paolapoa

Primeiramente bem vindo ao SSL...

No começo também não me agradei do nome... Hoje já acho melhor que Cristal Shopping... Mas na verdade acho que o nome é indiferente... O importante é o shopping em si que com certeza irá mudar a cara da região... Junto com vários outros projetos a zona sul será outra daqui alguns anos...

Vc tem sorte de morar próximo, a região vai valorizar horrores... Na verdade já li que já valorizou em média 40% o preço dos imóveis...

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Ao matar seus demônios, cuidado para não destruir o que há de melhor em você.

baianóide

Muito bonito, espero que a Multiplan invista aqui na Bahia também. Parabéns POA.

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Bahia - Terra da felicidade
A Bahia não é um estado, é um estado de espírito.

Epsilon

Eu n curto muito esse papo de "melhor" ou "pior" quando se compara shoppings ou empreendimentos de mesmo nível de classe, como o Barra e o Palladium, apesar q o Barra é considerado o maior pela ABL, mas enfim.

Mas sobre o shopping, ele é daqueles projetos q nós percebemos da grandeza e do resultado. A minha esperança realmente, é q POA cresça e vejo q a zona sul precisa bastante, pois tem terrenos enormes valiosos, q podem fazer a diferença no futuro, para equilibrar esse desnível entre ZN e ZS, apesar q a ZN são algumas partes dela qse considera realmente classe A. Fiquei contente em ver um empreendimento desse porte no Cristal e vai acabar tendo o maior ou um dos maiores destaques daqui há uns 5 anos, pois projetos grandes atraem outros evidentemente.

Só uma observação bem fora de contexto, gostei de ver a Paola citando o texto q criei do wikipedia . Esse texto tava desatualizado há uns tempos atrás, ai resolvi dar um belo up grade nele como vários da versão brasileira q costuma carecer de informação.

obs 2: N sei se repararam, mas achei estranho observar o barra na cam do site oficial, pq n sei se eu tava com algum problema de visão ou destraido (pode ter sido mesmo ) mas percebi um terceiro andar no shopping. Pelo q eu saiba, n era planejado esse andar, pq a área comercial mesmo são os 2 andares, q dão os 65 mil m² de ABL. Ou seria ( se for, o mais certo e lógico) uma tentativa de expansão futura até quem sabe, próxima? N duvido, pq os lojistas com certeza teriam ocupado o terceiro andar (se existisse na planta). O q seria uma surpresa pra Multiplan (e já foi até agora para a locação de lojas) q esperava algo modesto, como as 247 lojas propostas e planejadas até agora.
Só uma outra curiosidade interessante, todos perceberam a locação incrívelmente rápida de lojas em poucos 6 ou 8 meses, mas o q impressionou (pelo menso pra mim) foi q no mesmo período com o Palladium, o de Curitiba estava 35% de locação de lojas e somente agora está com 93% das lojas locadas. Tudo bem, o Palladium tem um número previsto de 356 lojas locadas, mas o q espantou os analistas foi a velocidade em locação de lojas no Barra, o q mostra uma carência em POA emshoppings. Uma das provas lógicas disso é o boom q acontece no momento em shoppings.

paolapoa

Com certeza a zona sul irá dar um Up... Viu que estão vendendo a área do hipodromo... Se a Multiplan quiser pode comprar para uma futura expansão... Se bem que o terreno é absurdo... deve ser o dobro da área do Shopping... Mas independente de quem comprar, vai sair algo grande por ali...

Além disso, as obras do Pisa irão retirar aquela favela dali...

Também foi noticiado que uma grande construtora pretende contruir um condominio des do prédio da fase subindo toda a enosta do morro e acabando com a favela do buraco quente (tem a noticias no RS News)...

Sem falar no Pontal do Estaleiro, que não sei não se sairá, mas se sair será mais uma obra que revolucionará a região...

Ou seja, não tem mais volta, a zona sul vai se desenvolver a passos largos...

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Não sabia que tinha usado textos seu rs... Só não mande a conta dos direitos autorais...

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Quanto a um terceiro andar do shopping, acho que é impressão sua rs...Mas é possível que esteja sendo construído para num futuro, quem sabe... Mas acho que não será próximo não...

Pois é, foi impressionante a locação dos espaços... Mas o que me surpreendeu mais ainda, não foi nem tanto a velocidade em relação ao Palladium e sim a qualidade... Não vi a lista completa do Palladium, mas a lista do Barra Shopping é bem respeitável... e pelo que eu vi, infinitamente melhor que a do Palladium, mas só posso afirmar depois de ver a lista completa...

Tem Fnac, Mega store da puma, a segunda loja Oakley no Brasil, loja da Nike entre muitas outras grifes nacionais e internacionais de peso...

Mas não acho que seja só em Shopping que Poa está carente... Olha o Prime Offices... Venderam tudo em uns 30 dias... E olha que o preço das salas do Prime Offices eram bem salgados e mesmo assim venderam os 20 andares...

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Epsilon

Sim, eu li um pouco sobre o pontal, q com certeza irá dar um destaque turístico imenso. Só espero q seja um projetocom inauguração marcada tbm. Depois vou ler no RS news e tbm o seu tópico do pontal.

Eu fico super contente com a região sul, q finalmente acordou. Sei q anda desenvolvendo à passos largos, mas agora realmente a sempresas imobiliárias, construtoras tão apostando mesmo.

Sim, aquele terreno seria interessantíssimo pra Multiplan, até pelo valor bem abaixo do terreno. Mas, só o terreno do Barra é o suficiente pra fazer várias ampliações. Eu acho q será possível uma ampliação q n demore muito, pq a locação dele foi algo incrível como comentamos e isso deve ter chamado a atenção da empresa.

Sobre o terceiro andar é estranho, mas tinha percebido 2 divisões, oq mostrou ter 3 andares. Claro q se for o caso, seria pra uma futura expansão, mas deve ter sido um engano meu ehehehe, pq com certeza teria divulgação isso.

Vc disse uma coisa bem importante Paola e inclusive comentei tbm em um thread de curitiba no SSC, sobre a qualidade do arsenal de lojas do Barra. Isso q fará a diferença, indo mais longe inclusive, de moradias lá de altíssima classe, já q as melhores grifes estarão lá, atraindo o público A. Esse shopping pra POA será diferenciado realmente, pois se o Iguatemi é A, o Barra será A+. Se vc reparar nas âncoras do Palladium, perceberá Marisa, centauro, casas Bahia, Magic games entre outros. sem qurer diminuir o shopping q até admiro tbm, mas tem lojas fracas. Se fossem apenas lojas até entenderiamos, mas âncora...Ai achei meio gritante. A única âncora fraca do Barra, foi a C&A. n podemos nos esquecer q a Colombo era apenas uma loja popular de eletrodomésticos, mas depois se transformou em uma loja mais voltada para eletrônicos, q atrai muito mais consumidores de classe B e A, o q acaba fortificando a ancoragem do shopping, entre outros nomes grandes q vc citou q são indiscutivelmente bem superiores.

Sobre o "meu texto", n se preocupe q foi atomaticamente descontado na sua conta bancária .

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"A sabedoria não é apenas a soma dos fatores (conhecimento) para atingir a clareza dos fatos, mas sim sentir a vacuidade do ego-vácuo e conseguir compreender os fatos através do uno, onde vc será o verso (sintonizador) dos fatos e então, vc finalmente conseguirá ser preenchido pela cosmo-consciência"