IzacBlue

A mediados de 2005 el Centro Internacional de Bogotá D.C y su anexo el Parque Central Bavaria están tomando fuerza como alternativas de domicilio en Bogotá, el precio por m2 cuando estos apartamentos se iniciaron a vender sobre planos fué de $1'600.000 m2, hoy inicios de 2008 el valor ronda los $2'500.000 m2, la fecha de entrega a sus futuros propietarios es enero de 2009.

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Entre los proyectos Altavista, Bavaro, Bavaria M5-II Panorama, Museo Bavaria y Bulevar Tequendama se totalizan cerca de 1850 apartamentos, 320 oficinas y 70 locales.

Del periódico EL TIEMPO extraigo la siguiente nota del día 6 de julio de 2006:

En el sector comprendido entre las calles 26 y 33, entre la Caracas y la carrera Séptima, hay cerca de 2.000 apartamentos nuevos. El metro cuadrado se ofrece a 2 millones 200 mil pesos, en promedio.

Esta tendencia, representada en pocos pero selectos proyectos (cerca de cinco), tiene antecedentes en el Parque Central Bavaria, hace unos nueve años, cuando se hizo evidente la idea de renovar el centro como sucede en las grandes capitales.

"Afortunadamente la Administración Distrital retomó el tema y el paquete de opciones para renovar esta parte de la ciudad es un hecho que tiene a la vivienda como gran protagonista", asegura Luz Helena Gómez, asesora comercial de Altavista, quien destaca la tarea de la Asociación Gremial Cívica del Centro Internacional San Diego en la búsqueda de estrategias para recuperar el centro.

Se suma, también por parte de la Alcaldía, el trabajo de la Empresa de Renovación Urbana (ERU) con las propuestas del Plan Centro.

Los proyectos sobresalen por sus diseños modernos

Son construcciones modernas y áreas que oscilan entre los 40 y los 139 metros cuadrados destinados, especialmente, a jóvenes empresarios y parejas de recién casados.

"Sin embargo, hay familias consolidadas que han demostrado interés por invertir en finca raíz en el sector y esto ha motivado a los constructores a ofrecer variedad de opciones y áreas", comenta Ricardo Lozada, del proyecto Bávaro, quien asegura que la valorización en el úñtimo año ha sido de 18 por ciento.

Hay consenso en que se trata de un lugar estratégico, altamente recursivo, y con vías de acceso como la Avenida Caracas, las carreras Séptima y Trece, la 26 y la estación de TransMilenio que facilitan la entrada y salida al sector, a las que se suman la oferta de interés cultural con variedad de opciones que parten del Museo Nacional hacia el Centro Histórico donde, igualmente, las alternativas son reconocidas: museos, instituciones educativas, entretenimiento y lúdica para todos los gustos.

De hecho, la cercanía a las universidades y a las empresas situadas en el centro también son ganchos que motivan la oferta.
Perfil del comprador

"Hemos tenido aceptación entre funcionarios y empresarios que trabajan cerca e incluso, entre padres que viven en otras ciudades pero con hijos que proyectan estudiar en las instituciones de educación superior cercanas", agrega Gómez, quien destaca el compromiso para aportar, con la construcción de los edificios, al mejoramiento del entorno.

Ejemplo de ello será la recuperación de la plazoleta San Martín (Carrera 13 con calle 31) por parte de los responsables de Altavista, acción a la que se han sumado los demás oferentes con la recuperación del espacio público y de algunas de las zonas verdes que aún hacen parte del Centro Internacional.

championship!

impresionante....
ojala ese sector quede muy chevere

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dubai-colombia returns!

Vygotsky

Espectacular!!


Cada vez...Bogota me atrae como un Iman!!

Quiero ver los renders de esos proyectos!


Y en marzo estare en Bogotà

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IzacBlue

Este es el proyecto Bulevar Tequendama, son dos torres, una de oficinas de 25 pisos y una de apartamentos de 27 pisos, mas un piso de área comercial y otro de área social, para un total de 27 y 29 pisos respectivamente. Altura máxima esperada 82.00m.

En total son 273 apartamentos de 37 a 72 m2, 147 oficinas 39m2 y cerca de 20 locales comerciales.

Arquitectónicamente se destaca su fachada en vidrio, metal y cerámica

Los demás proyectos (Altavista, Bavaro, Bavaria M5-II, Panorama, Museo Bavaria ) son con fachada en ladrillo, y la razón para sean así es que quedarán ubicados en el Parque Central Bavaria donde el único concepto que se maneja es este, la fachada en ladrillo, mientras que Bulevar Tequendama quedará ubicado propiamente en el Centro Internacional junto a los edificios CorfiColombia, Banco de Occidente, Bancafé y Porvenir.

El punto negativo son los garajes, solo uno por cada tres apartamentos



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IzacBlue

Este es el proyecto Altavista que se construye en el lote donde alguna vez estuvo el ya extinto Banco del Estado en la Carrera 13 con Calle 32 al frente del edificio Fenix.

Son dos torres de apartamentos (No hay oficinas) de 26 pisos y facha mixta de concreto y ladrillo a la vista. Apartamentos de 55 a 80m2. Altura máxima esperada 73.00m.

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