Originally Posted by dialmofer

jajajaja q curioso solo dices q el cuarto edificio de guayaquil es mas alto q el de lima...pero si la previsora llega a 130 y el hotel westin lima mide 140 metros o sea de nuevo mientes.

a ver yo no salgo a la calle, no veo television. yo he salido del banco contando dinero. me he subido al taxi y no ha pasado nada, no ocurre como en guayaquil donde los secuestros express son el pan nuestro de cada dia.

en solo una semana fijate cuantas denuncias han ocurrido en guayaquil. ojo una semana:

Última Semana

eso es en una semana...102 robos simples en una semana en una ciudad tan pequeña como guayaquil dios mio q pesimo.

72 autos robados enn una semana jajaja eso es lo q en lima se hace en un mes.

170 robos agravados en una semana

9 secuestros express en una semana, en lima no existen los robos express...obvio q estan en otro level en delincuencia.

fuente:Última Semana

y otra ves la ignorancia gana. quien dice q nextel es una empresa de telefonia peruana jajajajaja q tal burrada jajajajaja es mas nextel ni siquiera es una empresa de telefonia celular y si te lo menciono es porque nextel(radios no celulares burro) opera en paises financieros por excelencia por eso opera en argentina,chile,mexico,brasil y peru...y su uso es empresarial. q tal ignorante desconocen el uso del radio jajaja retrasados.

y como te explico q tu me puedes decir muchas cosas pero yo me informo antes de hablar en ecuador solo existen dos torres q pasan los 100 metros la previsora y otra mas q no llega a los 100 metros sino a los 95 metros pero a redondear ps ya q queda. en lima sin embargo hay mas de 5 torres q pasan los 100 metros a eso la torre quimera de arequipa q tendra 110 metros y en trujillo q se construye otra de tematica residencial. asiq no jorobes...y trujillo pueblito jajaja ya quisiera cualquier ciudad ecuatoriana tener la actividad comercial de trujillo la tierra de las miss mundo y miss universo a verdad los ecuatorianos nunca han tenido una miss universo o una miss mundo lo olvidaba.

ah por cierto yo si te puedo mostrar lo q hablo de 3 torres q se construyen en diversos puntos de lima q uno cuentan con mejor diseño q cualquier cajita de zapatos ecuatoriana ,dos q son hechos no proyectos y tres q pasan los 200 metros

torre el derby-monterrico...215 metros




torre javier prado....220 metros




torre jockey ....240 metros
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a ver ecuatoriano...q decias???? cuanto mide el edificio q "destronara a la previsora"

q otra cajita de zapatos como se acostumbra en ecuador? o han contratado un arquitecto peruano para q les haga una torre de calidad como las q tenemos nosotros...o te inventaras otra mentirilla como "ecuador tiene mejores carreteras" y no figuran entre los 20 en el ranking de infraestructura...no q guayaquil tiene mejor calidad de vida y aca se mostro q lima tiene mejor calidad de lima q guayaquil, cuanto mide el mall mas grande de guayaquil???? el de lima 200 mil metros cuadrados...y contamos con muuuchos malls ahh verdad en guayaquil copiaron un mall con vista al rio...de quien lo habran copiado(larcomar)...sigan nuestroi ejemplo asi saldran adelante

Originally Posted by BariasEC

Ciudad del Rio | Guayaquil 70% vendido
el edificio q resalta en la foto tendra una altura de 130m y un helipuerto...ciudad del rio contara con un hotel 5 estrellas y un centro comercial....y al frente un hermoso malecon..conectado con el Malecon 2000 atravez del cerro santa ana....




Con una inversión de mas de 135 millones de dòlares, Pronobis se lanza a la ambiciosa tarea de replicar el èxito de su Ciudad del Sol, el complejo q incluye al Mall del Sol, el Homnihospital los hoteles Sheraton y Howard Johnson y edificios de oficinas pero esta vez en un escenario privilegiado al pie del Rìo Guayas.
El proyecto Ciudad del Rìo se construirà en un àrea de 2.7 hèctareas compradas al municipio en subasta pùblica por 11 millones 700 mil dòlares. Es justamente el terreno contiguo a Puerto Santa Ana, el complejo municipal de edificios con el q compartirà un malecòn.

Ciudad del Rìo estarà lista en cinco años y se ejecutarà en dos etapas, explica Pablo Campana, gerente de Pronobis. En la primera fase se construirà una torre de apartamentos, una de suites conservicios hoteleros y un hotel cinco estrellas. Esotos proyectos a estàn a la venta y se espera q estèn levantados para el 2011. En la segunda etapa se levantarà THE POINT, un edificio de oficinas de 30 pisos coronado por un helipuerto, q se espera se convierta en un ìcono de Guayaquil, dice Campana.
Confrmaràn el complejo en total 13 edificios q albergaràn un paseo comercial y a uno de restaurantes, todo con vista al rìo.
Para financiar la construcciòn del hotel una vez mas Pronobis recurrirà al proceso de titularizaciòn en el que pone a la venta tìtulos o acciones de 6000 a 6500 dòlares cada uno y los accionistas luego comparten los rèditos anuales de la operaciòn del edificio.
Para la venta de oficinas y departamentos, en cambio Pronobis ofrece a los compradores un finicniamiento directo por el 60% del valor del bien que puede pagarse en cuotas desde 24 a 30 meses. El cliente debe cancelar el 40% restante en la fecha de entrega, valor q puede ser financiado con un prèstamo bancario.
Para la època actual de crisis inmobiliaria mundial es un proyecto ambicioso considerando q el cliente debe cancelar en dos años mas de la mitad del costo del departamento u oficina y tomando cuenta la experiencia de Puerto Santa Ana, q aùn no termina de vender sus espacios.
Pero Campana asegura q es cuestion de tenerle fe al pais y al esquema q mantiene boyante a la empresa de Isabel Noboa.