Azopardo

no me garqués el thread, Marianooox

mariano90_arg

Si.. me mande 2 macanas.. que gill..!

1- no me habia acordado de tu thread..
2- Borre el update de Martin!

Que boludo que soy!!

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martinperrotta

che marian mesclateste todo fijate que pusiste las mias de las renoir en el post de la repsol. arreglalo please

mariano90_arg

Joya.. pense que habia borrado tu comentario.

Ya lo paso..

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dean_1990

Formará parte del mega proyecto que se desarrolla en la zona. Se dividirá en una sección de hotel y en otra de "condo" hotel. El edificio tendrá alrededor de 43 pisos. Estará en el Dique 3.

Ahora Puerto Madero contará con hotel propio, que formará parte del complejo mega proyecto que está emprendiendo la desarrolladora DYPSA en el Dique 3. Junto con las torres Renoir, alzará su estructura un edificio de alrededor de 43 pisos que estará completamente gerenciado por el Hotel Alvear, dirigido por David Sutton (la cara visible del Grupo Sutton).



El presidente de la desarrolladora, Issel Kiperszmid, deseaba encontrar un proyecto que lograra coronar el gran emprendimiento en el Dique 3. En un principio, el Alvear Palace Hotel tuvo que competir con la cadena francesa Ritz y Mandarín Oriental (una de las cadenas más prestigiosas en el mundo). Al lograr ubicarse como el gerenciador, el Grupo Sutton afirma su intención de invertir en el país y de desarrollar nuevos proyectos.




La construcción donde se encontrará el hotel será la última de las tres torres del mega proyecto en Puerto Madero, y estará organizada en base a una estructura "mixta", es decir que en el primer tercio inferior del edificio se desarrollará el hotel, propiamente dicho, y en la parte superior tendrá lugar el llamado "condo hotel".

Los "condo hotel" son prácticamente desconocidos en nuestro país. Consisten en el gerenciamiento de unidades que han sido compradas por inversores. De esta forma, se comparten las ganancias y quienes invierten tienen la seguridad de contar con el respaldo de una importante firma.

Con esta metodología, el Grupo Sutton sólo deberá brindar su marca y administrar todo lo relacionado al hotel, no tendrá que desembolsar su capital en el proyecto. Por su parte, Kiperszmid desea lograr el total de la venta de esa construcción desde el "pozo", de forma de poder establecer todas las unidades en el esquema del condo hotel.

A su vez IRSA, grupo comandado por los Elsztain, posee una participación indirecta en el proyecto. Cabe recordar que el grupo fue quien cedió a DYPSA parte del terreno donde se está desarrollando el mega proyecto, a cambio de poder quedarse con algunas unidades para luego poder comercializarlas.