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Thread: Cochabamba, líder en construcciones en Bolivia....

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    Quote Originally Posted by adolgv View Post
    En la nota solo habla de m2 aprobados, pero no hace una diferencia entre viviendas unifamiliares o edificios. Donde mas se gasta cemento es en los edificios, las casitas no tanto por tanto seguro que en cocha se construyen mas casas que edificios. Aparte que nada raro que algunas casas aprobadas sean construidas con adobe.
    en cochabamba no se construye como en la paz....y tengo fotos para probarlo

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  3. #7
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    Parece que no falta la gente envidiosa, de oriente y occidente.... Cochabamba con la mitad de población en comparacion con las "grandes" urbes de La Paz y S, Cruz, construye mas aunque les duela, lei que un camelido dijo que se construia con adobes...jajajaja que desfachatez viniendo de un paceño que por ahorrarse unos pesos en impuestos no terminan las fachadas de sus casuchas, y no me obliguen a postear imágenes, que pasaran vergüenza..., peor aun de la sede de gobierno que no tiene sistema de alcantarillado... que asco...
    MASTERMIND and kbron_30 like this.

  4. #8
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    Quote Originally Posted by adolgv View Post
    En la nota solo habla de m2 aprobados, pero no hace una diferencia entre viviendas unifamiliares o edificios. Donde mas se gasta cemento es en los edificios, las casitas no tanto por tanto seguro que en cocha se construyen mas casas que edificios. Aparte que nada raro que algunas casas aprobadas sean construidas con adobe.
    sea en casitas de 2 pisos o en edificios de 20 pisos los m2 se cuentan por igual, se cuenta la superficie de todos los pisos y se saca la sumatoria.....osea....no me venga con huevadas

  5. #9
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    Quote Originally Posted by MASTERMIND View Post
    esta nota tiene múltiples fuentes que presuponen su confiabilidad, Opinión es un periódico serio, además de lo del consumo del CEMENTO, no puede tener errores.... todo depende del ángulo donde se mire...

    por ejemplo:

    en cochabamba hay un boom de construcción de condominios y centros comerciales medianos, han proliferado también la construcción de casas independientes....en fin, la clase media es la que construye como nunca en cambio en santa cruz y la paz más bien se construyen corporativos principalmente.

    OJO que OPINIÓN es un medio de circulación nacional, muy serio....sin embargo pertenece a la corporación COBOCE, la cementera más grande de Bolivia ahora porque han triplicado la producción de cemento
    Se puede dudar un poco de la informacion de Opinion, pero buscando otras fuentes llegas a lo mismo...



    En el lapso de 10 años. El Alto y Santa Cruz son las ciudades que tienen mayor incremento en las edificaciones.

