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Mais uma grande rede de varejo do centro do país desembarca no Pampa. A MMartan, maior rede especializada em cama, mesa e banho do país, abrirá em maio sua primeira loja gaúcha. No Moinhos Shopping, em Porto Alegre.

A rede paulista tem 56 filiais no Brasil.

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Será que as grandes redes nacionais e internacionais estão descobrindo Porto Alegre???
Espero que sim, já era hora...

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Ao matar seus demônios, cuidado para não destruir o que há de melhor em você.

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Zero Hora
02 de abril de 2008 | N° 15559

Quatro caminhos para revitalizar o cais

Consórcios entregarão, neste mês, sugestões para transformar o local em espaço de entretenimento

A revitalização do cais do porto da Capital tem data definida para deixar a órbita dos planos mirabolantes e ingressar na dos projetos realizáveis.

Em 22 de abril, quatro consórcios previamente habilitados entregarão suas propostas e estudos técnicos para a renovação da área entre a Usina do Gasômetro e a Estação Rodoviária.

Cada grupo deverá apresentar um modelo economicamente viável para a exploração do cais como um espaço de lazer, gastronomia, cultura, negócios e entretenimento. O governo do Estado e a prefeitura fizeram a convocação em julho de 2007.

A remodelação pode deslanchar no ano em que os gaúchos completam duas décadas de desilusões com planos ambiciosos para o cais. A primeira frustração ocorreu em 1988, quando o prefeito Alceu Collares lançou o projeto Cais do Porto, nunca tirado do papel. Os planos seguintes, como o Porto dos Casais, de 1996, também fracassaram. Os responsáveis asseguram que agora a idéia vai em frente porque, escaldados pelos insucessos passados, cercaram-se de cuidados.

A idéia desta vez foi convidar grupos nacionais e internacionais a apresentar, a partir das diretrizes estabelecidas pela coordenação do Projeto Cais Mauá, um plano de negócios viável para a área.

Proposta técnica dará base para licitação

Cada projeto deverá ser dotado de estudos de viabilidade econômica, de investimentos necessários e prazos de retorno, da forma de concessão do espaço e de soluções de acesso e de estacionamento. É para apresentar essas propostas técnicas que quatro consórcios formados por grandes empresas se habilitaram neste ano.

Os consórcios mantêm sigilo sobre os estudos, mas o envolvimento indica interesse em participar da etapa seguinte do projeto, a licitação para definir quem vai executar as obras necessárias e assumir a concessão do cais do porto remodelado.

- Temos a certeza de que estamos perto da revitalização, porque há grandes grupos interessados nela. Ninguém entra em um projeto desses, de US$ 100 milhões, para brincar - afirma Edemar Tutikian, coordenador executivo do projeto e presidente da comissão técnica de avaliação que vai escolher um dos quatro planos.

A partir da entrega dos estudos, a comissão terá 30 dias para escolher um dos quatro. O consórcio vencedor será ressarcido pelos seus custos. Depois de passar pela aprovação da prefeitura e da Câmara de Vereadores, o plano selecionado será convertido em um edital de licitação. Será aberta, então, a concorrência internacional para seleção do grupo que fará o projeto arquitetônico, executará as obras e ficará com a concessão para explorar o cais. A expectativa é de que a licitação possa ocorrer até setembro.

Os candidatos
Conheça os quatro grupos que estão habilitados a apresentar em abril estudos e propostas para a remodelação do cais do porto:

Grupo 1
Quem integra o consórcio: Beck de Souza Engenharia, STE Serviços Técnicos e Construtora Tedesco
O que fazem as empresas: As três são gaúchas. A Beck de Souza e a STE atuam em consultoria na área de engenharia. A Tedesco é uma construtora
O que diz sobre sua proposta: Está com os estudos em fase final. O espírito da proposta é fazer do cais uma área que sirva a um público de todas as classes sociais. A proposta será de um espaço de cultura, lazer, negócios e serviços, prevendo soluções de acesso e construção de prédios
Participação em fases posteriores: O consórcio manifesta interesse em participar da fase de obras
" Apostamos muito no projeto. Queremos participar da licitação das obras, que deve ser uma coisa enorme, e por isso temos uma construtora no grupo. "
Cristiano Costa de Souza, arquiteto da Beck de Souza Engenharia

