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Old 24th August 2008, 06:04   #11
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Obras de renovación anuncian antiguos centros comerciales ante la fuerte ola de proyectos nuevos

Apuntan a ampliaciones con oficinas y hoteles, y cambios en el funcionamiento como horarios extendidos no únicamente para la actividad nocturna, sino también para darle más tiempo al comercio.

El reciente anuncio de Fenalco en el sentido de que cada 23 días se abre un centro comercial se corroboró en el último año con más de 17 proyectos grandes y medianos en el país. Este ritmo contradice, especialmente para el caso de Bogotá, la afirmación de que hay sobreoferta.

En Bogotá, Unicentro, líder en este terreno desde hace tres décadas, ha sido pionero en la renovación. Hace unos años adecuó una nueva plaza de comidas y construyó más parqueaderos como un mensaje de que, definitivamente, era necesaria la modernización. Ahora, comenzando el año, otros se suman a esta tendencia y anuncian trabajos.

Junto a los nuevos centros, la renovación de los antiguos es una respuesta al crecimiento económico impulsado, asegura el arquitecto Luis Orjuela, quien trabaja en un centro comercial del sur de Bogotá.

El auge de nuevos proyectos residenciales, dice Orjuela, ha generado una creciente necesidad de atender los requerimientos de entretenimiento y consumo de los residentes en barrios nacientes.

"Más allá del tradicional mantenimiento de los espacios, la fortaleza está en ofrecer más y mejores servicios a la comunidad", asegura Rafael Vivas, del centro comercial Paseo San Rafael, en donde la renovación está en la agenda del 2008 .

Sergio Mutis, presidente de Fedelonjas, explica que el estatuto de arrendamiento permite que los locales sean comprados por rentistas de capital o inversionistas que los arriendan a dueños de restaurantes de cadena y comerciantes que, ante esto, pueden dedicar su capital al comercio y no a la adquisición de inmuebles.

Algunos anuncios de renovaciones

En la búsqueda de ofrecer más servicios a la comunidad, el centro comercial Paseo San Rafael anuncia para este año la construcción de oficinas, un hotel, almacén por departamentos y más espacios para atender las necesidades de salud y de servicios.

El centro comercial Iserra 100 proyecta para este año la construcción de oficinas y la renovación de la plaza de comidas. Otros como El Retiro, aunque no se está remodelando, se suma a la oferta con la construcción de una segunda etapa, mientras que Andino, también en la zona Rosa, se ampliaría este año.

Plaza de las Américas tendrá la primera sala formato Imax en Colombia, en la que se proyectará cine en dos y en tres dimensiones. Según el consolidado de la Asociación de Centros Comerciales en Bogotá se renovarán este año Centro Chía, Outlet Bima, Atlantis, Drive Plaza Álamos, Ciudad Tunal, Salitre Plaza, Gran Estación, Portal de la 80, Hacienda, Unicentro, Granahorrar y Galerías.

Fuente El Tiempo


Remodelación Centro Comercial Avenida Chile en Bogotá D.C. (Antiguo Granahorrar)

Coordenadas Google Earth: 4°39'25.74"- 74° 3'28.25"

La década de los 70's trajo consigo un desbordado crecimiento bogotano y por ende su desarrollo se sintió a pasos agigantados en todos los sectores.
El área comercial no fue ajena a este fenómeno, pero su florecimiento era aislado especialmente en el congestionado centro capitalino.

Entre esta zona y el extremo norte se encontró un lugar que reunía un conglomerado ejecutivo y residencial, con amplias calles como las carreras 7ª., 9ª., 11 y las avenidas de chile y Caracas, que alimentaban una importante franja intermedia que ofrecía rápido acceso y un hermoso contraste entre la conversión de lo tradicional y la proyección futurista de un nuevo epicentro metropolitano: “la Porciúncula” .

Allí nace en 1982, el “CENTRO COMERCIAL GRANAHORRAR”, baluarte del diseño y la ingeniería colombiana, catalogado como una “obra cumbre de la arquitectura nacional”.

