daniel322

O Executivo aprovou o Plano de Urbanização de Lordemão que prevê a construção do “Anel da Pedrulha”, mas também de 2.700 novos fogos de habitação para cerca de 7.500 habitantes, zonas verdes, equipamentos e a requalificação de zonas degradadas

A Câmara Municipal de Coimbra (CMC) colocou disponível para consulta pública, pelo prazo de 44 dias, a primeira versão do Plano de Urbanização de Lordemão (PUL) que pretende reestruturar e ordenar toda a área envolvente nesta zona da cidade, construindo uma «urgente via colectora, fundamental à reorganização da rede viária estruturante de Coimbra», o “Anel da Pedrulha”.
O documento foi aprovado na última reunião do executivo, com os votos contra de Jorge Gouveia Monteiro (CDU) e Fátima Carvalho (PS) e com a abstenção da socialista Fernanda Maçãs, prevendo ainda, numa área total de 155 hectares, a edificação de 2.700 fogos (para instalação de cerca de 7.500 pessoas), a criação de 51 hectares de zonas verdes de uso público, reservando-se quatro hectares para equipamentos. O PUL prevê também a requalificação e reconversão de três zonas actualmente degradadas, de que é exemplo a Fábrica Ideal, em Coselhas.
Gouveia Monteiro discordou essencialmente da «dimensão» da componente habitacional, por considerar que «Coimbra não carece» daquela «imensidão de construção de fogos». Já em Dezembro do ano passado, aquando da aprovação da implementação do PUL, o comunista, que se absteve da votação, tinha sido o mais crítico quanto à quantidade de fogos previstos. E na altura, estariam pensados entre dois mil a 2.200 para alojar seis mil pessoas.
O vereador considerou que este plano faz da autarquia de Coimbra uma espécie de «locomotiva dos interesses dos construtores», numa altura em que «já há excesso de construção» no concelho. Na altura, Carlos Encarnação explicou que o PUL irá fazer com que o município não tenha de pagar infra-estruturas (respeitantes à primeira fase do “Anel da Pedrulha” e à rede de distribuição de água) no valor de 10 milhões de euros, uma vez que os encargos ficariam por conta dos privados que hão-de promover a construção dos fogos.
Gouveia Monteiro não se deixou convencer na altura, nem na última discussão sobre o assunto por considerar que um projecto como este é «contraditório com a mensagem que a autarquia anda a passar, de que vai reabilitar o centro histórico».

Recorde-se que para a elaboração do PUL, o Governo aprovou, em resolução de Conselho de Ministros, a suspensão parcial do Plano Director Municipal (PDM) por três anos e o estabelecimento de medidas preventivas, pelo prazo de dois anos, prorrogável por mais um, nomeadamente porque a construção do “Anel da Pedrulha” é «incompatível com a concretização das opções estabelecidas no PDM em vigor» para aquela área.

A primeira versão do PUL, para além da abertura da consulta pública, será ainda enviado à Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro, como é, aliás, exigência daquela resolução, para que esta entidade aprove, não só as operações de loteamento e as obras de urbanização, mas também todos os trabalhos de construção civil, ampliação, alteração e recuperação/remodelação da edificação; os trabalhos de remodelação de terrenos; as obras de demolição das edificações existentes; e ainda o derrube de árvores ou a destruição do solo vivo e de coberto vegetal.

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Coimbra

E.U.

Coimbra esta a crescer!!! literalmente!

daniel322

e maior que esta é a nova urbanização da Portela, com cerca de 15.000 futuros novos moradores

do lado direito (esta imagem já é bem antiga)

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Coimbra

João Pedro

Só a titulo de curiosidade, quanto custa em media uma boa casa em Coimbra? Tipo nessa nova zona!

daniel322

nesta zona não sei bem, mas na zona da solum (imediatamente a seguir) tens T0 a custar 15mil cts e T4 para 60mil cts

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Coimbra