    El índice de costo de la construcción en el periodo 2001- 2010 se incrementó en 50 por ciento, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
    El estudio de la entidad estatal se basa en la variación de los precios de los insumos, nacionales e importados, que se utilizan en las edificaciones (materiales, mano de obra, equipo y herramientas).
    Según las estadísticas, el valor de los materiales presentan incrementos significativos entre 2002 y 2008, particularmente el acero y los derivados del petróleo. Asimismo, da cuenta de la caída de las exportaciones y el aumento en las importaciones de los principales elementos.
    “El índice de costo por tipo de construcción refleja los cambios en diez años. En las edificaciones residenciales urbanas, en 2003 tiene un valor de 104,92, y en 2010 se registra 160,74, que significa un incremento en un 56 por ciento. En las edificaciones no residenciales, el comportamiento es casi similar. Para 2003 se registra un índice de 103,63, y para 2010 se tiene 163,06. Se tiene un aumento del 60 por ciento”.
    El otro segmento que contempla el INE es el de otras construcciones, donde se muestran variaciones que van de 105,53 en 2003 a 147,25 en 2010.
    Al respecto, el economista Alberto Bonadona explicó que la construcción registra un crecimiento inusual en Bolivia, que puede ser el resultado del momento de auge económico que vive el país, la falta de opciones para la inversión productiva o tal vez la inyección de recursos originados en actividades ilegales como el contrabando y el narcotráfico.
    Por otra parte, un estudio de la Sociedad Boliviana de Cemento (Soboce) señala que más de 300 edificios destinados a viviendas, oficinas y comercio están siendo levantados en las ciudades más habitadas del país como Santa Cruz, La Paz y Cochabamba, así como en Sucre y Tarija, manifestación más evidente del apogeo de las actividades minera e hidrocarburífera.
    Entonces, añadió Bonadona, la situación refleja el auge de la economía. “La liquidez monetaria viene por el lado de las exportaciones, que se han visto favorecidas por los precios extraordinarios de las materias primas, además de las remesas de los emigrantes y las transferencias estatales”.
    Permisos de construcción. En los anteriores diez años, se presentó un boom en la actividad de la construcción.
    Este hecho se refleja en el número de permisos de construcción aprobados en las ciudades capitales. Las licencias otorgadas se expresan en metros cuadrados.
    “Los datos muestran una concentración de los permisos en las ciudades capitales del eje troncal, La paz, Cochabamba y Santa Cruz”.
    La evolución de las solicitudes de edificación reflejan un crecimiento del 16 por ciento anual en el periodo 2005-2010.
    Asimismo, el estudio de Soboce, a cargo de Ramiro Sandagorda, sostiene que la cantidad de metros cuadrados de construcciones nuevas y recientemente terminadas equivalen a la construcción de 24 edificios de 100 pisos cada uno, de los cuales se localizarían 10 en Santa Cruz, seis en La Paz, cinco en Cochabamba, dos en Sucre y uno en Tarija.
    Otro informe de la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco), a junio de 2011, indica que 1.204.441 metros cuadrados de permisos de construcción fueron aprobados en las ciudades capitales de Bolivia, que representan el 41 por ciento de las licencias aprobadas en superficie de la construcción en relación con la gestión 2010.
    Precio promedio del metro cuadrado construido. De acuerdo con el estudio de Soboce sobre el estado de la construcción, el precio promedio estimado del metro cuadrado construido de los departamentos a la venta en las ciudades de La Paz, Cochabamba, Santa Cruz, Sucre y Tarija es de 568 dólares.
    También señala que el tamaño promedio de los departamentos a la venta en el eje es de 196 metros cuadrados. Sucre y Tarija ofrecen edificaciones más pequeñas de 101 metros cuadrados. En ese contexto, el costo global de un departamento en el eje está alrededor de 106.000 dólares, y en Sucre y Tarija, en 70.000 dólares.
    22 pisos tiene la mayoría de los edificios que se construyen en La Paz, albergan a más de 60 departamentos.
    “El crecimiento de la demanda está sobreofertado, lo que ha generado una burbuja especulativa, compuesta por personas que genuinamente quieren comprarse una casa y por otras que la compran como una forma de inversión y de generar rentabilidad con dinero”.
    ALBERTO BONADONA / ECONOMISTA
    Según el colegio de arquitectos de la paz, los terrenos en la ciudad se están agotando. el futuro de las construcciones son los edificios, porque no hay muchas áreas de expansión. Esto determina que los dueños de inmuebles y terrenos decidan usar éstos para construir departamentos, situación que demuestra que la sede del gobierno se expande.

    La construcción en Bolivia sube su costo en 50 por ciento - eju.tv

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    Y si quieren una fuente camba, vean datos del ultimo año....

    Desarrollo inmobiliario
    La construcción es otro de los sectores dinámicos en Santa Cruz y una muestra es el auge de edificaciones que se observan en su entorno y las que se encuentran en construcción.


    Como una muestra del liderazgo cruceño en el desarrollo inmobiliario, en Santa Cruz se construye más del 40% de los 1,7 millones de metros cuadrados identificados en toda Bolivia, de los cuales el 86% de las construcciones son para viviendas, el 5% para oficinas y el 10% para algún tipo de actividad comercial.

    Permisos de construcción

    Los permisos de construcción aprobados por ciudades capitales expresados en superficie, muestran una concentración de los mismos en las ciudades capitales del eje troncal (La Paz, Cochabamba y Santa Cruz de la Sierra) representando entre el 80% y 85% del total.





    Oportunidades de inversin - Santa Cruz Trade - Bolivia

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