Zorlu's Plans For Izmir: Hotel, Residence or Trade Center

meow · 17th March 2007, 18:07

http://www.yeniasir.com.tr/ya2007/03...1&bolum=gunluk

Quote:

Ege'ye yatırıma devam

Küçükbay'dan aldıkları Orkide Alışveriş Merkezi ile tütün depolarının olduğu yere rezidans kuracak

Çeşme'de içinde termal kür merkezleri ve golf tesislerinin bulunduğu bir turizm tesisi inşa edecek

İstanbul'da 800 milyon dolara satın aldığı arazi ile Türkiye gündemine oturan Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu yeni projelerini Yeni Asır'a anlattı. Zorlu, İzmir'de Küçükbay Ailesi'nden aldıkları Orkide Alışveriş Merkezi ile tütün depolarının olduğu yerde EXPO'ya yakışır bir alışveriş merkezi ve rezidans kurmayı planladıklarını açıkladı.

EXPO'ya yakışacak
Çankaya'da Orkide Alışveriş Merkezi'ni ve yanında otopark olarak kullanılan tütün deposunu Küçükbay Ailesi'nden satın aldıklarını dile getiren Zorlu, anlaşmanın bittiğini proje çalışmalarına başladıklarını söyledi. EXPO 2015'e hazırlanan İzmir'e güzel bir eser kazandırmayı hedeflediğini anlatan Zorlu, "Burada ticaret merkezi, otel, residence yapmayı planlıyoruz. Otopark sıkıntısının yaşadığı bölgede büyük kapasiteye sahip otopark da inşaa edeceğiz. Şu anda proje netleşmedi. Saydıklarımızın hepsinin de içinde yer aldığı bir proje gerçekleştirebiliriz. Ben İzmir'e katkı yapacak güzel bir eser inşaa etmek istiyorum" dedi.

12 ay turizm
Çeşme'de de turizm yatırımlarından vazgeçmediklerini vurgulayan Zorlu, en iyi projeyi gerçekleştirmek için beklediklerini kaydetti. Çeşme'yi yakından takip ettiklerine işaret eden Zorlu, "Çeşme dünyanın en güzel tatil beldelerinden biri. Jeotermali var. Çeşme'de termal kür merkezlerinin, golf tesislerinin ve 12 ay turist getirecek, bize yakışan bir tesis kurma planımız hala gündemde" diye konuştu.

meow · 17th April 2007, 14:49

Yeni Asir

Quote:

ZORLU, ALSANCAK LİMANI İLE TURAN ARASINDA YER ARIYOR
İzmir'de yeni bir yatırım hazırlığı

Vestel'in patronu kente alışveriş merkezi, otel ve residance kazandırmak için kolları sıvadı

Denizbank'daki hisselerini sattıktan sonra gayrimenkul sektörüne hızlı giriş yapan Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu, İzmir'e yeni bir yatırıma daha hazırlanıyor. Orkide Alışveriş Merkezi ve yanındaki tütün deposunu Küçükbay Ailesi'nden 34 milyon 300 bin dolara satın alan Zorlu, şimdi de yeni kent merkezinde yer arıyor.
Alsancak Limanı ile Turan arasında bulunan bir kaç arazi üzerinde görüşmelerini sürdüren Zorlu Gayrimenkul, burada alacağı arazi üzerine iş ve alışveriş merkezi ile otel ve residance projesi hayata geçirecek.
Son olarak İzmir Valiliği tarafından açılan dava sonucu İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan imar planı iptal edilen 550 hektarlık alan için yeni imar planı çalışmaları başlarken, bu çalışmaların tamamlanmasının ardından Zorlu Gayrimenkul'un projesini hazırlayarak yatırıma başlayağı dile getiriliyor.

Yeni kent merkezi
İzmir'de Küçükbay Ailesi'nden satın aldıkları Alışveriş Merkezi ve Tütün Deposu'nun ardından gayrimenkul alımlarına devam etme kararı verdiklerini belirten Zorlu Gayrimenkul Genel Müdürü Levent Ergül, yeni kent merkezinde arazi arayışlarını sürdürdüklerini kaydetti. Bu konuda çalışmanın devam ettiğini, arazi sahipleri ile görüşme halinde olduklarını anlatan Ergül, yeni kent merkezinde mutlaka bir projeyi hayata geçireceklerini söyledi. Buradaki planlara uygun olarak alışveriş ve ticaret merkezi ile residence ve otel yatırımı yapabileceklerine dikkat çeken Ergül, öncelikle arazi alımını gerçekleştireceklerini vurguladı.

