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ROSARIO - Ciudad Ribera

Renders



















Colonial y contemporáneo
El primer hotel boutique del mundo sobre un silo tendrá cuatro plantas

Está en sintonía con el MACRO. Un nuevo concepto de ciudad llega de la mano de Ciudad Ribera. ON24 recorrió las obras…

Siguiendo con el concepto del Museo de Arte Contemporáneo de Rosario, que se alza como un símbolo de la ciudad, un grupo empresario va por más y pretende levantar el primer hotel boutique que descanse sobre las bases de un ex complejo de silos.

Puerto Norte crece a pasos agigantados. Y los rosarinos ya empiezan a soñar cómo quedará la vieja nueva costa. El grupo de desarrolladores Ingeconser abrió las puertas de su mega emprendimiento Ciudad Ribera a ON24 para adelantar los avances del proyecto. La vista privilegiada del río Paraná, junto al abanico de obras: Loft Trío, Dock Plaza, Torre Barranca, Mirador Parque, Palco Paraná, Oficinas Ribera y el Hotel Silos ya laten en la zona más alta de la barranca.

Puerto Norte es el Puerto Madero rosarino. La verdad a secas pareciera no alcanzar a dimensionar la obra más importante de la costa. Uno de los edificios de mayor porte de Ciudad Ribera, se convertirá un inmueble de seis plantas, en su mayoría dúplex de un dormitorio con dos baños. “Un producto especial, que en Rosario no se está comercializando”, adelanta Silvina Costa de AM & Juri. El concepto colonial y su mixtura con lo contemporáneo, son una característica.

El hotel que se viene
“Es un proyecto mixto, en su mayoría viviendas, edificios de oficias y un hotel que va a estar sobre los silos. Todo el basamento de los edificios será un área comercial con un pequeño paseo comercial contra el río. Va a haber más de 1.000 cocheras en tres niveles de subsuelos”, destaca Darío Gioiosa, Gerente de Ventas de Ingeconser.

“En Puerto Madero hay algún antecedente de que se han utilizado silos para este tipo de construcción pero han construido en el interior de los silos. Acá, el desarrollo se hace en cuatro plantas sobre los silos”, agrega Gioiosa.

El desarrollo posee 70 mil m2. En la primera etapa se incluirá el reciclado de mayor porte, que da a la intersección de Gorriti al 200 junto al que de conoce como Palco Paraná de 10 pisos. “El proyecto tiene una inversión de 75 millones de dólares, el predio posee tres hectáreas y se compone de siete edificios”, agrega Costa. Torre Barranca es el de mayor altura, 23 pisos. La mayoría de las plantas bajas van a ser destinadas al uso comercial: restoranes y bares a la vera del Paraná.

Espacio semi público
“Se apunta a un área semi pública. Cuando se debatió entre un barrio privado y un barrio semi público, uno de los puntos fundamentales fue ese devolverle el río a Rosario”, agregó Costa. Consultada por ON24, la secretaria de Planeamiento Mirta Levin, destacó: “En Puerto Norte, el municipio se queda, del total de 80 hectáreas, con más de 40. Es un porcentaje significativo porque la mayoría están en el borde de la barranca y son muy codiciadas”.

El valor del espacio
Se calcula que valor del metro cuadrado en Ciudad Rivera oscila entre los 1.200 y 1.800 dólares. “En una preventa que es muy selecta, ya que aún no se está vendiendo”, aclaró la representante de AM & Juri.


Redacción ON24

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gonzabar77

Me gusta mucho. Lo del hotel sobre el silo no se si es buena idea. unque es bastante original. Hay que ver como queda!!!

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Buenos Aires ----- Unico Buenos Aires/ 220mts | Rosario --- Dolfines Guaraní/ 132mts
Cordoba ----- Capitalinas/ 120 mts | Mendoza --- Da Vinci/ 70mts

dean_1990

muy buen proyecto .. me hace acordar a puerto madero.. ojala que quede asi

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Razoavel

mariano90_arg

CIUDAD RIBERA - Puerto Norte - Rosario

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