Esta creación de los arquitectos Alberto Manrique y Luis Raúl Rodríguez cuenta con cinco torres de oficinas, 4 sótanos de parqueadero y un moderno centro comercial en el cual se resalta un domo central de 37 metros de diámetro, que brinda iluminación natural y un aire futurista sin precedentes
en la época.

Hoy en el año 2008 inicia su remodelación para estar a la vanguardia de los nuevos proyectos sin perder su esencia setentera y sus tradicionales visitantes. Las obras ya comenzaron.

Remodelaciones en Bogotá
Tomado de Metrocuadrado.com --> Todo en Finca Raíz

Hasta la desaparición del banco Granahorrar implicó cambios para el centro comercial de la Calle 72: ahora se llama Avenida Chile Centro Comercial, que tiene 24 años de vida en Bogotá.

Se inauguran sus nuevas salas de Cine Colombia que de dos pasan a cuatro, con el fin de ampliar la oferta de títulos del llamado cine fino (Cine arte). Eduardo Rodríguez, gerente del complejo dice que lo más importante está por venir: en 60 días tendrá una áctualización física que le implicará 20.000 millones de pesos.

La remodelación de la plazoleta exterior, los cambios en la fachada, los pisos y hasta la iluminación están planeadas para 18 meses. La tradicional cúpula se eliminará para montar una plaza de comidas. Los pasillos y los ascensores que comunican con las oficinas del complejo también serán mejorados.

"Hemos tratado de ir con la corriente, con la certeza de que si no hay remodelación eso no vale de nada", indicó su gerente, Eduardo Rodríguez. Después de los cambios en su infraestructura, Avenida Chile empezará una intensa campaña de reposicionamiento. Otro plan de renovación es el de Plaza de las Américas, uno de los más antiguos de Bogotá. Estas mejoras requerirán una inversión de 60.000 millones de pesos.

La nueva área construida asciende a 25.000 metros cuadrados, de los cuales 8.000 metros corresponden a zonas comerciales adicionales con 63 locales. Hoy tiene 35.000 metros cuadrados. Se espera que esté listo a finales de este año.

En las afueras de la ciudad, Centro Chía acaba de terminar una fase de ampliación, mientras que Cafam Floresta tiene previsto para este año un centro de diversión electrónica.

Se habla en el sector que tras una década de operaciones, Salitre Plaza contempla una ampliación, ante la competencia que ha crecido en su zona de influencia en Ciudad Salitre.

Por su lado, Outlet Bima Centro Comercial anuncia 20.000 millones para reforzar su oferta. En un terreno disponible montará una torre de oficinas y adaptará el espacio para una estación de gasolina.















Last edited by IzacBlue; 24th August 2008 at 17:56.
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Old 25th August 2008, 23:36   #12
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Se va a ver muy bien.
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Cool Actualizando la lista...

Actuales (En construcción, proyecto o por inaugurar)

Armenia

Centro Comercial Éxito -- Éxito



Cencosud Centro comercial -- EASY -- 2 anclas más por confirmar


Barrancabermeja

IWANÁ -- Éxito




San Silvestre Centro Comercial -- Mercadefam




Barranquilla

Parque Caribe



Buenavista II -- Carrefour -- Paris -- Zara



Buenavista III -- Homecenter -- Falabella



Estacion Central -- Éxito -- otro por confirmar



Plaza Concordia



Washington Royal



Gran Boulevard



Único



Springfield Mall -- SAO

El Muelle

Centro Comercial de Parque Acaruco -- 5 anclas por confirmar

Bogotá


Altavista -- Éxito



San Martìn -- Éxito

Centro Mayor -- Éxito -- EASY -- Paris



Plaza Candelaria

Metrorecreo -- Olímpica

Plaza 80


Bucaramanga

El Bosque -- Carrefour

Outlet El Lago




Buenaventura

Brisas Plaza Shopping -- Éxito




Cali

Punta del Este -- Carrefour



CentroSur Plaza




Parque Comercial Rio Cauca



Plaza del Sol

Decepaz



Farallones

San Fernando --Carrefour -- Falabella



Premier El Limonar -- Carrefour



San Andresito SUR




Cartagena

Puerta de las Américas



Sunset -- Pomona


Las Ramblas -- Carulla



Chia

Vivenza Plaza




Cúcuta

Duitama

In-Novo -- Carrefour

Ibagué


Manizales

Los Fundadores -- Éxito




Medellín (AM)