Tütün depoları
Bölgedeki bütün arazi sahipleri ile görüşmeye açık olduklarını da belirten Ergül şu bilgileri verdi: "İzmir'de yeni kent merkezi içinde biz de şehre verebileceğimizin en iyisini vermek istiyoruz. İzmir'e bu alanda ilk yatırımımızı Orkide Alışveriş Merkezi ve yanındaki tütün depolarında yaptık. 15 bin metrekarede sineması, mağazaları ve eğlence merkeziyle çalışır durumdaki alışveriş merkezi ile otopark olarak kullanılan 17 bin metrekarelik eski tütün deposunun alımını tamamladık. İleriki dönemde halen otopark olarak kullanılan eski tütün deposunu İzmir'e güzel bir eser olarak kazandırmak istiyoruz. Alışveriş merkezi de aynı şekilde hizmet vermeye devam edecek."

Çeşme ile ilgileniyor
Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın Çeşme bölgesinin turizm tahsisi için yaptığı ihalelere yeterli katılım olmadığı için iptal edildiğini yeni tahsislerle ilgilenceklerini ifade eden Ergül, "Çeşme'de Mersin Koyu ile ilgileniyoruz. 20 milyon metrekare alan üzerinde 2 milyon metrekare imar hakkı veriliyor. Biz bu alan üzerinde 5 ya da 6 yıldızlı oteller, marina, günübirlik tesisler ve 200 bin metkekarelik bölümde de yabancılara kiralama için yazlık konutlar yapabiliriz" dedi.

Sektör hareketli
İzmir'in 5 yıllık süreçte çok değişeceğini düşündüklerini belirten Ergül, kentteki yıkık, dökük ve eski görünümdeki binaların değerlendirilmesi gerektiğine inandıklarını söyledi. İzmir'de de gayrimenkul sektörünün hareketli olduğuna işaret eden Ergül, İzmir'i iyi tanıdıklarını belirterek, ana üretim bölgesi olan Manisa'ya yakın olması ve turistik potansiyeli nedeniyle İzmir'in Ankara ve Bursa'nın önüne geçtiğini kaydetti. Ergül, grup bünyesinde İstanbul'dan sonra en önemli ağırlığın İzmir'e verildiğini sözlerine ekledi.

Yatırımcısına çok kazandıracak
Eskidji İzmir Bölge ortağı Ali Erten gelecekte İzmir'de arazi değer artışının en fazla yaşanacağı bölgenin, yeni kent merkezi olarak adlandırılan alan olacağını söyledi. Erten, "Yatırımcıların bölgeye yoğun ilgisi devam edecek" dedi.
İmar planında 3.5 olan emsalin 4.5'e çıkarıldığını ancak bunun yargıdan geri döndüğünü anımsatan Erten, "Ancak eski hali ile bile 3.5 emsal değeri çok iyi. Arsa metrekaresinin 3.5 katı oranında burada inşaat yapılabiliyor. O nedenle bu bölge çok değerli. Yatırımcısına iyi para kazandıracak bir yer. Bu nedenle Zorlu Grubu'nun da ilgisi normal. Gelecekte burası İzmir'in en gözde yeri olacak" diye konuştu.

meow · 17th April 2007, 15:13

Zorlu Holding, which recently bought the Karayollari lot in Istanbul for 800 million $ is interested in real estate investments in Izmir. They have already bought a shopping mall in the city center and an ex tobacco warehouse which they want to convert into a hotel, residence or a trade center.

Nowadays they are also interested in the new city center between Bayrakli and the port, also known as the Docklands, for which an international competition of projects has been held and Jochen Brand's project was chosen. The area was planned as the new CBD of Izmir and will hopefully be filled with skyscrapers for which there is no height limit.

Zorlu wants to start construction of a residence, hotel and trade center as soon as the plans are approved and they find a suitable lot.

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode