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El edificio abandonado del Hotel Continental, en la Av. Jiménez con cuarta, acogerá nuevos 'huéspedes': los compradores de vivienda con capacidad de invertir dos millones de pesos por metro cuadrado. (El Tiempo)

En el proyecto arquitectónico -que ya inició ventas- se ofrecerán 107 apartamentos desde 33 hasta 100 metros cuadrados, 30 locales comerciales y parqueaderos independientes para residentes y visitantes, entre otros servicios.

Es un reto urbano y constructivo interesante

"Debemos respetar sus características de predio de conservación arquitectónica e histórica, y -de paso- llamar la atención de la gente hacia el centro de la ciudad", señaló Hernando Castelblanco, gerente de la unidad de vivienda de Coninsa - Ramón H., constructora y promotora del proyecto que se entregará al finalizar el 2008 y en el que se invertirán 30 mil millones de pesos.

Sobre la inseguridad

Quizás uno de los puntos de mayor resistencia cuando se trata del centro, aún más, cuando se trata de invertir y vivir en este sector capitalino, Juan Felipe Hoyos, presidente de la empresa, dijo que el gran reto es -precisamente- vencer el escepticismo y apostarle a la confianza. "Ya tenemos 23 clientes que han separado su apartamento y eso, sin propaganda, es un buen comienzo".

"Renovar este límite entre la ciudad tradicional con la moderna forma parte de una serie de intervenciones que se han hecho en la zona con el paso del tiempo y, seguramente, el que en los años 40 y 50 fue el sitio con el metro cuadrado más apetecido, y caro, de la capital, se sumará a la tendencia de recuperación y renovación que se vive en los centros históricos de las grandes ciudades del mundo", agregó el historiador Fabio Zambrano.

Además de las ventajas para el sector, los promotores del proyecto aseguran que los compradores obtendrán los beneficios de impuestos y costos de servicios públicos, propios de un inmueble de conservación.

Originally Posted by dieguito

Buenas noticias para Bogotá.. Ojalá con esta obra se mejoré la movilidad de la Autopista Sur ... y a ver si el municipio de Soacha le mete platica a la Auto Sur en el sector que les corresponde... :|

Así quedará la Terminal del Sur, que empezará a funcionar en diciembre de 2007



Les ahorrará tiempo a 10 millones de personas por año, que hoy van hasta Ciudad Salitre para tomar un bus hacia el sur del país. Habrá alimentadores de TM.

Actualmente, una persona que vive cerca a la Autopista Sur o en sectores como Venecia o Bosa y que quiere viajar vía terrestre hacia el sur del país, hace una travesía para salir de la capital.

Primero debe tomar en su barrio un bus urbano o un taxi que lo lleve hasta la Terminal de Transporte, en Ciudad Salitre. Un viaje que le puede tomar hasta una hora.

Allí se sube al bus intermunicipal que se gasta otra hora saliendo de Bogotá.

Es decir, son dos horas más de viaje que se espera que esos viajeros empiecen a ahorrarse desde diciembre del 2007 cuando esté funcionando la Terminal del Sur, a 500 metros del portal de TransMilenio, cerca a El Apogeo.

Según Ramiro Arbeláez, gerente de la Terminal, la obra (con un área construida de 35.000 metros cuadrados y en la que se invertirán 25.020 millones de pesos), beneficiará a 10 millones de personas que por año salen de la capital por el corredor sur (hacia Ibagué, Cali, Neiva, Popayán).

Golpe a la piratería

Arbeláez agrega que además se combatirá la piratería si se tiene en cuenta que de esos 10 millones de pasajeros, 6 millones no van hasta la Terminal a tomar el bus. Prefieren hacerlo en sectores como la Sevillana o cerca a Bosa.

La Terminal del Sur estará articulada con el sistema TransMilenio (TM), aprovechando la cercanía al portal, ubicado a apenas 700 metros. A través del servicio de los buses verdes alimentadores los usuarios podrán acceder al sistema masivo.

La licitación se adjudicará antes del 30 de noviembre y las obras arrancan en diciembre. Los recursos están listos. De los 25.020 millones de pesos la Terminal de Transporte tiene en un CDT 20.000 millones y la Alcaldía, su mayor accionista, el resto de la plata.

Ayudará a mejorar la movilidad

Una terminal en el sur contribuirá a que se mejore la movilidad en la ciudad porque, en primer lugar, los buses intermunicipales ya no parquearán en cada esquina donde un pasajero les haga el pare. "Se acabará con el estacionamiento temporal en vías arterias", explica el gerente Ramiro Arbeláez.

Por otro lado, los 10 millones de personas que al año viajan al sur del país vía terrestre, ya no tendrán que usar vías transitadas como la Boyacá o la avenida carrera 68.

FUENTE: EL TIEMPO

Originally Posted by dieguito

Una mejor vista