The Prant

Caracas



















Estoy buscando fotos que no halla visto nunca

asunhattan

siendo honestos caracas esta en plena decadencia atrasda y eso que llego a ser una de las mejores en los noventa pero despues se quedo... y bogota se nota un gran desarrollo y modernidad al igual que asuncion y montevideo parece haber quedado dormida en los años 40

The Prant

en plena decadencia ???. veo que no conoces en lo absoluto a caracas verdad?, no te culpo yo pensaba que asuncion era como un pueblito. es algo subjetivo tu comentario viendo que eres de la asuncion y por logica apoyas el bloque al que pertenece tu ciudad y solo destacas desarrollo y modernismo en bogota y asuncion, cuando en modernismo son contadas las ciudades latinas que se le comparan a caracas, y lo del desarrollo (lo tomo por el lado de los proyectos), no se tendra pensado construir inmensos rascacielos como los de panama o santiago, mas no se puede decir que esta estancada se ejecutan varias edificaciones publicas y privadas con altura considerable, el metro se amplia de una manera sorprendente con otro varios subsistemas que busca una mayor cobertura.

Todas las ciudades pasan por buenas epocas y epocas de oro caracas vivio la suya de oro en los 50 y 70, hoy por hoy ese puesto lo ocupa santiago en la region, bogota pasa por una buena epoca, buenos aires era de las ciudades mas importantes en el mundo incluso en los años 20 era comparable a new york y chicago, mas hoy por hoy No! verdad?, y no por eso esta estancada. Caracas no pasa por su mejor momento hoy por hoy en cuanto a seguridad(ojo tampoco en el 90 como tu dices) y eso le da una mala fama en el exterior si a eso le sumamos la inestabilidad politica de hace unos 4 años. Pero no esta paralizada o derrumbandose en pedasos como la quieres hacer ver tu. en la proxima pagina la cuelgo cuando postee los proyectos de caracas.

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Uno que otro proyecto que se realizan en caracas[/B]

para el año 2012 se espera que la ciudad cuente con nuevas lineas para el metro, nuevas rutas para el metro-bus, un nuevo sistema llamado buscaracas, varias lineas de metro cable (el mismo que el de medellin, se espera la primera linea para finales de este año),el sistema cable-tren unico en latan nuevas estaciones para el metro de los teques, ampliacion para el tren de el tuy, metro de guarenas y guatire, tren para la guaira (supuesto tren magnetico) ,la culminacion de la estacion central del metro "Zona Rental", etc. y todo esto integrado bajo el nombre de la compañia metro de caracas.

Plano del metro de caracas para el 2012 (no cuenta la estacion central, bus caracas,ni las rutas de el metro bus.)




fotos del metro bus







fotos del metro de caracas











Metro Cable







Proyecto del saneamiento del rio guaire

El Proyecto de saneamiento del Río Guaire, iniciado por el Gobierno Bolivariano desde hace aproximadamente un año, avanza progresivamente para la descontaminación de los afluentes del río caraqueño, con la instalación de diversas plantas de tratamiento de aguas servidas, una de las cuales se encuentra en Los Teques.

Conozca más de este proyecto, con el siguiente Video-Reportaje con la Ministra del Poder Popular para el Ambiente, Yuribí Ortega, quien realizó un recorrido por la Planta de Tratamiento de aguas servidas instalada en la capital del estado Miranda, la cual en 95% de operación ya devuelve limpias las aguas al Río San Pedro, que entrega su caudal al Guaire.[/SIZE][/B]
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se espera que para el 2014 el rio guaire este totalmente saneado, ademas este proyecto es acompañado por una campaña de arborizacion a lo largo de todo el cause del rio.





Proyecto de Zona Rental

]Desarrollo Zona Rental de Plaza Venezuela, Municipio Libertador, Caracas

*Centro Comercial + 100 locales-139 mil m2-170 millones de dolares
[/SIZE][/B][/FONT]*Torre del Metro de Caracas- 17 pisos- 17.400 m2 (C.A Metro de Caracas)-18 millones de dolares
*2 torres de oficinas Corporativas o institucionales-43 pisos.
*"Hotel de Congresos" 5 estrellas
*"Hotel Olimpo" 4 estrellas (1100 habitaciones entre ambos)
*Centro de Convenciones y Eventos
*Centro de Arte y entretenimiento- 12 millones de dolares
*Conjunto Oficinas Corporativas Olimpo-
4 torres de 17 pisos, 69.684 m2 con 2 niveles de comercio y 4 de sotanos
*Terminal de Transporte Privado (Terminal Plaza Venezuela C.A) y Galerias Comerciales 34813 m2 (1 nivel para terminal, 2 niveles comerciales y 2 de sotanos) 40 millones de dolares
*Gran Plaza Central

