daniel322

A Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro (CCDRC) está a avançar com «pequenas intervenções», com vista ao desassoreamento do Rio Mondego. Alfredo Marques, presidente da CCDRC, adiantou ao Diário de Coimbra que já estão a ser retiradas areias em Torres do Mondego, a montante da Portela e que, até ao final do mês, os trabalhos chegam a Rebolinho, na foz do Rio Ceira.
Nesta área, aguarda-se que seja desmontado o estaleiro das obras do IC3 (nó da Boavista/Ponte da Portela), para que seja dada ordem para o desassoreamento. Junto ao Parque Verde do Mondego, os técnicos estão ainda a estudar a necessidade ou não de avançar com a intervenção, agora que se retirou o aterro da ponte pedonal e de ciclovia, que funcionou também como limpeza, explicou Alfredo Marques.
Estabilizado o rio, posteriormente, a CCDRC equaciona uma acção de «maior envergadura», que implicará um estudo de impacte ambiental. Mas, para já, é certa a intervenção que pretende regularizar o leito do Mondego, que, em certos pontos – em frente à Praça da Canção, por exemplo – se apresenta com água que não passa dos 50 centímetros de profundidade.
Esta é uma intervenção que parte da CCDRC. «É um problema que há muito estávamos a tentar resolver. Estou muito preocupado», adiantou o presidente da CCDRC, por inerência também presidente do CoimbraPolis.
Da CCDRC, Câmara Municipal de Coimbra e da Sociedade CoimbraPolis foram enviados ao Instituto da Água (INAG) vários ofícios, mas, segundo o vice-presidente da autarquia, não chegaram «respostas conclusivas».
Ao Diário de Coimbra, fonte do Ministério do Ambiente, que tutela o INAG, adiantou que o instituto «tem concluído» um estudo sobre o desassoreamento do Rio Mondego, em que são definidas as prioridades de intervenção. No entanto, a mesma fonte desconhecia a intervenção desenvolvida pela Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro.



Cordão humano pela limpeza do leito

O desassoreamento do Rio Mondego há muito que é reclamado pela Secção de Desportos Náuticos da Associação Académica de Coimbra, que hoje promove um cordão humano a alertar para a necessidade de limpeza do leito. Também a sociedade Odabarca, que gere o Basófias, vem alertando para a problemática que já limita a navegação do barco de Turismo, que está limitada de percorrer um terço dos oito quilómetros que chegou a fazer até à Portela.
José Carlos Martins, gerente da Odabarca, elogia a iniciativa da Secção de Desportos Náuticos, porque «tudo o que se faça para alertar as entidades competentes como o rio está mal tratado e abandonado é bem-vindo».
«O assoreamento coloca em risco as obras do Polis e a segurança das margens», alertou, recordando uma sugestão dos Amigos do Mondego, que passaria por construir a escada do peixe e o tratamento das margens com a venda da areia retirada.
José Carlos Martins critica ainda o facto de se exigir um estudo de impacte ambiental para a intervenção de fundo, mas dispensá-lo em assuntos como a co-incineração. Consciente que a Odabarca pouco mais pode fazer do que «alertar» para o excesso de areia, o responsável apela ao entendimento das entidades – porque o «rio não é só do Ambiente -, para o que rio «não transborde».

mynuster

so mais um shopping ...

(é impressao minha ou o ssl ta a fikar lentito??? ..começa cedo começa =|)

daniel322

http://www.condominiozen.com/ - site oficial

Foi ao outro lado do Atlântico que a Bascol se foi inspirar para projectar o primeiro condomínio privado de Coimbra, o Condomínio Zen, cuja apresentação decorreu no sábado passado no espaço Zen Lounge – estrutura que funciona como stand de vendas e que incorpora um apartamento de tipologia T4 que serve de andar modelo.

Com um conceito inovador, dada a filosofia de vida que tem por base, o Condomínio Zen privilegia, como destacou o administrador o Gabriel Bastos, a qualidade de vida e as relações de vizinhança. “Inspirámo-nos no mercado brasileiro que tem uma grande experiência em condomínios privados e, tal qual o próprio nome indica, pretende ser um projecto com uma filosofia de vida diferente do que estamos habituados”, referiu.
Além de o acesso ser reservado, o Condomínio Zen vai ter uma série de serviços incorporados que normalmente só se encontram fora da zona de residência e que “por si só aumentam a qualidade de vida das famílias”. Entre outras valências, o empreendimento vai ser dotado de estruturas de apoio (como lavandaria), lazer (de destacar as três piscinas – duas exteriores, uma para adultos e outra para crianças, e uma piscina de treino coberta e aquecida –, um ginásio apetrechado com um conjunto de equipamentos de fitness, uma sala de jogos e uma zona de recreio infantil) e espaços verdes.

