İnciraltı Discussions, Izmir: Highrises or lowrises??

meow · 15th November 2006, 21:29

last week, there has been a 4-day forum about the future of Inciraltı a formerly agricultural area. The municipality decided to discuss the issue with the chambers, scientists and landlords in order to take an effective decision accordingly. Such a thing could only happen in the fortress of democracy Izmir.

The two main ideas were either allowing only low rise residentials and light tourism industries or turning the area into a skyscraperzone...

Personally, i thinthe area should be a tourstic zone with thermal facilities(the area is near Balçova), culture and congress buildings, marinas and hotels.
I may accept skycraper deveopments if there will be 3 lookalike buildings at most and if the area is desgned so specially for example with an international contest like done before for 3rd İzmir(Dockland) . A development like Mavişehir -which some would like- would be catastrophic for that marvellous area.

The forum has ended ad the most interesting idea has come from Ekrem Demirtaş, whose projects and admiration to make izmir a world city i admire very much. He suggested that the area should be linked with Çiğli (Mavişehir) with a bridge. That is exactly what i want tooo.

Here is the region

I'll post the news

what do you think???

meow · 15th November 2006, 21:33

http://www.yeniasir.com.tr/ya2006/11...1&bolum=gunluk

Quote:

İnciraltı Forumu'nda ilk gün kavga çıktı

Arsa sahipleri ve kurum temsilcilerinin fikir ayrılıkları, gerginliğe yol açtı. Başkan Kocaoğlu, "Kırmadan, dökmeden, bu toplantılara devam etmek istiyoruz" dedi

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin, İnciraltı'nın ortak akıl yöntemiyle planlanması için başlattığı forum, tansiyonun zaman zaman yükseldiği toplantıyla başladı. Arsa sahipleri, bölgenin yeşil alan olarak kalması ya da tarımın korunması yönünde öneri sunan kurum temsilcilerine tepki gösterdi. Bölgedeki deprem riskine dikkat çekip, mandalina bahçelerinin korunabileceği önerisini getiren Ege Çevre ve Kültür Platformu Temsilcisi, Jeofizik Mühendisi Erhan İçöz ise en sert tepkiyi aldı. İçöz, arsa sahiplerinin öfkesi nedeniyle salonu terk etti.

Ortak akıl
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Ahmet Piriştina Kent Arşivi'nde düzenlediği, 4 gün sürecek İnciraltı Tartışma Forumu'nun ilk toplantısına yoğun katılım oldu. İlk konuşmasıyı yapan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, "Konuyla ilgili tarafları toplayıp, ortak akılla soruna çözüm bulmak istedik. Kentin gelişmesinde belirli görev üstlenecek 2 bölge var. Biri 3. İzmir; diğeri İnciraltı. Arsa sahiplerini mağdur etmeyecek, kente ivme kazandıracak, yeşili koruyacak bir planlamanın kabataslakla da olsa çerçevesini çizmeyi tasarladık. 90'ı mülk sahibi, 90'ı kurumlar olmak üzere yaklaşık 180 konuşmacı olacak. Kırmadan, dökmeden tüm iyiniyetle toplantıyı sürdürmek istiyoruz. Bu konuşmalar deşifre edilip, kitap olacak. Sorunu iyi niyetle çözme amacındayız. Tüm tarafların yardımcı olmasını diliyorum. İzmir bir sorunu yüzakı ile çözer ve bir imke daha imza atar" dedi.
İlk toplantıda arsa sahibi 13 ve kurumsal olarak 12'şer kişi konuşma yaptı. Arsa sahipleri tarımın bu alanda mümkün olmadığını, yeşil denen bölgenin moloz yığınlarıyla dolduğunu, borlu suların tarımı engellediğini belirtti. Vatandaşlar mağdur olduklarını, arsalarına konut yapmak istediklerini ifade ettiler.

