javoguy

Dejandose de malas vibras, a mi me parece uno de los mejores proyectos urbanos de latinoamerica sin duda

mariano90_arg

Mercado Inmobiliario
SE CONCRETO LA VENTA DE +5411


El mes de junio se despidió dando por concluida la operación inmobiliaria del año. En efecto, el lunes 31 se concretó formalmente -escritura mediante- la venta del complejo +5411 Juana Manso Blvd., el primero en presentarse y comercializarse en el Dique 1.

Tras largas negociaciones, Creaurban se quedó con las tierras y el proyecto, convirtiéndose en la única propietaria de Madero Urbana, la sociedad que se creó para efectuar la transacción. Proideas, que presentó la primera oferta, se desvinculó de la operación final.

Según pudo averiguar NuevoMadero.com, la adquisición implicó un desembolso de “entre 30 y 40 millones de dólares”. La cifra incluye la compra de la totalidad de las acciones al Fideicomiso Madero 1 -propietario del terreno-, la absorción de quienes ya habían comprado unidades y decidieron retenerlas, así como también la compensación para aquellos que eligieron desprenderse de sus boletos.

De los 82 compradores iniciales, más del 60% optó por seguir adelante y continuar con los nuevos desarrolladores. En todos los casos, fueron concentrados y reubicados en la torre “West”, seguramente anticipándose a futuras modificaciones en el resto del complejo.

En forma exclusiva, la flamante compradora confió sus intenciones a NuevoMadero.com: en las tierras recientemente adquiridas construirán un emprendimiento renovado, con diseño, imagen e identidad diferentes a las presentadas por +5411. Obviamente se respetarán las volumetrías estipuladas para ese lote, que fueron autorizadas en octubre de 2007.

Asimismo, la propuesta seguirá ofreciendo residencias, oficinas, locales comerciales y un hotel, pero este último no estará ligado a una gran cadena internacional sino que será una opción más pequeña, lujosa y con diseño exclusivo, “boutique”. La presentación en sociedad del nuevo complejo está prevista para fines de este año.

Por su parte, los desarrolladores “salientes” se mostraron conformes con el resultado de la operación. “Recibimos el apoyo total de nuestros inversores, ya que casi el 100% de los integrantes del Fideicomiso aprobaron la transacción”, nos contaron con cierto alivio, tras un arduo proceso que involucró muchas partes interesadas.

Recordemos que GyD y el Grupo Farallón fueron los promotores del proyecto +5411, cuyo diseño estuvo a cargo del prestigioso estudio Arquitectónica. Hoy se despiden de Puerto Madero, “con la satisfacción de sabernos pioneros en el Dique 1, de haber posicionado un emprendimiento de vanguardia y de retirarnos triplicando la inversión”. Las tierras habían sido adquiridas a mediados de 2005 por la suma de 10,5 millones de dólares.

Creaurban, en tanto, consolida su presencia en Madero Este. La empresa ya impulsa Mulieris -en el dique 2- junto con la firma canadiense Starnova y Torres del Yacht -en el dique 4- en sociedad con Fernández Prieto y el Grupo Emepa.

Según adelantaron, en el dique 1 sorprenderán con un emprendimiento que contará con “el diseño, el estilo y la calidad” que caracterizan a sus siempre reconocidos y exclusivos desarrollos.


Puerto Madero Invertir Oportunidades Inmobiliarias Propiedades



NOOOOOOOOOO.. A mi me encantaba el proyecto!

Pero bueno, ojala que quede lindo, y quien sabe, mejor.

__________________

mariano90_arg

CREAURBAN PRESENTA ART MARIA, EN EL DIQUE 1

Este miércoles (10) Creaurban presenta oficialmente Art María, su emprendimiento del Dique 1.

A fines de junio, la desarrolladora adquirió +5411, por más de U$S 35 millones. Finalmente, decidió reformular casi completamente el proyecto, que ahora no sólo tiene nombre nuevo sino que presenta un diseño aún más vanguardista que su antecesor, con un marcado sello futurista.

Según pudo averiguar NuevoMadero.com, lo primero en salir a la venta de este complejo son dos edificios de 7 pisos destinados a oficinas ubicados sobre el Blvd. Elvira Rawson de Dellepiane, con valores que parten desde los U$S 3000 x m2.

“Son oficinas clase cuádruple A, ya que superan la categoría máxima con la que hoy se califica a este tipo de edificios, donde gracias a la flexibilidad con que se diseñó este proyecto, se podrá disponer de una oficina de 150 m2 propios y también de una planta completa de 3.570 m2”, anuncia Creaurban.

En este nuevo desarrollo, la empresa acentúa y consolida la tendencia ya planteada en Mulieris, con una visión innovadora en donde confluyen arquitectura y tecnología.

Puerto Madero Invertir Oportunidades Inmobiliarias Propiedades




De Esto..


A esto..




Cual les gusta mas??

Por mi parte, necesito mas renders, este se ve muy futurista pero no me cierra, como me pasaba con el render anterior, que ahora me parece hermoso.

__________________

sonic from vm

ta un poco raro, no?

deven pensar lo mismo que yo...parece muy futurista pero recien es el primer render asi que mejor espero a otro

__________________
My DrEAm Is t0 Fly...
0ver tHe RainboU...
SOO HIGH....rise up