Palma Real



Hacienda Niquia (Bello)



Puerta del Norte 2 (Bello)



Santa Fe Medellin -- Falabella -- Carrefour -- Exito



La Helite del Hueco

Aves Maria -- Éxito (Sabaneta)



Premier El Bosque -- Carrefour




City Plaza -- Éxito (Envigado)



La Oriental



San Nicolás -- Éxito (Rionegro)




Monteria

San Jeronimo del Sinú


Neiva

Zaragoza Plaza Comercial



Pasto

Unicentro -- Carrefour




Pereira

Unicentro -- Carrefour



Alameda -- Carrefour



San Juan Plaza Comercial -- Alkosto

Megacentro Pinares




Pitalito

CINCO -- Éxito




Popayan


Riohacha

Suchiimma (Ciudad del rio) -- Carrefour



Santa Marta


Sincelejo


Tunja


Valledupar

Guatapurí -- Carrefour




Villavicencio

LLanocentro -- Carrefour




Zipaquirá

Casona Plaza

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Lightbulb Listado de los Centros Comerciales más grandes de Colombia

1. Bogotá -- Santafe 215,583 m2
2. Barranquilla -- Parque Arauco -- 210.000 m2 -- En proyecto
3. Medellín -- Santafe 203.145 mt2 -- En construcción
4. Barranquilla -- Buenavista, etapas I, II y III -- (Etapas: I terminada, II en construcción, III en proyecto)
5. Bogotá -- Centro Mayor 177.000 m2 -- En construcción
6. Bogotá --Gran estación 160.000 m2
7. Bogotá -- Hayuelos 140.000 m2
8. Bogotá -- Plaza Imperial 138.000 m2
9. Medellín -- El Tesoro 130.000 m2
10. Medellín -- Los Molinos 122.000 m2 -- En ampliación
11. Medellín -- Premium Plaza 115.000 m2
12. Cali -- San Fernando 110.000 m2 --En construcción
13. Pereira -- Alameda 106.000 m2 --En construcción
14. Cali -- Punta del Este 100.700 m2 -- En construcción
15. Barranquilla -- Estación Central 100.000 m2 -- En construcción
16. Bogotá --Unicentro 99.000 m2
17. Medellín -- Oviedo 95.000 m2
18. Cartagena -- Caribe Plaza 80.000 m2
19. Medellín -- Unicentro 79,841 m2
20. Armenia -- Cencosud 75.000 m2 -- En proyecto
21. Barranquilla -- Único 72.000 m2 -- En construcción
22. Cartagena-- Puerta de Las Americas 70.000 m2-- En Proyecto
23. Cúcuta -- Ventura Plaza 65.000 m2
24. Envigado (A.M. Medellín) -- City Plaza -- 64.000 m2 -- En construcción
25. Pereira -- Unicentro 62.577 m2
26. Cali -- Unicentro 61,830 m2
27. Cartagena -- Las Ramblas 60.000 m2 -- En construcción
28. Manizales -- Los Fundadores 60.000 m2 -- En construcción
29. Cúcuta -- Unicentro 57.500 m2
30. Valledupar----- Guatapuri Plaza 55.000 m2
31. Barranquilla -- Portal del Prado 53.000 m2
32. Ibagué -- Multicento 52.500m2
33. Bucaramanga -- La Florida 52.000 m2
34. Cartagena -- Paseo de La Castellana 50.000 m2
35. Bucaramanga -- MegaMall 48.000 m2
36. Pereira--Victoria 35.000 m2
37. Armenia-- Portal del Quindio 30.000 m2
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IzacBlue  (2nd September 2008)
Old 2nd September 2008, 04:10   #15
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Muchas gracias Dante por los renders, te pregunto si es posible hacer una encuenta para que todos los visitantes escojan el proyecto que mas les guste y hacer un Ranking, este tipo de encuentas los he visto en algunos Thread , uno de un click en un formulario y no se como se puedan hacer. Saludos
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