nuri

Galataport ihalesinin iptal edilmesinin ardından İstanbul'un sahil kesimindeki en büyük turizm yatırımı için düğmeye basıldı. İstanbul Defterdarlığı Avrupa Yakası Milli Emlak Daire Başkanlığı, İstanbul'un üçüncü marinasının inşaası için ihale açtı.

İstanbul'un en büyük marinası

Kazlıçeşme'ye yapılacak olan marina 144 bin 264 metrekare mevcut deniz dolgu alanının etrafına 325 bin 736 metrekare dolgu alanı ile İstanbul'un en büyük marinası olacak.

Ayrıca ihale kapsamında 1 milyon metrekare deniz alanı da kiralanacak. Böylece kiralanacak alanların toplamı 1 milyon 470 bin metrekareye ulaşacak.
Marina alanının yıllık kirası 5 milyon 537 bin YTL olacak. Geçici teminatı 1 milyon 107 bin 400 YTL olan ihale pazarlık usulüyle 9 Kasım'da gerçekleştirilecek.

İzinleri alacaklar

Marina yapmak için ihaleye katılacakların Kültür ve Turizm Bakanlığı, Denizcilik Müsteşarlığı, Ulaştırma Bakanlığı, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı'ndan gerekli imar ve iskân izinlerini alması gerekiyor.

Yeni imar plan çalışmalarında Zeytinburnu, Kartal ile birlikte İstanbul'un en önemli iki turizm merkezinden birisi haline dönüştürülecek. Zeytinburnu'nda turizm ve iş merkezi projesi inşaası da gündemde. Bu proje ile ikisi 55 katlı ofis, diğeri 35 katlı otel olmak üzere toplam 3 gökdelen yapımı öngörülüyor. Zeytinburnu sahili serbest bölgeye dönüştürülerek, ticari açıdan da kullanılır hale gelecek. Milliyet Gazetesi

T.KİRECÇİ


-------------

İstanbul'a iki yeni gökdelen geliyor.
Torunlar Şirketler Grubu, Esentepe'de 200 milyon dolar yatırımla 44 katlı Garden Tower'ı inşa etmeye hazırlanırken Akın Holding de Bağcılar'da 50 kat üzeri olması planlanan rezidans-alışveriş merkezi projesine başlıyor. Son 1 ayda bir yandan konut kredisi faizlerinin yükselmesi bir yandan da çimento ve demire yapılan zamlar inşaatçıları zorlasa da peş peşe yeni projeler gündeme gelmeye devam ediyor. Türkiye'nin önde gelen holdingleri, inşaat alanındaki yatırımlarına hız veriyor. Bunlardan biri Torunlar Şirketler Grubu. Grup'un Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'ndan aldığı Esentepe'de Uzan Ailesi'ne ait olan arazide yapacağı projenin detayları belirlendi. Grubun Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, Garden Tower adlı projenin 125 bin metrekarelik inşaat alanı üzerine kurulacağını ve 150 milyon dolarlık yatırıma malolacağını söyledi. Garden Tower'ın 8 katının apart rezidans, 36 katının rezidans ve restoran olmak üzere 44 kat olacağını belirten Torun, zemin altında
ise alışveriş merkezi, kafeler ile sinema salonlarının yer alacağını dile getirdi. Torun, inşaatın sonbaharda başlatılmasının, 2008'de de bitirilmesinin öngörüldüğünü kaydetti.
500 DAİRE OLACAK
Bir diğer dev projeye de Akın Holding imza atacak. Tekstilci kimliğiyle öne çıkan Akın Holding, Bağcılar Basın Ekspres Yolu üzerinde kendilerine ait 52 bin metrekarelik arazide 50 kat üzeri bir projeyi hayata geçirmeyi ve 2008'de tamamlamayı planlıyor. Kendilerine ait bir iplik fabrikasının bulunduğu arazide yıkım çalışmalarına başlayan Akın Holding'in projesinde 450 ile 500 civarı rezidans dairesinin olması öngörülüyor. Projede, 69 bin metrekarelik alışveriş merkezi, her biri 12 bin metrekarelik hipermarket ve yapı marketi, sinemalar ve otopark yer alacak".


-----------

Pagi Plato Hotel - Güneşli/Istanbul - 28.08.2006
Istanbul Güneşli'de, müşterilerimizden Artı Yapı tarafından inşaa edilecek olan 30 katlı Pagi Hotel inşaatında kullanılacak olan 100 mt. yüksekliğinde, 65 mt. boom uzunluğundaki FM GRU kule vinç bugün montajı yapılarak teslim edildi".


------------

İstanbul Maslak'taki Mashattan konut projesinin sahibi Taşyapı, Anadolu yakasında yeni bir 5 yıldızlı otel inşa ediyor. Taşyapı bu projede, Yelken Otel olarak bilinen Dubai'deki dünyaca ünlü 7 yıldızlı Burj Al Arab'ı dizayn eden İngiliz Atkins Group ile birlikte çalışıyor.
Haziran ayında başlanıp iki yılda tamamlanması planlanan otel, Koşuyolu semtinde inşa edilecek. E - 5 karayolu üzerinde Numune Hastanesinin karşısına yapılacak otel için 100 - 150 milyon dolar arasında yatırım yapılması planlanıyor.
Otel projesini Taşyapı ile Selçuk Ecza Deposu birlikte üstleniyor. Toplam 20 bin metrekare alan üzerinde, 40 kat üzerine inşa edilecek olan otel, 2 bin yatak kapasiteli olacak. İnşaatın 24 ayda tamamlanması planlanıyor.

