Vkaan

Nuevo Estadio Nacional de Futbol.

Info
Este año inició la primera etapa para la construcción de un estadio de fútbol en Managua.

La obra, que pretende albergar a unos 20 mil aficionados, es parte de un proyecto que comparten en común la Federación Nicaragüense de Fútbol (Fenifut), la Alcaldía de Managua (ALMA) y la Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua (UNAN).

Emilio Farach, uno de los arquitectos involucrados en el diseño del Estadio Nacional de Fútbol, explicó que la primera etapa del proyecto contempla los movimientos de tierra, la conformación del área de juego, el césped artificial, un cierre perimetral del área de juego, vestidores para jugadores y árbitros, áreas de calentamiento y las primeras graderías.

Farach afirmó que aún no tienen definidas las siguientes etapas del proyecto. “Todo va a depender de los fondos… Se va ir definiendo conforme se vaya consiguiendo fondos. Lo que sí está definido es la primera etapa, que con eso nosotros arrancamos y ponemos a funcionar el estadio”, afirmó.

Los encargados de la obra esperan que al terminar la primera parte y al ponerlo a funcionar aparezcan más personas o instituciones interesadas en el proyecto, con el cual pretenden formalizar la obra, según Farach.

El sistema constructivo del Estadio Nacional de Fútbol será concreto armado prefabricado, debido a la rapidez y economía en la construcción.

Farach explicó que usarán grama artificial para evitar costos en el mantenimiento que supone la grama natural. Nicaragua es un país con veranos fuertes y la grama natural necesita bastante riego, explicó.

Además, la grama artificial ya ha sido avalada por la Federación Internacional de Fútbol (FIFA), agregó Farach.

Para el diseño de la obra los arquitectos tomaron como referencia el estadio Victoria de Aguascaliente, México, que tiene la misma capacidad que pretende tener el de Managua y un sistema constructivo similar, según Farach.

Para la primera etapa de la obra, Farach dijo que cuentan con ocho millones de córdobas provenientes de la ALMA y cinco millones más aprobados por la Asamblea Nacional. Por su parte, la Fenifut hace gestiones para que la FIFA desembolse unos recursos que ya fueron aprobados del “Programa Goal” de ese organismo internacional.

El Estadio Nacional de Fútbol estará ubicado en un terreno que donó la UNAN cerca de sus instalaciones.

Ubicacion

Pista Sub urbana/Rotonda Universitaria, terrenos de la UNAN

Renders

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•••No hay pequeños paises, solo pequeñas actitudes.•••

Vkaan

Pronto traere mas mas proyectos sobre los que todavia no se sabe mucho...mientras les dejo este mapa de proyectos en Managua heho por Robertee forista de SSC.

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MAPA DE PROYECTOS EN MANAGUA (click)

Leyenda de Mapa:
Azul- En construccion
Rojo- No ha inciado su construccion
Amarillo- En construccion (proyectos viales)


Nota: No esta completo, todavia me faltan proyectos y talvez necesite corregir la ubicacion de algunos. Ayudenme con eso
Gracias a Juan C. Sequeira, Martin1974, y Charlie29 por sus fotos[/quote]

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paolo Agnelli

Excelente aporte Vkaan que nos muestra los proyectos de la capital nicaragüense. Me gusta mucho el nuevo Estadio Nacional de fútbol. Muy moderno y funcional. Managua tiene mucho espacio físico para desarrollar grandes proyectos. Pienso que el centro de la ciudad se tendrá que retomar y volver a reactivarse para devolver el alma urbana al casco histórico de la linda capital de la tierra de los lagos y los volcanes.

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Carlos Pavão sigue en Toronto

No es lo mismo estar dormido que estar durmiendo, porque no es lo mismo estar jodido que estar jodiendo. Camilo José Cela. Escritor y Premio Nóbel de Literatura

ChukieDiddieboppy

Saludos Colega Vkaan.

Difinitivamente, el estadio quedara super, no hay duda. Sin duda alguna uno de las mas modernos en Latinoamerica, con lineas arquitectonicas de alto nivel.

Gracias.