Área: 10 hectareas
Inversión Estimada: + de 600 millones de dolares



Renders:





















Hotel Congresos


Hotel Olimpo




El nuevo centro de Caracas
Dinero Venezuela - 17 Jun 2008

Más de US$ 600 millones es el costo total del proyecto de la Zona Rental de Plaza Venezuela, que incluye un centro comercial, dos hoteles, un centro de convenciones y eventos, un centro de arte y entretenimiento, varias torres de oficinas corporativas, una estación central de autobuses y una plaza central. Se espera que la primera etapa del centro comercial abra sus puertas a finales de 2008, con una inversión de US$ 70 millones por parte del Grupo Cativen

David Rodríguez Andara


La llamada Zona Rental de Plaza Venezuela se diseñó como un macroproyecto metropolitano que albergará las más modernas tecnologías en instalaciones comerciales y de servicios altamente calificados, en un terreno estratégico de la capital que asegura condiciones de accesibilidad vehicular y peatonal inigualables, tanto del sistema expreso de vialidad superficial y subterránea a través de la autopista, como de las líneas del Metro de Caracas. Además se espera que por sus instalaciones circule hasta un millón de personas al día, que serían los usuarios de este gran centro urbano y empresarial de la ciudad.

Así lo cree Abner Colmenares, presidente de la Fundación Fondo Andrés Bello, quien indica que se requiere más de 600 millones de dólares de inversión privada total estimada para concluir este complejo inmobiliario que se ha venido ejecutando --desde hace varios años-- en las 10 hectáreas que abarca el proyecto, el cual incluye un centro comercial, dos hoteles, un centro de convenciones y eventos, un centro de arte y entretenimiento, torres de oficinas corporativas, una estación central de autobuses y una plaza central.

Al respecto, señala que para el segundo semestre de 2008 ya estaría operativa la primera etapa del centro comercial que viene ejecutando el grupo Cativen, con una inversión de 70 millones de dólares, el cual contará en un primer momento con 25 locales y el hipermercado Éxito más grande del país.

Explica que en la segunda etapa, y con una inversión estimada en 100 millones de dólares, los visitantes contarán con más de 100 locales comerciales y 12 salas de cine, en un espacio de 139 mil m2.

Resalta que otra de las construcciones que abrirá sus puertas este año será el edificio sede del Metro de Caracas, con una inversión de 18 millones de dólares y un área bruta de 17.400 m2 de espacios para oficinas.

Asimismo, subraya que en agosto arrancarán las obras para construir el terminal de transporte privado y las galerías comerciales de la llamada Estación Central, que fueron adjudicados a la empresa Terminal Plaza Venezuela. Este proyecto, con una inversión estimada de 40 millones de dólares, cuenta con andenes para transporte privado de uso público y autobuses interurbanos, restaurantes, locales comerciales y salas VIP de espera.

Comenta que en los próximos meses también se estarían adjudicando las licitaciones para dos hoteles de 5 y 4 estrellas, que sumarían 1.100 habitaciones más a la oferta capitalina. A esto se anexaría la convocatoria para el diseño de la Gran Plaza Central y el Centro de Arte y Entretenimiento, que se plantea como un edificio de usos múltiples con salas de cine y de teatro, así como salas para exposiciones y actividades culturales. Para este centro la inversión se calcula entre 10 y 12 millones de dólares, y su construcción se ejecutaría en un año y medio.

En relación con otros productos inmobiliarios presentes en la Zona Rental, explica que igualmente serán adjudicadas tanto la torre sur, con 43 pisos de uso empresarial o institucional, que contará con 890 puestos de estacionamiento, como el conjunto de oficinas Olimpo, de 12.290 m2.

Por otro lado, puntualiza que la fundación adelanta el desarrollo de la infraestructura de la Zona Rental de la Plaza de Las Tres Gracias, con una inversión de 48 millones de dólares, donde se edificará el nuevo Centro para el Desarrollo de la Investigación y la Educación Avanzada de esta casa de estudios, en un espacio de una hectárea de terreno.

Parcelas rentables. Por definición, las llamadas zonas rentales representan grandes parcelas de terrenos urbanos donadas por el Estado a las Universidades Nacionales con el propósito de generar recursos financieros para promover las actividades científicas, de forma tal de garantizar la autonomía financiera, al obtenerse rentas fijas a través de la explotación inmobiliaria respectiva.