Tranquilidade e segurança

As excelentes áreas, quer comuns quer privadas, são outros dos atractivos do empreendimento que valoriza valores como a tranquilidade, a privacidade e a segurança, que “vão permitir criar um ambiente onde seja possível uma boa partilha entre vizinhos”.
Situado num espaço de excelência, o Condomínio Zen afirma-se como uma núcleo habitacional de características urbanas, privilegiando o bem-estar dos seus residentes. “Ao contrário dos projectos congéneres brasileiros, a nossa principal preocupação não é a segurança, embora esta esteja assegurada, naturalmente, mas o bem-estar das pessoas”, assegurou. Exemplo paradigmático desta “filosofia” é a zona das garagens, que no empreendimento da Bascol foi idealizada ao milímetro, de modo a que esta seja uma área tão agradável quanto qualquer outra. “A forma de acesso, a luz natural e o fecho dos portões das garagens são pormenores fundamentais para evitar que as mulheres, que receiam por vezes colocar o carro na garagem, se sintam em segurança neste condomínio. E até os átrios que se destinam a servir a zona das garagens são exactamente iguais aos da entrada principal. O nosso objectivo é que as pessoas se sintam completamente em casa, mesmo que entrem pela garagem”, frisou o empresário.
“No fundo, este condomínio vai permitir uma vida Zen, o que só é possível quando se controla o número de pessoas e o espaço urbano e físico tem qualidade”, sintetizou o administrador da Bascol. Ao todo, e tendo em conta as tipologias, o empreendimento poderá vir a albergar entre 400 e 450 pessoas.

Características urbanas

O Condomínio Zen é constituído por 155 apartamentos, distribuídos por dez blocos, o que segundo o arquitecto Camilo Cortesão retoma a tipologia das cidades. “O que este projecto tem de inovador é não ser inovador. Ou seja, recuperámos a ideia de quarteirão, com praças, ruas, fachadas e com o miolo habitacional, que é o mais importante. Basicamente retomámos a linguagem da construção da polis, interpretada naturalmente através da arquitectura moderna”, argumentou o responsável pelo projecto.
Embora o empreendimento tenha uma dimensão considerável, Camilo Cortesão salienta que a complexidade do projecto deriva sobretudo do próprio conceito do condomínio. “O grande desafio foi, de facto, fazer uma estrutura de quarteirão com modelos reconhecidos de ocupação de espaços, sendo que um condomínio fechado pode ser, como este bem demonstra, um espaço urbano. Esta é a ideia base do projecto”, acrescentou.
A cerimónia de lançamento do Condomínio Zen decorreu na tarde de sábado numa estrutura edificada em terrenos cedidos pela família Bobone e contou com a actuação do Quarteto de Jazz de Laura Ferreira e de André Sardet.

Empreendimento de 28 mil metros quadrados

Composto por 155 apartamentos, com tipologias desde o T0 ao T5, o Condomínio Zen tem a assinatura de Camilo Cortesão (& Associados) e estende-se pela colina do lado direito do Rio Mondego – designada de Quinta da Portela. Ao todo, o empreendimento de luxo tem cerca de 24 mil metros quadrados de áreas privadas e 4 mil de áreas de usufruto comum. Com preços que variam entre os 110 mil euros (T0) e os 510 mil (T5 com cinco garagens), os apartamentos Zen foram concebidos com um conjunto de materiais e equipamentos de qualidade, sendo de destacar a instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, black-outs nos quartos, estores em alumínio de lamelas orientáveis, nas varandas, com comando eléctrico e sensor de vento e sol, carpintarias em madeira de carvalho, pavimento em soalho de madeira de carvalho na sala, quartos, halls e corredores, banheira de hidromassagem e louças sanitárias suspensas.
Orçado em 50 milhões de euros, o Condomínio Zen beneficia, segundo Gabriel Bastos, de excepcionais condições, o que lhe permite antecipar que o empreendimento será um sucesso a toda a escala – e não apenas comercial, como se verifica pela adesão do mercado ao projecto. “A competitividade no binómio qualidade/preço, o facto de ser realmente inovador e de termos estabelecido parcerias estratégicas bastante favoráveis para o cliente, permitem-me dizer que a Bascol está bastante confiante no futuro”.
Uma década após a urbanização da Quinta da Romeira, o grupo Bascol volta a fazer “história” pela seu cariz arrojado, liderando com pioneirismo e mestria um sector que tanto precisa de se reinventar para ultrapassar as vicissitudes conjunturais. A conclusão da obra está prevista para Dezembro de 2007.

mynuster

nice

daniel322

eu ja tinha dito... basta isto começar a ter mts users e começa a ficar lento