Grupo 2
Quem integra o consórcio: MSCA, Grupo Camargo Corrêa, Jaime Lerner Arquitetos, Proativa, Lanside e SPIM
O que fazem as empresas: A MSCA, de Porto Alegre, atua em consultoria na área empresarial. O Grupo Camargo Corrêa conta com uma construtora. Na área da arquitetura, o escritório de Jaime Lerner tem a parceria de empresas internacionais. Participam do consórcio três empresas da Espanha: a Proativa é uma gestora de fundos, a Lanside é do ramo de desenvolvimento de infra-estrutura e a Spim é construtora
O que diz sobre a proposta: Não antecipa detalhes, mas analisa um plano de negócios e estuda a possibilidade de propor uma parceria público-privada (PPP) ou uma concessão
Participação em fases posteriores: Ocorrerá se o projeto escolhido pelo governo for considerado viável pelo consórcio
"É um projeto complexo, e por isso está parado há tanto tempo. Seguir adiante ou não vai depender dos estudos sobre a viabilidade."
Maurênio Stortti, da MSCA, coordenador do grupo

Grupo 3
Quem integra o consórcio: Debiagi Arquitetos e Urbanistas, Pedro Gabriel Arquitetos Associados, Joaquim Haas Arquiteto e Urbanista, Rossi Residencial, Gilberto Guaspari Advogados e Sérgio Porto Advogados. O consórcio adotou como nome Equipe Porto Alegre
O que fazem as empresas: Aos três escritórios de arquitetura gaúchos somam-se a Rossi, como construtora, e os dois escritórios de advocacia, responsáveis pela viabilidade jurídica da proposta
O que diz sobre a proposta: Tem praticamente concluída solução para a área econômica, urbanística e juridicamente viável, mas não antecipa os detalhes por causa dos concorrentes
Participação em fases posteriores: Depende do que o governo vai decidir

Grupo 4
Procurado por Zero Hora, o quarto consórcio, integrado pelas construtoras Andrade Gutierrez e Odebrecht, afirmou que não se manifestará sobre propostas para a remodelação cais do porto da Capital, porque ainda estão em andamento. As duas empreiteiras aparecem entre as maiores do país no setor
"Não sabemos sobre as fases seguintes. A Rossi é o parceiro econômico. Tê-la no projeto significa ter condições de fazer o investimento."
Jorge Debiagi, coordenador da Equipe Porto Alegre


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Espero que desta vez saia o projeto... A população de Porto Alegre sonha com esse projeto a muitos anos...

Independente de qual for o vencedor, certamente irá mudar a cara da região... Aliada a outras obras como o complexo do beira rio, o barra shopping e o pontal do estaleiro, vão mudar completamente a cara da cidade e sem dúvida torná-la mais interessante turisticamente...


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Smam concede Licença de Instalação para Carrefour da Sertório

O secretário municipal do Meio Ambiente, Beto Moesch, assinou nesta semana Licença de Instalação para o Supermercado Carrefour que será construído na Avenida Sertório, 6767. O empreendimento vai abranger uma área de 42.652 metros quadrados.

Entre as compensações ambientais, o supermercado deverá reurbanizar e adotar a praça Major Augusto Koch, situada entre as ruas Baden Powell e Bagdá, no Bairro Sarandi, e adotar a praça sem denominação nº 56/18, entre as ruas Serafim Alencastro e Dona Alzira, no mesmo bairro, além de executar projeto de arborização com mudas nativas na Avenida Sertório e adjacências, com acompanhamento de técnico habilitado.

A licença também determina a implantação de placas sinalizadoras de educação ambiental e a execução de programas de substituição de sacolas plásticas, incentivando a utilização de sacolas de papel ou caixas de papelão.

http://www2.portoalegre.rs.gov.br/cs...&di=2008-04-01

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:c lap:

Finalmente... Espero que não seja tarde demais... O Carrefour já estava a ponto de desistir do investimento de 70 milhões por causa dos burocratas da cidade...


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