Auge hotelero en Venezuela...¿habrán rascacielos a la vista?

Descifrado En la Calle

Estrellas revolucionarias

Los hoteles cinco estrellas de la capital experimentan uno de sus mejores momentos.

Los proyectos para ampliar la oferta de hospedaje son variados, aunque los responsables prefieren anunciarlos después de las elecciones presidenciales (Edición 105, páginas 8 y 9 )
Alejandro Hinds R.
alejandro.hinds@descifrado.com


[09-11-2006 3:55 ] Borrón y cuenta nueva. Eso fue lo que hicieron los propietarios del Caracas Palace –antiguo Four Seasons– al reabrir las puertas del hotel el pasado 26 de agosto, esta vez sin el respaldo de ninguna cadena internacional. Pocos días después, el 4 de septiembre, el grupo Fernández & Asociados –dueños de los Aladdin– inauguró The Hotel, presentado como el primero del estilo boutique en Venezuela.

La apuesta de estas empresas por el mercado del hospedaje lujoso, que aumentó el número de habitaciones de alta categoría disponibles en Caracas, está lejos de ser un fenómeno aislado. Parece, más bien, el principio de una expansión de la oferta de hoteles cinco estrellas en la capital, que podría incrementarse en los próximos años de concretarse los proyectos que se están construyendo y otros que aún reposan en papel.

Rafael Gascón, presidente de la Asociación Venezolana de Hoteles Cinco Estrellas (Avecintel), dice que la expansión es necesaria pues los alojamientos lujosos de la capital están al tope de su capacidad. “En Caracas hay una demanda de habitaciones cada vez mayor. En el primer semestre el porcentaje de ocupación estuvo en 75%, mientras que en lo que va del segundo la cifra casi alcanza 85%”.

Gascón recuerda que la oferta capitalina estaba conformada, antes de las aperturas de los últimos tres meses, por siete hoteles cinco estrellas: Embassy Suites, Eurobuilding, Hilton, Lido, Marriott, Meliá y Tamanaco. Además existen una serie de alojamientos clasificados como cuatro estrellas, pero que ofrecen servicios de lujo: Caracas Cumberlad, Chacao Cumberland, Lincoln Suites y President, entre otros.

Todos estos hoteles se han beneficiado de los cada vez más frecuentes eventos de carácter internacional, del sector públicos o del privado, que se realizan en Caracas. Otros factores que han contribuido al desarrollo de la hotelería en general, según Gascón, son la creación del Ministerio de Turismo, la declaración de esta actividad económica como prioritaria y la ley para el financiamiento turístico.

La expansión se mantendrá, agregó el presidente de Avecintel, pase lo que pase en diciembre: “Venezuela no se va a parar. Seguirá habiendo necesidad de habitaciones, seguirá creciendo la población”. Lo único que podría afectar el crecimiento del sector hotelero es que se pierda la estabilidad del dólar, pues ésta permite tener unas tarifas competitivas y hace más rentable el negocio.

A construir

Ricardo Cusano, presidente de la Federación Nacional de Hoteles de Venezuela (Fenahoven), tampoco cree que los resultados electorales tengan alguna incidencia en el desarrollo de las ampliaciones o construcciones, que en el caso de Caracas sumarían 1.500 habitaciones más a la oferta de hospedaje lujoso existente, pero reconoce que muchos están esperando que la situación se despeje para dar a conocer sus proyectos.

Una fuente, sin embargo, informó que una de las ampliaciones planteadas será en el Tamanaco Intercontinental. En cuanto a las nuevas edificaciones, prosiguió, se habla de dos grupos franceses (Accord y Meridian) que construirán hoteles de lujo en Chacao y La Castellana. Un poco más lejos, en el aeropuerto de Maiquetía, se estaría levantando un proyecto que sería manejado por la cadena Embassy.

De vuelta a Caracas, existen planes para levantar desarrollos hoteleros asociados con centros comerciales, una fórmula iniciada por Paseo Las Mercedes y que ha demostrado ser exitosa tanto en la capital como en el interior del país. Ese sería el caso del Big Mall, que se levantaría al lado de la autopista de Prados del Este, en los terrenos aledaños al Club Magnum y el Centro Ítalo-Venezolano.