07.24.2007

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ChuckieDiddieboppy
Riverdale, BX., NYC.
*****Honduras, Cuna Del Maximo Paladin CentroAmericano, Francisco Morazan*****

Vkaan

Avances y otros proyectos

"Apartotel" Los Altos (Planean inaugurarlo a inicios de septiembre)


Info

Dos inversionistas locales decidieron aprovechar el “efecto derrame” que esperan genere el Hotel Fontana (en construcción al sur de Villa Fontana), e invirtieron unos 600,000 dólares para construir su propio apartotel, denominado “Los Altos”, concebido para alojar a inversionistas y ejecutivos que necesitan alquilar una habitación por semanas o meses.

“Estábamos buscando un lugar un poco más al sur, pero cuando vimos que habían reanudado la construcción del antiguo Hotel El Recreo, decidimos buscar un lugar que estuviera más cerca de éste, y compramos aquí”, dijo el arquitecto Xavier Ramos, Representante del Grupo Orión, dueño del hotel.

Pese a lo que podría pensarse, Ramos cuenta con que podrá beneficiarse de la presencia del enorme hotel, que tendrá 160 habitaciones y grandes salones para atender todo tipo de eventos, por cuanto le dará exposición ante la numerosa clientela que se espera llegue donde su ‘vecino’, poniéndolo en el mapa.

“Muchos ejecutivos que lleguen al hotel y requieran quedarse una semana o un mes, vendrán a preguntar por nuestras tarifas y servicios, y van a ver que es más barato hospedarse con nosotros, y que podemos ofrecerles una atención más personalizada”, adelantó Ramos.

‘Los Altos’ tiene 11 suites, (siete sencillas, más cuatro dobles, de dos pisos), acondicionadas con cocina, nevera, lavadora y secadora automática, aire acondicionado, TV pantalla plana, estaciones para Ipod, bañera, desayunador y área de trabajo con conexión alámbrica e inalámbrica a Internet.

El diseño interior responde a un concepto orientado a llenar las necesidades de ejecutivos y hombres de negocios que requieren hacer largas estadías en el país, como ocurre con asesores especializados en diversas áreas, al igual que ejecutivos extranjeros de empresas multinacionales asentadas en el país.

Las siete suites sencillas están pensadas para un ejecutivo solitario, mientras que las dobles permiten acomodar a una familia promedio mientras el padre (o la madre) realiza su trabajo en el país.

Apoyo del INTUR

Hasta hace unos meses, ‘Los Altos’ podía ser por igual un pequeño edificio de oficinas, un hotel, o un apartotel, decantándose por esta última opción, “porque vimos que Nicaragua no cuenta con infraestructura hotelera suficiente, pero también, porque conozco un local similar a este, que permanece lleno todo el año”, dijo Ramos.

El local debería estar operando a finales de agosto o inicios de septiembre, lo que será posible en gran medida, no sólo por la dedicación que Ramos y su socio Edén Averruz han puesto en el proyecto, sino también por las exoneraciones recibidas al amparo de la Ley 306.

“El personal del INTUR, tanto durante la administración pasada como en la actual, han sido muy profesionales y nos han ayudado a presentar correctamente y a analizar nuestra información para que podamos gozar de las exoneraciones que ofrece la Ley”, detalló Ramos.

Se refiere al IVA para compras locales por tres años; del IVA y el DAI para las importaciones, por los mismos tres años, y del IR por diez años.

La estrategia para anunciarse será una combinación de anuncios pagos en revistas especializadas de turismo, así como el apoyo que pueda brindar el INTUR llevando material promocional de ‘Los Altos’ a las ferias y actividades en las que se promueve al país.

La administración también hará uso de la Internet, creando una página web, mientras esperan que el INTUR incluya un enlace a esa página en el mismo sitio del Instituto.

Ramos y Averruz cuentan con que tendrán una alta tasa de ocupación, gracias a la combinación de servicio, detalles en el acondicionamiento de las habitaciones, exposición a la clientela de su vecino grande, cercanía a diversos puntos de interés de la capital, y precios.

En este último inciso, los socios decidieron que las suites dobles sólo se alquilarán por períodos de un mes, a un costo de 1600 dólares, mientras que las sencillas podrán rentarse por 1,100 dólares mensuales ó 93 diarios.

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