BUCARAMANGA | Colombia | Proyectos & Construcción

Señores Aumentaron el área del Centro Comercial Cacique. Pasa de tener 140.000 mts2 a 158.000 mts2!!!!. Que Gran Noticia

Esto aparece hoy 25 de Noviembre en La Republica:

Originally Posted by Sir.Kmilitus

Marval hará un centro comercial de $240.000 millones en Bucaramanga



Características del complejo. El pujante desarrollo de Bucaramanga y, en general de Santander, inspiró a las directivas de Marval a realizar el más grande centro comercial que tendrá la zona en el que invertirán $240.000 millones.

Se trata del centro comercial Cacique, que inicia obras hoy, cuando se pondrá la primera piedra de lo que será un complejo de 158.000 metros cuadrados.

Lo que se pretende con el complejo es integrar en un solo lugar la parte comercial, un centro de negocios, hotel, centro de convenciones y zonas de recreación. El propósito es que Cacique funcione como el primer centro comercial de usos mixtos para Bucaramanga, acoplando diversos escenarios.

"El gerente de la firma, Sergio Marín Valencia, dijo que la compañía cerró negocios con las directivas de la cadena chilena La Polar, que tendrá en este lugar un almacén ancla, lo que se considera un logro para la ciudad ya que la firma acaba de inaugurar su primera tienda en Bogotá.

Así mismo, en este sitio estará ubicado un Almacén Éxito y está en acercamientos con una cadena comercial extranjera, la cual completará el paquete de las tres tiendas anclas que funcionarán en el establecimiento.

Marín explicó que la inversión en este complejo es cuantiosa ya que, además, forma parte de su estructura un hotel que tendrá 120 habitaciones. La constructora si bien no ha definido cuál será su operador, tiene una serie de ofertas de cadenas que están interesadas. El ejecutivo dijo que este hotel está dirigido a los hombres de negocios, ya que a la ciudad arriban, cada vez con mayor frecuencia, empresarios debido a que en Santander se están realizando importantes obras en la Refinería de Barrancabermeja, zonas francas y varias represas.

Otras instalaciones clave son las 12 salas de cine y que le permitirán completar la oferta de entretenimiento familiar.

En la parte arquitectónica de Cacique sobresale sus numerosas escaleras eléctricas que le permitirán a los usuarios un rápido desplazamiento por los diferentes niveles, y un flujo continuo dentro de su estructura.

"Creemos que Bucaramanga necesita urgentemente de un Centro como el que diseñamos porque cuando se va a realizar una gran convención la infraestructura actual se queda corta", explicó.

En su concepto la ciudad vive una época dorada y necesita puntos de encuentro debido a que hasta el momento no hay un centro comercial que tenga una oferta tan amplia.

La constructora espera vender algunos de los espacios del Centro, pero también manejará una gran parte bajo el modelo de arrendamiento. "Si hacemos un balance entre los dos esquemas de comercialización podemos decir que ya está comprometida gran parte del área", explicó.

Las directivas de Marval aseguraron que trabajarán a toda marcha, ya que el objetivo es terminar esta edificación en octubre de 2012.

Crecimiento
La compañía en los últimos años un crecimiento sostenido cercano al 25%. En su desarrollo reciente ha sido fundamental la edificación de viviendas y el centro comercial San Silvestre en Barrancabermeja.

La firma está apostando en grande y por está razón no sólo aspira a hacer construcciones en el ámbito local, sino que participa actualmente en la realización de la penitenciaría más grande de Latinoamérica llamada La Nueva Joya y que está ubicada en Panamá.

Si bien Marval está trabajando en diferentes segmentos, la conctrucción de viviendas es base fundamental en su negocio y espera el otro año poner en marcha unos 65 proyectos. Gran parte dichos proyectos estarán en Bogotá y sus pueblos aledaños. Entre las edificaciones que tiene en la capital de la República están: Santa María de Suba, Prado Verde, Pradera de San Carlos II, San Marcos, Provenza Campestre y Provenza Real, entre otros. Además, la empresa tiene proyectos en Barranquilla, Cartagena, Cali y Barrancabermeja, entre otras.

Características del diseño

El centro comercial Cacique será una construcción bioclimática que permitirá la entrada de aire a cada una de los espacios de las torres, generando ahorro y un mejor ambiente de trabajo. La obra está diseñada para que las corrientes de aire entren por la parte superior de cada piso permitiendo una mejor temperatura dentro de las oficinas. Así mismo, las fachadas en vidrio mejoran la iluminación y le dan una vista agradable. El complejo está cerca a la Zona Franca de Santander, que será, en poco tiempo, el polo de desarrollo empresarial.

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