Otro centro comercial capitalino que llevaría un hotel incorporado es el Tolón 2. La firma Mendoza, Dávila y Toledo, responsable de la construcción del centro, confirmó que la inclusión de una instalación hotelera es una de las opciones que se maneja, pero el proyecto definitivo todavía no se ha aprobado y, por lo tanto, aún es temprano para decir si esa posibilidad se concretará.
Sin reservas

Hay otros proyectos, en cambio, que sí han sido difundidos ampliamente a través de los medios de comunicación. En Caracas está el del Grupo Pestana, la mayor cadena hotelera portuguesa, ubicado en Santa Eduvigis y cuyas obras están bastante avanzadas. La empresa ha dicho que la inversión para levantar su primer hotel en Venezuela, décimo en América del Sur, ronda los 53 mil millones de bolívares.

Pestana Caracas Hotel & Suites, que podría ser inaugurado en el segundo semestre de 2007, ofrecerá 312 habitaciones, un restaurante con capacidad para 115 personas y casi 1.600 metros cuadrados de salas de conferencias, reuniones y eventos. La azotea, además, será convertida en una terraza con piscina climatizada, solarium, lounge VIP, fitness center, sauna, sala de masajes y lounge zen.

Otro gran proyecto es el World Trade Center Valencia. Esta instalación, que está siendo levantada por el grupo español Hesperia, incluye un hotel cinco estrellas, una torre de oficinas y un centro de convenciones con capacidad para cinco mil personas. En este caso la inversión se aproxima a los 120 mil millones de bolívares.

Hesperia también tiene un plan para duplicar el número de habitaciones (de 632 a 1.242) en las dos instalaciones que tiene en el estado Nueva Esparta: el hotel cinco estrellas Hesperia Isla Margarita y el centro vacacional de cuatro estrellas Hesperia Playa El Agua.

Hospedaje futbolístico

En el interior del país el desarrollo hotelero viene de la mano con la Copa América 2007, aunque muchos de los proyectos ya estaban en marcha y el torneo futbolístico sólo les garantizará un buen comienzo. Un listado elaborado por Fenahoven da cuenta de las construcciones y remodelaciones que se están desarrollando en cada una de las ciudades que serán sede de la competencia y de los montos que se están invirtiendo.

En Barquisimeto hay tres desarrollos: Trinitarias Suites (30 mil millones de bolívares), Sambil (20 mil millones) y Arenas (12 mil millones). En San Cristóbal también se construyen tres: Buena Aventura Inn (4 mil 500 millones), Lido Sambil (10 mil millones) y San Francisco (mil millones). Además se están ampliando los hoteles Country Garden Suites, El Tama, Pirineos y Villa Chalet. La inversión total en la ciudad andina supera los 43 mil millones.

En Maturín se levanta, con una inversión de 30 mil millones, un hotel de 500 habitaciones dentro del Centro Ciudad Comercial PetroOriente. En Ciudad Bolívar y Puerto Ordaz están siendo ampliadas o remodeladas 14 instalaciones de alojamiento, con un costo superior a 60 mil millones de bolívares. En Puerto La Cruz, una de las ciudades mejor dotadas en materia hotelera, sólo está en marcha la remodelación del Cristina Suites (4 mil 500 millones).

En Maracaibo la mayor inversión corre por cuenta de Giuseppe De Pinto. El dueño del Hotel Maruma desembolsó 21 mil millones de bolívares para la remodelación de esta instalación y 30 mil millones más para la apertura del Hotel Maracaibo, ubicado en el edificio que comenzó a construir la cadena Holiday Inn y que estuvo abandonado por años. Entre ambos tendrán más de 700 habitaciones.

En Barinas y Mérida también se están levantando proyectos, que no figuran en el listado proporcionado por Fenahoven, para cumplir con el requisito de que todas las sedes de la Copa América tengan un hotel cinco estrellas. Extraoficialmente se pudo conocer que el hotel merideño sería manejado por la cadena estadounidense Marriott, mientras que el barinés estaría asociado a un centro comercial.

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FUENTE: http://www.descifrado.com/articulo.p...n%20la%20Calle



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