Demirtaş'ın önerisi
İzmir Ticaret Odası Başkanı Ekrem Demirtaş, İnciraltı'nın, EXPO alternatif alanlarından olduğunu, mülk sahiplerinin haklarının gözetilmesi gerektiğini belirterek, şunları söyledi:
"Termal otel ve tesisler, kür merkezleri, sağlık, kongre, kültür-sanat merkezleri, konser alanları, sergi salonları, müzeler, eğlence mekanları, akvaryumlar, yer almalıdır. Tarımsal aktivite düşünülmemelidir. Düşük yoğunluklu yapılaşmanın olduğu, kentsel estetiğin sağlandığı, otopark ihtiyacının daha çok yeraltında çözüldüğü, kıyı ile bütünleşen plan anlayışı esas alınmalıdır. İnciraltı, İzmir'in incisi olarak parlamalıdır. Uluslararası proje yarışması açılabilir. Üçkuyular Metro istasyonu ile İnciraltı arasında bağlantı kurulmalıdır. İnciraltı'na vapur iskelesi yapılmalıdır. İnciraltı ile Çiğli arasında köprüyle ulaşım imkanı yaratılmalıdır. Bu köprü veya tüp geçit kuzeyde ve güneyde çevre yoluna bağlanmalıdır."

Deprem uyarısı yapıldı
Jeoloji Mühendisleri Odası İzmir Şubesi yöneticisi Mehmet Avşar, bölgenin altında aktif fay olduğunu hatırlattı, "7 şiddetinde deprem olabilir. Planma yapılırken, yer bilimi verileri ciddiye alınmalı" diye konuştu. Ege Çevre ve Kültür Platformu Temsilcisi, Jeofizik Mühendisi Erhan İçöz "Burada olacak deprem hepimizin can güvenliğini etkiler. Tarlalara gelen sıcak su, kaçak sondaj nedeniyle oluyor. Bölgede tekrar tarım yapılabilir. Bor'un nedeni de bu. Bu sorunlar çözülerek tekrar mandalina bahçelerinin güzelliğine kavuşulabilir" görüşünü savundu. Arsa sahiplerinin bu sözlere sinirlenmesi üzerine İçöz, "Madem dinlenmiyorum, susarım" diyerek salonu terk etti. Tartışmanın ardından söz alan Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Başkanı Tolga Çilingir, "Tarım konusu bu topluluğu geriyor. Akciğer denilen bayat söylem bırakılmalı. Vatandaşın tarım niyeti var mı, yok mu, buna bakılmalı" dedi.

meow · 15th November 2006, 21:36

2nd day
http://www.yeniasir.com.tr/ya2006/11...5&bolum=gunluk

Quote:

İnciraltı'nda uzlaşma yok

İlk gün yaşanan gerilim nedeniyle ikinci oturuma 18 arsa sahibinden 8'i, 18 kurum temsilcisinden 10'u görüş bildirdi

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin, İnciraltı'nın geleceğini planlamak için düzenlediği İnciraltı Tartışma Forumu'nun ikinci gününde de tartışmalar vardı. Mülk sahipleri, isteklerinin aksine konuşan Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi eski Başkanı Tuncay Karaçorlu'ya tepki gösterdi. Karaçorlu'nun bazı konuşmacıları kastederek, "Bizi, oranın yatırım amacına dönüşeceğini söyleyerek yanıltmayın, kandırmayın. Yalan söylemeyin" sözleri üzerine, arsa sahipleri sıralarından kalkarak konuşmayı kesti. Balçova arsa mağdurlarının da avukatlığını yapan Mustafa Kemal Turhan, Karaçorlu'ya "Yalancılık sözünüzden dolayı tüm salon sizi mahkemeye verebilir" dedi. Mülk sahipleri, toplantı öncesinde pankart açarak, planlama isteklerini yineledi.

Daha az katılım
İnciraltı Tartışma Forumu'nun ikinci toplantısı, ilk günün aksine daha az bir katılımla gerçekleşti. Listedeki 19 mülk sahibinden 8'i; 18 kurum temsilcisinden 10'u konuştu. Toplantı, son konuşmacı Şehir Plancıları Odası Eski Başkanı Tuncay Karaçorlu'nun sözleriyle gerildi. Karaçorlu, "İnciraltı'nda barınma değil, ekonomik kazanç için imar isteniyor. Konut her yerde yapılır ama İnciraltı oluşturulamaz. İnciraltı'nın geçmişini anlatanlar, geleceğini düşünmüyor. Planlamadan söz ediliyor, ama mutlaka yapılaşma isteniyor" dedi.
Mülk sahipleri, bu sözlere büyük tepki gösterdi. Oturum Başkanı, Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Öğretim Üyesi Yıldırım Oral, "Hep lehte konuşuldu. İzin verin, biraz da aleyhte konuşulsun. Herkes kendini oturum başkanı ilan etmesin. Sükunetle dinleyin. Başarılı toplantıyı, son dakikada bozmayın. Bundan sonraki toplantıların geleceğini karartmayın" diyerek vatandaşları sakin olmaya davet etti.
Gergin biten toplantının ilk konuşmacısı İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, "İnciraltı'nda arsa bazında görüş verilmesinden sonra kentin önünde duran sorunu çözmek için yola çıkıyoruz. Önemli ve hassas bir konu. Taraflarla mutabık kalarak ortak akılla bu sorun çözülmeli" dedi. Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya ise, "Balçova'da 3 misyon var. Ticaret, turizm ve eğitim" diye konuştu. Mülk sahipleri de aynı görüşteydi. Bölgenin tarım ve yeşil alan niteliği kalmadığını söyleyip, gökdelen imarı da istediler.

