paolapoa

Quanto ao valor do terreno ser baixo, isso é ilusão... Esses 400 mil é ridiculo... No leilão isso vai aumentar e muito... Na minha opinião, vale uns 50 milhões, no mínimo... O Inter vai vender os Eucaliptos que é infinitamente menor por 20 ou 30 milhões... Imagina toda aquela área do Hipodromo...

Só digo uma coisa, se saisse por 400 mil, até eu comprava rs...

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Quanto ao suposto terceiro andar... Pode ser que vc tenha visto as paredes subindo sim... Mas acho que pode ser pra sistemas de ar condicionado, caixas d`agua etc... Já estacionou no andar de cima do Praia de Belas??? Se vc olhar, tem várias coisas pra cima... Talvez se tivesse olhado durante as obras, daria a impressão de haver mais um andar rs...

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Com certeza o Barra será o top de linha de Poa...

Quanto a uma comparação do Palladium, acho que ele tem duas vantagens, o design infinitamente superior (na minha opinião, claro), e o cinema Imax... De resto o Barra é superior em todos os aspectos...

Me chamou a atenção essas ancoras do Palladium... Péssimas na minha opinião... Mas não sei, vamos ver a lista completa... Mas não acredito que chegue perto do Barra nesse quesito...

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Tudo bem... Pode descontar... Os milhões que eu tenho estão na Suiça mesmo... vc não terá acesso rs...


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Ao matar seus demônios, cuidado para não destruir o que há de melhor em você.

Epsilon

Sim, o valor do terreno é absurdamente baixo. A Multiplan poderia mesmo comprar, pq tinha me esquecido dos prédiso comerciais e do hotel q pretendem por alí. Poderia ter uma expansão no projeto, pra realmente ser uma mini cidade em encontro com o shopping. A multiplan talvez n queira apostar, mas ela mesma vai se arrepender se n fizer isso, pois seria uma grande idéia. Além dos ventos estarem totalmnete a favor pra eles com essa do hipodromo.



Sobre o Palladium, realmente são da média pra baixo mesmo. Vou por aqui as 17 âncoras do shopping:
Casas Bahia, Marisa, Magic games, Riachuelo, Extreme, Bella mineira, Renner, Lojas Colombo, Ponto frio, Rihappy (brinquedos), Premiatto extreme, Livrarias Curitiba, Risotto Mix, Multicoisas (seria decoração), Salad creations, Fast shop e o cinema Imax.

obs: Se percebe q a Centauro saiu (loja de classe B em moda como a Riachuelo, q por sinal, vieram juntas para o Bourbon Country. Lojas mineiras, do shopping BH) e teve algumas mudanças nessa ancoragem enorme do shopping, mas n me parece nada interessante, salvando o cinema Imax, q será muito importante pro Brasil q ainda n tem um cinema digital (1080i de resolução), sendo q na Europa tem em torno de 30 destes.

Sim Paola, concordo com vc sobre o cinema, q indiscutivelmente o Imax é muito superior. Mas, bem q poderia ter aqui umas 10 salas em stadium ao invés de 8. Tudo bem, a população de Curitiba é de 1.700.000 habitantes e aqui é uns 300 a menos, mas o público gaúcho adora cinema pelo estilo cultural (q Curitiba com certeza tem tbm), o q leva a crer q o investimento em salas ou mesmo em um Imax tbm, seria uma investida com um retorno bem maior, mesmo já sendo bom em ser um excelente Cinemark.

Quanto ao estilo, n gosto muito desse padrão quadradão não. Acho q poderia ser mais futurista, com mais detalhes em metálico com verde (cor da Multiplan). As formas poderiam ser mais arredondadas, mas o q me chamou a atenção, foia decoração interna da praça de alimentação (espero q n mudem).

Acho q a Multiplan poderia ter sido mais ousada no projeto do shopping em ABL (em torno de 10 mil m² de área locável) e um número maior de lojas com menos ocupação de espaço (seriam as lojas padrão, sem serem âncoras no caso) o q aumentaria em torno de 40 ou mais lojas, fechando um número razoável de 300. Pequenos investimentos q com certeza fariam a diferença, mas a Multiplan veio meiocom receio do q o público gaúcho acharia disso, sem dizer q preferiram economizar em terreno novo para eles ehehehe.

São shoppings diferentes com necessidades diferentes pra cada região, pq pela localização do Palladium, ele fica bem no Centro de Curitiba, onde temuma circulação enorme de várias classes, então como é alí, acho q fechou mais ou menos bem esse arsenal de lojas.