Colmenares refiere que el desarrollo de las edificaciones y demás elementos de la Zona Rental de Plaza Venezuela se realizará acorde con lo establecido en la ordenanza sobre zonificación del sector espacios rentales, en la que se definen usos y capacidades constructivas generales para toda el área.

En cuanto a los beneficios de la Zona Rental para la ciudad, comenta que su construcción no sólo significa la creación de espacios urbanos de transición e integración entre las áreas de la UCV y el resto de la urbe, sino que también integran la academia con la ciudad, activan la economía mediante la participación de la inversión privada y la creación de empleos, y urbaniza zonas que han estado abandonadas, las cuales tienen un alto valor inmobiliario y potencial de desarrollo, debido a su excelente ubicación estratégica, lo cual contribuirá a mejorar la calidad del entorno urbano de la UCV.

Sobre los beneficios para la UCV, considera que el proyecta genera recursos para la universidad y complementa los aportes del Fisco Nacional a su presupuesto, con lo cual se daría alternativas de financiamiento a la educación superior.

Rentabilidad histórica

Históricamente, las zonas rentales se originan en 1827 cuando el Libertador Simón Bolívar y el rector José María Vargas establecen los Estatus Republicanos de la UCV, y se asigna un patrimonio inmobiliario con el fin de proveer a la universidad de rentas para su funcionamiento.

Años después, las zonas rentales son retomadas con motivo de la creación de la Ciudad Universitaria en 1943. A tal efecto, Carlos Raúl Villanueva, en sintonía con la iniciativa de las autoridades nacionales y universitarias, dispone de 10 hectáreas de los terrenos de la hacienda Ibarra, al norte del río Guaire, para el desarrollo de una zona rental, que hoy se conoce como Zona Rental de Plaza Venezuela.

Fundación autónoma

La Fundación Fondo Andrés Bello (FFAB) fue creada por el Estado venezolano en 1974 como una institución de derecho privado, sin fines de lucro, con autonomía administrativa y de gestión. Su ente de adscripción tutelar es la Universidad Central de Venezuela (UCV).

Fue dotada por el Estado venezolano con el patrimonio inmobiliario de las zonas rentales de la Plaza Venezuela y de la Plaza de las Tres Gracias en la ciudad de Caracas, y la Zona Rental de Maracay, en el estado Aragua, con la misión de producir recursos mediante su explotación económica para impulsar el desarrollo científico de la UCV.

La fundación ha diseñado una estrategia de desarrollo de las zonas rentales basada en establecer asociaciones con inversionistas privados, los cuales obtendrán el derecho de usufructo para el desarrollo por su cuenta y riesgo, pagando una renta fija durante el período de explotación. Luego, a la finalización del contrato, las bienhechurías se revertirán a la fundación.

Cada unidad será colocada en el mercado para su desarrollo y usufructo, mediante licitación pública, luego de los estudios inmobiliarios y financieros de factibilidad y viabilidad respectivos.

Fuente:

Dinero 232:Inmobiliario - El nuevo centro de Caracas

17 de Junio de 2008.


Avances
#484





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Torre Digitel

Ubicación Av. Principal de La Castellana
Estado En Construcción
Niveles 23 + PB
Altura 107m aprox (con Spire), 97,3m sin spire
UsoNueva Sede Administrativa de Digitel GSM

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El más grande grupo hotelero de Portugal lleva para Venezuela toda su experiencia y calidad en servicios de alto nivel.

El Pestana Caracas, previsto para inaugurar en el segundo semestre de 2007, tiene una ubicación privilegiada junto a parques y a los principales centros de negocios de la capital y tendrá 312 habitaciones con decoración contemporánea, equipados con lo que existe de mas moderno en la hoteleria.

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Torre Financiera Caracas
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18 Pisos.







La Ciudad "Caminos de los Indios" o "Ciudad Caribia" estará habitable en el año 2012, según estimaciones del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat. Este urbanismo, impulsado por el propio Presidente Chávez, está ubicado en una terraza cerca del segundo viaducto en la autopista Caracas - La Guaira. En este sector se construirán 20 mil viviendas, en 4 etapas. Los residentes de este complejo habitacional serán las familias que viven en zonas de riesgo, especialmente los habitantes de los barrios Federico Quiroz y Ojo de Agua, de la ciudad capital
Este ambicioso complejo de viviendas, construido por el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat conjuntamente con la empresa mixta cubano-venezolana, “Alba Bolivariana”, está enmarcado dentro de la Misión Villanueva y busca garantizar viviendas dignas a 20 mil familias venezolanas del estado Vargas y el Distrito Capital. Esta solución habitacional permitirá atender de manera especial a los habitantes del barrio Federico Quiroz de la parroquia Sucre, que actualmente viven en condiciones de alto riesgo.

