. בדיון שהתקיים בוועדה המשנה) המקומית לתכנון ובניה, ובראשית השבוע בדיון שהתקיים בוועדה המחוזית, הציגו התושבים – באמצעות עורכי דין – את הסתייגויותיהם. התושבים קבלו שהפרויקט המתוכנן פוגע במרקם השכונתי, באופייה של השכונה וכן בקו הרקיע שלה. בנוסף, קבלו התושבים כי הפרויקט עלול ליצור עומס תחבורתי ברחוב וכן יפגע באיכות חיי התושבים בשכונה.
במקביל להסתייגויות שהעלו התושבים, העלה מהנדס העיר, חזי ברקוביץ', הצעת פשרה שהתבססה על "עבודת שטח" שעשה בחודשים האחרונים. על פי הצעתו של מהנדס העיר, פרויקט "בית התזמורת" יכלול שני בנייני מגורים שגובהם לא יעלה על 10 קומות וסך כל יחידות הדיור בשני הבניינים לא יעלה על 78. על פי הצעת מהנדס העיר, זכויות הבנייה לשטחים עיקריים – מעל הכניסה הקובעת לבניין – לא יעלה על 200%. בנוסף, מייעץ מהנדס העיר, כי תוספת נתיב תחבורה ברחוב ש"י עגנון לא תבוא על חשבון דרך השירות והנחייה הקיימת, אלא אך ורק על ידי צמצום אי התנועה הקיים.
לכתב "צפון העיר" נודע כי פרנסי התזמורת הפילהרמונית לא רק שאינם מתכוונים להרים ידיים, אלא גם לא מוכנים לקבל את הצעת הפשרה של מהנדס העיר, שאגב מקובלת על רוב רובם של תושבי שכונת "צפון העיר". גורמים המקורבים לפרנסי התזמורת ידעו לספר כי בכוונת היזמים להתמיד בהליכי האישור המקובלים, עד להשגת מטרתם. אותו גורם אמר:"התחלנו לגלגל את התוכנית לפני ארבע שנים, וגם אם הדבר ידרוש עוד ארבע שנים – נמשיך להתעקש על ביצוע התוכנית. עם כל ההבנה להסתייגויות התושבים, מדובר בדברים שניתן להתאים. מעבר לכך, התוכנית קיבלה בעבר את ברכת עיריית תל-אביב – מה עוד שהיא התואמת את מדיניות הבנייה בעיר - וקשה להאמין שהיא תשנה את התייחסותה".
יו"ר וועד שכונת "כוכב הצפון", תמר יפה, אמרה בתגובה להתפתחויות: "אני יותר משמחה שהעמדה שלנו התקבלה – אפילו יותר ממה שחלמנו. מאידך, אני חייבת לומר מילה טובה על מהנדס העיר שיזם תוכנית חלופית ראויה, כזו שנוכל לחיות עימה. מוקדם עדיין לשמוח כי הוועדה המחוזית עדיין לא קיבלה החלטה, אבל שיהיה ברור שאם ידחו ההסתייגויות שלנו ואם גם לא יקבלו את הצעת הפשרה של מהנדס העיר – לא רק שנמשיך במאבק, אלא אפילו נחריף אותו".
ההערכה היא שהוועדה המחוזית תקבל את החלטה בנושא בתוך כחודש ימים.
__________________
הצלחנו בגדול! |