Falta ainda um mega shopping pra POA, como o Power Center Belvedere provará ser no futuro, seguindo o estillo de shopping moderno como o shopping Parque D. Pedro de Campinas, q foi um dos "inventores" aqui no Brasil no quesito divisão por setores, bem parecido com o Belvedere q propõe um centro de entretenimento geral e necessidades diárias, mostrando ser realmente grande.

Na minha opinião, n trocaria o Barra pq finalmente, este shopping vai ter boas lojas de eletrônicos como portáteis, games, lcds, homes, micro sistems, jukeox, computadores, peças pra hardware etc etc, mostrando realmente ter um mix como prometeram.

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"A sabedoria não é apenas a soma dos fatores (conhecimento) para atingir a clareza dos fatos, mas sim sentir a vacuidade do ego-vácuo e conseguir compreender os fatos através do uno, onde vc será o verso (sintonizador) dos fatos e então, vc finalmente conseguirá ser preenchido pela cosmo-consciência"

paolapoa

Pois é... Muito fraca essas ancoras do Palladium... exceto, claro, o cinema Imax... Mas certo que as salas Imax vão virar uma mania entre os shoppings brasileiros... Já vai sair, também o do Bourbon shopping Pompéia em SP... Não sei qual Imax inaugura primeiro, se o do Palladium ou o do Pompéia... Em breve começa a se espalhar, não tenho dúvida...

Quanto o que vc falou da localização do Palladium e de um grande mix de classes na região, vou novamente comparar com o Barra... Mas é uma impressão que eu tive... Me parece que o Palladium é bem voltado para esse mix de classes... Parece que ele quer agradar A, B e C... Se duvidar até D e E rs... Já o Barra é totalmente voltado para as classe A e B...

Vou discordar um pouquinho de vc em uma coisa... Sim, Porto Alegre é um pouco menor que Curitiba, porém não acho que isso justifique, pois se falarmos nas Metropoles, Porto Alegre é bem maior que Curitiba, sendo que Poa tem 3.959.014 contra 3.166.273 - da uma diferença de umas 800 mil pessoas a mais para Poa... E não sei como são as cidades da região metropolitana de Curitiba, mas Porto Alegre tem muitas cidades da região metropolitana que estão grudadas, que só não são bairros por detalhe, como Viamão, Canoas e Alvorada... Sem falar que grudado em Canoas tem Esteio e logo adiante São Leopoldo e Novo Hamburgo... Do outro lado do Guaiba, colada se não fosse o lago, a cidade de Guaiba e logo Eldorado do Sul... A maior parte da população destas cidades frequenta Porto Alegre diariamente, seja para trabalhar, estudar ou passear... Ou seja, para se pensar em um empreendimento, essas pessoas precisam ser contabilizadas, pois elas não fazem parte da cidade de Porto Alegre por um mero detalhe...

Além disso, segundo o City Mayors, Porto Alegre é a 89° metropole mais rica do mundo... Enquanto Curitiba é a 114°... É uma diferença consideravel... Ainda usando da mesma fonte, Porto Alegre é a 49° cidade mais densa do mundo, contra 63° posição de Curitiba... A densidade acho que é bem importante para um empreendimento desses, pois o shopping seria, em tese, acessível a um número maior de pessoas (claro que também dependeria da localização em cada cidade)...

Então, na minha opinião Porto Alegre é muito mais competitiva do que Curitiba... Alias, acho que Poa perde para SP e Rio (claro, até por serem infinitamente maiores) e BH... Depois acho que Brasília poderia rivalizar pelo seu enorme PIB percapito... Mas as outras cidades de port semelhante, como Curitiba, Recife e Salvador, ainda estão em desvantagem contra Porto Alegre...

Porém isso pode mudar se Poa continuar olhando para trás ao invés de olhar pra frente...

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Bruno-NJ

Sera o 1o da rede em POA? Parece mto bom, mto bom gosto, bem acabado...completo.

Agora, me lembro de um render de um shoppping pra POA, com uma area enorme de vidro e ate uma torre....alguem tem noticias dele??

paolapoa

Sim... será o primeiro da Multiplan...

Esse shopping que vc está falando é o Belvedere Power Center... É outro projeto que está em banho maria... O Barra levou 10 anos para sair do papel... Acho que o Belvedere vai levar mais alguns anos... Infelizmente...

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