La ciudad socialista “Camino de los Indios” está situada a 2.4 kilómetros al oeste del viaducto número 2 de la autopista Caracas - La Guaira y se estima su culminación para el año 2012, con una inversión de 313 millones de bolívares por parte del Ejecutivo Nacional.

Luego de un recorrido por la zona donde en un futuro quedará esta ciudad, se pudo constatar que las estructuras de acero donde estarán los edificios ya fueron levantadas, y se cuenta con los pozos de agua. Sin embargo, la vialidad aún no está en óptimas condiciones, el acceso al sector se realiza por una trocha en vehículos rústicos.

“Nosotros este año tenemos proyectado culminar 216 viviendas pero lo importante es realizar los trabajos que le garanticen a la población los servicios básicos, la oposición dijo una vez que aquí no había agua, y los compañeros del agua nos demostraron lo contrario, contamos actualmente con seis pozos que generan 60 litros por segundo, imagínense como será cuando tengamos los 22 pozos funcionando”, acotó el Ministro Pérez Prado.

El proyecto piloto de la ciudad socialista está planificado en 4 etapas y está orientado a ser auto sustentable. Según declaraciones de Pérez Prado, contará con edificios de 16 y 32 apartamentos, cada uno de los cuales tendrá 75 metros cuadrados distribuidos en: tres habitaciones, un baño, cocina, lavandero y sala–comedor.

Esta obra incluirá espacios tanto para la educación como para la recreación (Simoncitos, Escuelas y Liceos Bolivarianos, parques infantiles, canchas deportivas, sala de usos múltiples, etc.). Además, la cuidad “Camino de los Indios” también contará con módulos de Barrio Adentro y un metro cable.

Ciudades Socialistas
El viceministro de Planificación del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Rafael Lander, señaló que su despacho está adelantando la creación de otras ciudades socialistas, sustentables y ecológicas, en otras partes del territorio nacional, entre las cuales tenemos: Mariches (estado Miranda), Belén (carretera a oriente, estado Miranda) y Lozada (estado Zulia).

Tal como explicó Lander estos complejos habitacionales fueron concebidos bajo el principio de generar el menor impacto ambiental posible. En estas 5 ciudades socialistas se construirán, aproximadamente, 50 mil residencias que beneficiarán a igual número de familias venezolanas, con el fin de mejorar su calidad de vida, uno de los propósitos fundamentales del gobierno que lidera el Presidente Hugo Chávez.




Ciudad Camino de Los Indios registra 22% de avance
ABN 22/02/2008
Caracas, Distrito Capital
Caracas, 22 Feb. ABN .- Hasta la fecha la construcción de la ciudad Camino de los Indios registra 22% de avance y ya algunos servicios como el agua fueron instalados en el urbanismo.

“No vamos a hacer como antes que construíamos las viviendas y luego llevábamos los servicios. Aquí se está haciendo todo al mismo tiempo”, dijo el ministro del Poder Popular para Vivienda y Hábitat (Minvih), Jorge Pérez Prado.

Al respecto, señaló que en la naciente ciudad construyen 196 apartamentos en donde serán reubicadas familias en situación de alto riesgo del barrio Federico Quiróz de la parroquia Sucre.

Hasta la fecha en la quebrada El Topo, cercana al urbanismo, han perforado seis de los 19 pozos de agua que contempla el proyecto. Los primeros seis pozos aportarán 60 litros del preciado líquido por segundo, apuntó Prado.

En dicho urbanismo el Gobierno nacional invertirá unos 313 millones de bolívares y el proyecto forma parte de la Misión Villanueva.

La referida ciudad está ubicada en las adyacencias de la autopista Caracas–La Guaira, específicamente en las terrazas Alto de Los Cielos, y su construcción está a cargo de la empresa Alba Bolivariana de capital cubano-venezolano.

De acuerdo a información suministrada en una oportunidad por el coordinador del proyecto, Rafael Lander, unos 57 técnicos y profesionales cubanos en arquitectura, ingeniería, hidráulica, urbanistas, y de otras áreas de la construcción, colaboran en el proceso de fabricación de las viviendas.