Arsa sahipleri ne dedi?
Enis Katmer: Tarla, akciğer değildir. Akciğer, Balçova ormanlarıdır.
Kayhan Egeli: Tek ricam, çifte standart olmasın. Mülkiyet haklarımız korunsun.
Adnan Kabakçı: Yeşil edebiyatı yapılıyor. Yeşil ayrı, tabiat ayrı. Artık burada tarım yapılamaz.
İbrahim Çimen: Yeşili koruyan, konut ve turizm olan plan uygundur.
Süreyya Oruç: Buranın, Kordon'un devamı olarak gökdelen olmasını öneriyorum. Yeşil alan çabuk oluşturuluyor. Her apartmanın yanına iki ağaç dikilir.
Bircan Coşkun: Geniş aralıklı, yüksek yapılaşmadan korkmamalıyız.
Mehmet Ersivri: Dubai'de yaratılan istihdamın benzerini yapıp, alanı değerlendirelim.

Kurum temsilcileri ne dedi?
Tülin Baştak (Genç Parti İl Başkan Yrd.): Mülk sahiplerinin hakları korunarak iyi bir planlama yapılmalı.
Seyhan Teoman (Ege Sivil Toplum Birliği Genel Sekreteri): Mavişehir'de ne kadar rant verildiyse, İnciraltı'nda da verilmeli.
Ümit Puyan (Kültür Yapı Kooperatifi): Bölgede akşamları fuhuş çeteleri ve sarhoşlar barınıyor.
Hasan Eskici (İnciraltı Bahçelerarası Tabiatını Güzelleştirme ve Değerlendirme Derneği): Biz İzmirliden, burayı koruduğumuz için teşekkür bekliyoruz.
Şadi Katırcıoğlu (İTB Meclis Üyesi): Buralarda alınan bazı kararlar kasıtlıdır. Bu alan için birilerini ağzının suyu akıyor. İmar istiyoruz. Burada marinalar, sörf yarışları, plaj, deniz ulaşımı olabilir.
Mustafa Kalender (Balçova Belediye Meclis Üyesi): Belediye, kaçak yapıları yıkmaya gittiğinde burada savaş çıkacak.
Prof. Dr. Tanay Birişçi Yıldırım (Peyzaj Mimarları Odası): Depremsellik gibi sorunları artıracak yüksek yapalışma olmamalı.
Sedat Köse (İzmir Ziraat Odası Başkanı): İnciraltı'nda tarımın verimli olması mümkün değil. Bor ve kirlilik var. Otabanda olması, kent içinde yer alması, diğer sorunlar. Satsuma, ekonomik ömrünü tamamladı. Serada da verimlilik yakalanamaz.

meow · 15th November 2006, 21:39

3rd day
http://www.yeniasir.com.tr/ya2006/11...3&bolum=gunluk

Quote:

ARSA SAHİPLERİ, İNCİRALTI FORUMU'NUN ÜÇÜNCÜ OTURUMUNDA ŞU MESAJI VERDİ
"Burada İzmir için hayırlı projeler hayata geçirilsin'

Büyükşehir Belediye Başkanı Kocaoğlu, "Planlama için fazla zamanımız yok. Vatandaşlarımızı da mağdur etmeyecek bir sonuca varacağımızı ümit ediyorum" diye konuştu

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin İnciraltı'nın geleceğini planlamak için düzenlediği İnciraltı Tartışma Forumu'nun üçüncü oturumu da tamamlandı. Dokuz Eylül Mimarlık Fakültesi Öğretim Üyesi Yıldırım Oral'ın başkanlık yaptığı forumda dün, 23'ü mülk sahibi, 18'i kurum temsilcisi konuşurken, listede adı olan 15 kişi foruma katılmadı.

