Silently Loud

__________________
Tel Aviv:
94 approved
48 proposed
37 under construction

Livni

tizmoret towers (15f) more complications in a good battle to stop them:

*בהחלטה דרמטית קיבלה הוועדה (המשנה) המקומית לתכנון ובניה החלטה להמליץ בפני הוועדה המחוזית לבטל כליל את פרויקט בית התזמורת בפאתי שכונת "כוכב הצפון"* פרנסי התזמורת לא רק שאינם מרימים ידיים, הם גם מסרבים להצעת הפשרה של מהנדס העיר* בתוך חודש ימים אמורה הוועדה המחוזית לקבל החלטה סופית*

תושבי שכונת "כוכב הצפון" המתנגדים לפרויקט "בית התזמורת", זכו באחרונה בניצחון מוחץ. הוועדה (המשנה) המקומית לתכנון ובניה - לאחר ששמעה את הסתייגויותיהם של התושבים - קיבלה החלטה דרמטית להמליץ בפני הוועדה המחוזית לבטל כליל את פרויקט "בית התזמורת"! ההחלטה התקבלה ברוב של שלושה חברים (פאר ויסנר, מיטל להבי וארנון גלעדי) מול שני חברים, שמואל גפני ואריה שומר.
סגן ראש עיריית תל-אביב, פאר ויסנר, ראש סיעת "הירוקים" אמר בתום ההצבעה: "לא יעלה על הדעת ששטח ציבורי שהועבר לידי התזמורת עבור פעילות ציבורית, יהפוך לפתע לאוצר נדל"ני. אנו לא נאפשר פרויקט שיגרום לפגיעה במרקם של השכונה ובאיכות חיי התושבים במקום".
פרויקט "בית התזמורת" הינו יוזמה של התזמורת הפילהרמונית (תכנון: גולדמן-בוכמן אדריכלים) שאמור לקום על השטח (גוש 6634 , חלקה 336) בו ממוקם כיום בית התזמורת (שטח בבעלות מדינת ישראל) שאינו פעיל מזה כמה שנים. על פי התוכנית, אמורים היו לקום בשטח (רחוב ש"י עגנון 28) שני מגדלי מגורים בני 15 קומות כל אחד. על פי התוכנית אמור היה המתחם החדש לכלול 140 יחידות דיור.
כאמור, תושבי שכונת "כוכבת הצפון" הביעו עמדה נחרצת נגד התוכנית המוצעת. בדיון שהתקיים בוועדה המשנה) המקומית לתכנון ובניה, ובראשית השבוע בדיון שהתקיים בוועדה המחוזית, הציגו התושבים – באמצעות עורכי דין – את הסתייגויותיהם. התושבים קבלו שהפרויקט המתוכנן פוגע במרקם השכונתי, באופייה של השכונה וכן בקו הרקיע שלה. בנוסף, קבלו התושבים כי הפרויקט עלול ליצור עומס תחבורתי ברחוב וכן יפגע באיכות חיי התושבים בשכונה.
במקביל להסתייגויות שהעלו התושבים, העלה מהנדס העיר, חזי ברקוביץ', הצעת פשרה שהתבססה על "עבודת שטח" שעשה בחודשים האחרונים. על פי הצעתו של מהנדס העיר, פרויקט "בית התזמורת" יכלול שני בנייני מגורים שגובהם לא יעלה על 10 קומות וסך כל יחידות הדיור בשני הבניינים לא יעלה על 78. על פי הצעת מהנדס העיר, זכויות הבנייה לשטחים עיקריים – מעל הכניסה הקובעת לבניין – לא יעלה על 200%. בנוסף, מייעץ מהנדס העיר, כי תוספת נתיב תחבורה ברחוב ש"י עגנון לא תבוא על חשבון דרך השירות והנחייה הקיימת, אלא אך ורק על ידי צמצום אי התנועה הקיים.
לכתב "צפון העיר" נודע כי פרנסי התזמורת הפילהרמונית לא רק שאינם מתכוונים להרים ידיים, אלא גם לא מוכנים לקבל את הצעת הפשרה של מהנדס העיר, שאגב מקובלת על רוב רובם של תושבי שכונת "צפון העיר". גורמים המקורבים לפרנסי התזמורת ידעו לספר כי בכוונת היזמים להתמיד בהליכי האישור המקובלים, עד להשגת מטרתם. אותו גורם אמר:"התחלנו לגלגל את התוכנית לפני ארבע שנים, וגם אם הדבר ידרוש עוד ארבע שנים – נמשיך להתעקש על ביצוע התוכנית. עם כל ההבנה להסתייגויות התושבים, מדובר בדברים שניתן להתאים. מעבר לכך, התוכנית קיבלה בעבר את ברכת עיריית תל-אביב – מה עוד שהיא התואמת את מדיניות הבנייה בעיר - וקשה להאמין שהיא תשנה את התייחסותה".
יו"ר וועד שכונת "כוכב הצפון", תמר יפה, אמרה בתגובה להתפתחויות: "אני יותר משמחה שהעמדה שלנו התקבלה – אפילו יותר ממה שחלמנו. מאידך, אני חייבת לומר מילה טובה על מהנדס העיר שיזם תוכנית חלופית ראויה, כזו שנוכל לחיות עימה. מוקדם עדיין לשמוח כי הוועדה המחוזית עדיין לא קיבלה החלטה, אבל שיהיה ברור שאם ידחו ההסתייגויות שלנו ואם גם לא יקבלו את הצעת הפשרה של מהנדס העיר – לא רק שנמשיך במאבק, אלא אפילו נחריף אותו".
ההערכה היא שהוועדה המחוזית תקבל את החלטה בנושא בתוך כחודש ימים.

__________________
Did you know - Israel's landscape is per size, the most diverse landscape on planet earth, with 4 climate regions, snow peaks to sandunes, unique flora, fauna & climates mixing and crossing over from 3continents. for example - 500 million(!) birds use Israel's sky to migrate twice a year from the northern hemisphere to the south and back.

Frangipani

Hey guys, there's something I don't understand about the Kaplan Street renovation. The sign said there was going to be an underpass south of the Kiryah - I was there today, the work seems to have been entirely finished, and I couldn't see any underpass. Did they simply decide to do away with that idea? How come? Anyone know?

The buildings in Sarona (the old Templar colony) look amazing, by the way, even though they mostly haven't been renovated yet. I think it's going to be a great part of the city.

matrix200

There is going to be underpass indeed.
It is not finished yet I think .
I have read recently in Tam that they found some Templar's old tunnel while working on it and they are now checking if the tunnel can be preserved.
Anyway I don't think that tunnel is going to be visible since it will be simply an underground highway around the whole compound and the only thing visible will be the entrances

matrix200

Another thing that we kinda missed in the news

בלעדי: ×�מות תב×*×” 3 מגדלי×� ליד הקריה

Amot investment company plans to build 3 new residential highrises close to Kiria compound (On the northern side).
Two 4 floor office buildings are planned to be destroyed .
The National Kibbutz house (the old tower built in 70's or 80's I think) is also going to be destroyed.
There is a little problem however since the Kibbutz house is set to be preserved by Muni.
They are going to appeal I guess to ask for its demolition , to make way for the new towers.