De manera particular los cubanos dan sus aportes al proyecto en lo referente a los movimientos de tierra, el terraceo de las montañas, la operación de maquinaria pesada, y los estudios hidráulicos.
El proyecto de construcción de la ciudad Camino de los Indios consta de cuatro etapas que podrían terminarse de levantar en nueve años, de acuerdo a los cálculos del coordinador del proyecto.

En el urbanismo de la Ciudad Camino de Los Indios será común encontrar edificios de 16 y de 32 apartamentos. Cada apartamento consta de 75 metros cuadrados, distribuidos en tres habitaciones, una sala–comedor, cocina, un baño y el área de lavadero.

Además de viviendas en Camino de Los Indios prevén levantar espacios para la recreación, parques infantiles, escuelas, liceos, ambulatorios, Salas de Rehabilitación Integral (SRI), canchas deportivas, módulos de seguridad ciudadana, centros comerciales, un metro cable, entre otros servicios.



Torre platinun

Ubicada en la avenida Venezuela del Rosal, esta Torre cuenta con 11 pisos, ofreciendo oficinas que van desde 61m2 hasta 77m2, además de locales comerciales.





Y así va hoy en día (Foto tomada hoy por RicardoCastilloG)






Caracas en espera del nuevo Teatro Municipal de Chacao

Chacao 31/08/06) Una intensa programación artística para toda la ciudad de Caracas, que incluirá desde grandes montajes teatrales, conciertos sinfónicos internacionales, óperas con múltiples escenografías y hasta conferencias, será ofrecida por el nuevo Teatro Municipal de Chacao; obra de infraestructura –única en su tipo- que romperá con cualquier propuesta arquitectónica existente hasta ahora en la ciudad, la misma podrá ser disfrutada por todos los caraqueños a partir del 2008.

La información fue dada a conocer por el alcalde Leopoldo López, quien destacó las bondades del teatro municipal, el cual se encuentra al mismo nivel de las mejores salas internacionales. "La comunidad de Chacao y de Caracas se encuentra en espera de la cristalización de esta obra, que sin duda alguna se convertirá en nuestra nueva joya arquitectónica, sin sacrificar funcionalidad. Es una propuesta de diseño contemporáneo que va acorde con las actividades que se van a realizar en estas instalaciones y que se llevan a cabo hasta ahora en el Centro Cultural Chacao".

Con una capacidad –continuó el mandatario local- de más de 500 personas en el público, este Teatro, en maqueta aún, tendrá una tramoya que albergará áreas para la iluminación y la escenografía. Asimismo, contemplará dos niveles: el primero tendrá un escenario cerrado de 12 por 12 metros y la platea en donde estará el público, 530 butacas con el máximo confort, dispuestas de manera que todos los asistentes tengan la visual completa de las situaciones que se presenten en el escenario.

El segundo nivel, denominado inferior o sótano, albergará el área de sanitarios públicos, tendrá una sala de ensayos acondicionada acústicamente para orquestas sinfónicas invitadas o que no dispongan de un área para tal fin, además este salón servirá para reuniones, cursos o conferencias que requieran realizar las comunidades. Asimismo, este nivel contempla salas de ensayo para dos o tres personas, camerinos (grupales e individuales) para los artistas y músicos que se presenten y un área administrativa de oficinas.

Indicó López que el Teatro Municipal estará listo en el año 2008 y que se construirá en la avenida Tamanaco de El Rosal, frente al Centro Lido; al lado de las instalaciones del Centro Cultural Chacao. "Esta gran sala de teatro estará disponible para todos los caraqueños, y su construcción se enmarca dentro del programa Cultura en la Calle, que llevamos a cabo desde hace cinco años en el municipio, que incluye conciertos, cine y teatro para todos en espacios públicos".

El nuevo Teatro Municipal, responderá a una arquitectura denominada Fractal, que consiste en priorizar la funcionalidad antes de la estética, "es por ello que romperemos paradigmas y estamos seguros que les va a encantar, nadie ha visto nada igual en Caracas. Este esfuerzo lo estamos haciendo porque consideramos que la ciudad está necesitada de salas de teatro públicas que respondan estándares internacionales" finalizó el mandatario local.









Apuntó que próximamente se iniciará el proyecto de construcción del Teatro Municipal, el cual estará ubicado en lo que es la será la segunda etapa del Centro Cultural Chacao, en la urbanización El Rosal. Aseguró Leopoldo López que esta obra "promete convertirse en la nueva joya de la ciudad, con un diseño de vanguardia que viene a romper todos los paradigmas a nivel arquitectónico y además consolidará nuestra política de acercar la cultura a la gente, a las comunidades".