İşimize karışmayın
Arsa sahipleri, İnciraltı toprağının eskiden verimli olduğunu, ancak şimdi tarım yapılamaz hale geldiğini özellikle vurgularken, "İnciraltı'nda, İzmir için hayırlı projelerin hayata geçirilmesini bekliyoruz. Üzerine hiç vazife olmayan insanlar, "Burası İzmir'in akciğeri" diyerek olaya müdahale ediyor. Bu yanlıştan vazgeçilmeli" dediler. Kurum temsilcileri de borun, tarımı bitirdiğini, arsa sahipleriyle rantçıların birbirinden ayrılması gerektiğini vurguladılar.
Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, Anavatan Partisi Balçova İlçe Başkanı İbrahim Can Kabakçı'nın eleştirilerine sert bir çıkış yaptı. Kabakçı'nın, "Halk çoktan cezalandırılmış. EXPO adaylığımızın kesinleşeceği 2008'e kadar buranın planlaması yapılmayacak. Halkı cezalandıran zihniyeti kınıyorum" sözlerine Başkan Kocaoğlu, şu yanıtı verdi:
"Eğer İnciraltı'nı planlamayı istemeseydik, bu toplantıları yapmazdık. Her aşama, herkesi bilgilendireceğiz. Vatandaşlarımızı da mağdur etmeyecek bir sonuç ümit ediyorum. Bilgileri, ilgili bakanlıklarla paylaşacağız. Fazla zamanımız yok. Hızlı hareket etmeliyiz. Birbirimize inanmalıyız. İzmir'in önüne taş koymayın, bırakın siyaset yapmayı. Kehanette bulunmayın"

Arsa sahipleri ne dedi?
Hüseyin Üner: İmara açılan Bornova Özkanlar, bir zamanlar İzmir'in en iyi tarım alanıydı. İnciraltı için hala "tarım yapılır" diyenleri anlamıyorum.
Meram Eyüpgiller: Biz babamızkan kalan arazide başımızı sokacak bir yer yapmak istiyoruz. Buranın rantı başkalarının olsun.
Atilla Çemberci: Çevreciler, bahçe sahiplerini düşman ilan etiler. Ortada bir gerçek var; o da artık burada tarım yapılamadığıdır. Bahçeme 200 armut ağacı dikmiştim, hepsi kurudu. Bölge imara açılsın.
Nihal Şen: İnciraltı'nda İzmir için hayırlı projelerin hayata geçirilmesini bekliyoruz. Üzerine hiç vazife olmayan insanlar, "Burası İzmir'in akciğeri" diyerek olaya müdahale etmesin.
Muhsin Gülgeze: 25-30 yıl önce burası verimliydi ama artık bitti. Burası, Ege'ye yakışacak şekilde düzenlensin.
Ali Kömürcü: Bor, tarım alanlarını yok etti. Bölge tarım vasfını kaybetmiştir. Ortada parasal rant varsa, biz de istiyoruz. Bostanlı gibi İnciraltı'na da yapılar yapılsın. İnciraltı, Manhattan gibi olsun istiyoruz.

Kurum temsilcileri ne dedi?
Şükrü Kocagöz (Mimar): EXPO için burası seçilirse, arsa sahipleri köşeyi döner.
Prof Dr. Ümit Erdem (E.Ü.): İnciraltı, bir zamanlar ilk turfanda sebzeyi çıkaran yerdi. DSİ, Balçova Barajı'nı yaparak tüm askı sularını orada topladı. Tarım alanları susuz kaldı. Gerçek arazi sahipleri ile rantçıları birbirinden ayırmamız lazım. Burada tarım bitmiştir. İnciraltı'nın halkla planlanması, Türkiye'de bir ilktir. Burası düzgün bir şekilde planlanmalı.
İsmail Yıldız (Balçova ADD eski Üyesi): Biz çok önemli bir suç işlemişiz. Üç kuşaktır, acı çeken insanların haklarını vermekten kaçınıyoruz. İnciraltı'na öyle bir düzen getirilmeli ki, herkes gurur duymalı.
Faruk İşgenç (Çevre Mühendisleri Odası Başkanı): Bornova'da tarım alanları imara açıldı, karşılığında mal sahipleri daire sahibi oldu. Ama bugün mutlu olduklarını zannetmiyorum. Karar verirken, kısa vadede düşünmemek gerekir. Bu kentte bir gün mutlaka gökdelenler olacak, ama kentin neresinde olmalı? İşte önemli olan bu."

meow · 15th November 2006, 21:44

http://www.yeniasir.com.tr/ya2006/11...1&bolum=gunluk

Quote:

Büyükşehir, İnciraltı için imar planı hazırlığında

4 gün süren toplantılar yararlı geçerken, bölgede arazileri bulunan vatandaşlar, mülklerinin tarım alanı vasfını yitirdiğini ve imara açılması gerektiğini ifade ettiler.