-----------


Deutsche Bank arsa arıyor

Asya ülkelerindeki operasyonlarını İstanbul üzerinden yürütmeyi planlayan Deutsche Bank, Şişli ve Maslak civarında en az iki gökdelen inşa edebileceği büyüklükte arsa satın alacak
TEBERNÜŞ KİREÇCİ

Almanya'nın en büyük bankalarından Deutsche Bank, Asya ülkelerindeki operasyonlarını İstanbul üzerinden yürütmeyi planlıyor. Banka bunun için İstanbul'da Şişli-Maslak hattında en az iki gökdelen inşa edebileceği büyüklükte arsa arıyor.
Frankfurt'taki merkezinin Asya'daki operasyonları yönetmesinde zorlanması nedeniyle, bir Asya ülkesinde merkez kurmayı planlayan Deutsche Bank, Suudi Arabistan ve Dubai'yi de alternatif olarak düşündü. Fakat Türkiye'nin son yıllarda yaşadığı siyasi istikrar ve yabancı sermaye akımı nedeniyle tercihini İstanbul'dan yana kullandı.

MB'nin arsasına talip

Türkiye merkezini 1987 yılında kuran Deutsche Bank, 2007 yılından itibaren İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde şubeleşmeyi planlıyor. Uzmanlar, Deutsche Bank'ın İstanbul'da merkez olarak kullanacağı dört arsa seçeneği bulunduğunu belirtiyor.
Bunların birisi Merkez Bankası'nın Levent'teki arsası. Eğer Merkez Bankası'nın İstanbul'a taşınma projesi iptal edilirse arsayı satın almak üzere teklif götürmeyi planlıyor.
Banka, Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü tarafından kullanılan Şişli'deki 96 bin metrekarelik arsa ve Levent'teki 46 bin metrekarelik İETT garajıyla da ilgileniyor. Deutsche Bank, bunlar olmazsa Cevahir Alışveriş Merkezi'ni satın alarak tadilat yapmayı da gündemine aldı.



---------


2 yıl önce Galleria'nın da içinde bulunduğu Ataköy Turizm'i özelleştirmeden satın alan armatörler, Türkiye'nin ilk alışveriş merkezinin yerine 37 katlı rezidans kurmaya hazırlanıyor.

Yıllardan sonra Sheraton Oteli yeniden Türkiye'ye getiren denizcilerin oluşturduğu Dati Yatırım Holding (Denizciler Ataköy Turizm ve İnşaat AŞ) iki yıl bekledikten sonra atağa geçiyor. Crown Plaza ve Holiday Inn için Starwood grubu ile 10 yıllık anlaşma imzalayan Dati Yatırım Türkiye'nin ilk alışveriş merkezi olan Galleria'nın yerine rezidans kurmaya hazırlanıyor. Galleria'nın biraz uzağında denize doğru 100 bin metrekarelik yeni bir alışveriş merkezi yapacaklarını açıklayan Dati Yatırım Holding'in İcra Kurulu Başkanı Metin Kalkavan, "Galleria Türkiye'nin ilk alışveriş merkezi, tabi ki özel bir yeri var. Ama bazı yerler var ki, zamanla fonksiyonlarını tamamlıyorlar. Galleria da öyle oldu. Onun yerine rezidans yapacağız" dedi. Kalkavan yeni alışveriş merkezinin adını ise 'Dati Mall' olarak planladıklarını açıkladı.

İnşaat Başlayacak
Bilindiği gibi yaklaşık iki yıl önce daha çok armatörlerden oluşan bir grup Özelleştirme İdaresi'nden 120 milyon dolara Ataköy Şirketler Grubu'nu satın almışlardı. Metin Kalkavan, Dati olarak bundan sonra yapacaklarını SABAH'a şöyle anlattı:

* Hayata geçireceğimiz projeler ile Ataköy sadece İstanbul için değil, Türkiye için çok önemli bir yer haline gelecek. Bundan sonraki adımımız Mega Yat Marina'mız ile ilgili olacak. Bütün izinler alındı, yakın zamanda inşaat başlayacak.

* Marina inşaatı sürerken bu bölgede 2-3 otel daha kuracağız. Çünkü her birinin 4 bin ziyaretçi taşıdığı 6 yolcu gemisine hizmet verecek bir cruise limanımız olacak. Bu otellerde de Starwood Grubu ile çalışabiliriz.

* Ardından alışveriş merkezimiz kurulacak. Dati Mall, Galleria'nın yerini tutacak. O bittikten sonra Galleria yıkılıp yerine rezidans yapılacak. 37 kata kadar izin olduğu için rezidans ve oteller tabi ki yüksek olacak.

* Tüm bunlar 5 yıl içinde bitmiş olacak. Para ya işletmeden ya da değer artışından kazanılır. Değer artışından zaten kazandık, işletmeden de kazanmaya başladık

Reignman

Nice news, we haven't seen any concrete proofs though

__________________
If there is a wish, there is a way!

nuri

I think in 10-20 years istanbul will look like jakarta
or Manila

Reignman

No doubt about that

__________________
If there is a wish, there is a way!