villaroma

25,000?? fueron más de 60,000 muertos---identificados.

Imanol-nol

Por eso mismo: debemod analizar salirnos de esa competencia.

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:)

antonio0qs

x lo visto alan garcia esta igual q calderon... "mexico quinta potencia mundial"

Pero si Peru ha estado avanzando mucho les deseo lo mejor, y que por favor hagan crecer la industra limpia... el turismo, tienen demasiado potencial en eso, diria yo igual o tal vez mas que mexico... de vdd echenle ganas!

PD: vygo q malo eres se te pidio q pusieras de sticky unos threads en el foro mexicano y no pusiste nada al menos x ahi djieron q fue otro y en otros foros hasta te ofreces! bueno no es tu culpa no es tu obligacion dense una vuelta x ahi comenten x q esta muy solo.

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::Mexico City::
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Trickmetwice17

MODELO DE EXPANSIÓN URBANA PARA EL FUTURO

Publican nuevo índice de usos de suelo en Comas, Los Olivos, entre otros

Por Andrea Castillo Calderón

Lima crecerá hacia arriba y los distritos de la periferia serán parte de esa tendencia. Por lo pronto hay señales claras de que en los conos la propiedad vertical empieza a despuntar. Paulo León, por ejemplo, ha convertido la casa en que vivió durante más de 30 años (en la cuarta etapa de la urbanización Ingeniería, en San Martín de Porres) en un edificio de seis pisos y de igual número de departamentos, uno de los cuales, el del primer piso, será para él, los tres siguientes para cada una de sus hijas y el último para la venta.

¿Y los estacionamientos? El proyecto no los contempla, como tampoco los dos flamantes edificios que se yerguen en la cuarta cuadra del jirón Jorge Cantuarias, frente al mismo parque donde vive don Paulo (en el jirón Ramón Castilla).

Todo indica que las edificaciones multifamiliares y comerciales irán en aumento. Al menos hacia eso apunta la Ordenanza 1015 de la Municipalidad Metropolitana de Lima que el último lunes aprobó el reajuste integral de los planos de zonificación de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas, Los Olivos y parte del Rímac; además de establecer las normas generales de zonificación de los usos del suelo de la ciudad.

"La norma no solo actualiza sino también sincera, moderniza y adapta a la realidad el uso del suelo en la capital, que no variaba desde 1998 en gran parte de los distritos", sostiene el presidente de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano del concejo limeño, arquitecto Guillermo García Campos.

Y es que desde 1998, el perfil de la capital ha variado: sectores que en los planos anteriores eran zonas residenciales, en la práctica tienen un importante giro comercial (como ocurre con la avenida Arequipa). Otros, como sucede en Los Olivos, han pasado de tener un equipamiento urbanístico (área de tratamiento normativo I o zona donde el desarrollo urbanístico es bajo) a uno muy similar al de Magdalena, Pueblo Libre o Jesús María (área de tratamiento II, zonas con desarrollo urbanístico medio).

"El objetivo es definir un derrotero para el desarrollo urbanístico futuro de la ciudad, al menos para los próximos diez o 15 años", comentó García Campos, para quien la inversión privada es clave para el desarrollo urbano de la ciudad "siempre que se conduzca bien, con reglas claras".

Para el arquitecto Willie Ludeña Urquizo, el cambio de usos y de zonificación están sujetos a la presión irracional del mercado inmobiliario privado. "La ciudad ha perdido la capacidad de orientar el crecimiento en función de lo que debe ser sensato", dijo.

INVERSIÓN INMOBILIARIA
Empero, las autoridades edilicias reciben de buen agrado la posibilidad de crecer con proyectos inmobiliarios privados. El crecimiento urbano a través de edificios multifamiliares es el futuro. "Solo habría que controlar la densidad de población en cada sector", dice el alcalde de Comas, Miguel Saldaña.

Algunos técnicos tienen sus reparos por un problema adicional que ven venir: el estacionamiento vehicular. "Antes, una vivienda multifamiliar tenía un estacionamiento por cada tres departamentos, ahora se pide uno por cada dos departamentos. En el caso de los establecimientos comerciales, se ha pasado de un estacionamiento por cada 100 metros cuadrados de área comercial a uno por cada 50 metros. Esto complica las cosas porque se trata de terrenos que no exceden de 200 metros cuadrados", comenta la arquitecta Carmen Machacado del área de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de San Martín de Porres. Queda en manos de las municipalidades distritales resolver el problema.

EN PUNTOS
Planos se revisarán cada dos años
.La Ordenanza 1015 simplifica la nomenclatura de denominación de la zonificación residencial establecida por la Ordenanza 620-MML (Reglamento del Plan Metropolitano de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Lima).
.La calificación R3 y R4 pasa a ser Residencial de Densidad Media y la R5 a R8 se resume en Residencial de Densidad Alta.
.Igualmente, la zona comercial ahora se denomina Comercio Metropolitano o CM, Comercio Zonal o CZ (antes C2 y C3) y Comercio Vecinal o CV.
.La Municipalidad Metropolitana de Lima revisará con cada distrito los planos de zonificación de usos de suelo aprobados. Serán suspendidos en ese período los cambios específicos de zonificación.

Más información:
.En julio termina proceso de reajuste

http://www.elcomercioperu.com.pe/Edi...ma0725048.html

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*eLio*

Muajajajaja! Chévere la nota!

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