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Ahmet Piriştina Kent Arşivi ve Müzesi'nde düzenlediği 4 günlük İnciraltı Tartışma Çalıştayı sona ererken, şimdi sıra belediyenin bölge için hazırlayacağı yeni imar planına geldi. Çalıştayda, bölgenin yeşil dokusu korunarak düşük yoğunluklu olarak imara açılması ile gökdelen gibi yüksek yapıların da yapılmasına olanak sağlayacak şekilde imar düzenlemesi yapılması olmak üzere iki farklı görüş ön plana çıktı. Çalıştaya katılan bazı kesimler ise, bu iki zıt görüş arasında orta yolun bulunması gerektiğini dile getirdi.

Gökdelenler yapılmalı
Büyükşehir Belediyesi, şimdi bölge için yapacağı imar düzenlemesinde bu farklı görüşleri değerlendirerek, İnciraltı'nda planlı bir yapılaşmanın önünü açacak ve farklı beklentileri karşılayacak bir formül geliştirmeye çalışacak. "Biz bu bölgenin tamamının planlanması gerektiğine inanıyoruz ve bundan taviz vermeyeceğiz" diyen Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, İnciraltı sorunu en kısa sürede çözecekleri sözünü verdi.
9-12 Kasım tarihleri arasındaki İnciraltı Çalıştayı için toplam 184 kişi konuşma yapmak üzere başvuruda bulundu. Yapılan tüm başvurular değerlendirilirken, 84 kişi verilen konuşma hakkını kullandı. Dört gün boyunca, toplam 12 saat süren oturumlar yapıldı.
Çalıştayda katılımcılar farklı kişi ve kurumlardan olsa da iki ana görüş ağırlık kazandı. İnciraltı'ndaki mülk sahipleri öncelikli olarak bölgenin planlanmasını ve imar hakkı istedi. Kimi mülk sahipleri barınma ihtiyacını karşılayacak düşük yoğunluklu konut isteği ile yetinirken; bazıları bölgede gökdelen yapılaşmasına olanak sağlanmasını talep etti.
Mülk sahipleri dışında, çalıştayın diğer ana görüşünü oluşturanlar ise, aralarında meslek odaları, sivil toplum kuruluşları ve siyasilerin yer aldığı kurum temsilcileri oldu.

Hakkımız verilmeli
Kurumları adına konuşanların bir bölümü mülk sahiplerinin yanında yer alıp, bölgede tarımın bittiğini ve imar hakkının verilmesi gerektiğini savundu.
Ancak, İnciraltı'ndaki tarım sorununun başta sulama projeleri hazırlanarak çözülebileceğini, alanda yapılaşmaya karşı olduklarını açıklayan bazı kurum temsilcileri ise, mülk sahiplerinin tepkisi ile karşılaştı. Dört gün süren toplantların ardından yapılan değerlendirmelerde ise, ortak görüş, olumlu bir çalıştay yapıldığı oldu.

Başladığımız işi bitiririz
Çalıştayı değerlendiren Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, ilk günden son güne kadar toplantıların çok iyi bir uyum ve hoşgörü içinde geçtiğini belirterek, demokratik tavrı nedeniyle İzmir'e ve İzmirlilere teşekkür ettiğini ifade etti. Kocaoğlu, "Biz bu bölgenin tamamının planlanması gerektiğine inanıyoruz ve bundan taviz vermeyeceğiz. Bizim hedefimiz tuttuğumuz işi başarmak ve sonuca götürmektir. Bir işe karar verdiysek olması için elimizden gelen her türlü şeyi yaparız" dedi.

Ortaya güzel bir eser çıkar
Çalıştayın oldukça verimli geçtiğini ifade eden İnciraltı-Bahçelerarası Tabiatını Güzelleştirme ve Değerlendirme Derneği Başkanı Ekrem Şen görüşlerini şöyle dile getirdi: "İlk başta konu ile ilgisi olmayan kişilerin de foruma katılacağını sandık. Ancak, bölge için yapılan bu ilk toplantıdan gurur duyduk. Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ve Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya'ya çok teşekkür ediyoruz. Çok güzel bir plan çıkacağı ve iyi sonuçlar alınacağı kanaatindeyiz."

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode