Vygotsky

El proyecto estará Ubicado segun el mapa:


Imagen tomada de MegaProyecto Ciudad Europa

La excelente ubicaciòn de la URBANIZACION CIUDAD EUROPA la ubica dentro de la zona de Mayor desarrollo de Barranquilla y su àrea Metropolitana... Por las siguientes razones :

1-Ubicada en el triangulo entre Barranquilla ,Galapa y Malambo al lado de soledad

2-La apertura economica y las negociaciones del ALCA con el gobierno americano hacen que las empresas del interior del pais busquen reubicarse en la costa y en el Municipio de Malambo se encuentra el PARQUE INDUSTRIAL PIMSA llamado a ser el eje de ubicacion y desarrollo empresarial.

3- Su cercania a el aeropuerto internacional y la gran Central de Abastos del Caribe ubican a CIUDAD EUROPA como el sector para desarrollar grandes Centros Comerciales y empresariales que prestaràn servicios a los tres municipios cercanos y los aledaños del atlantico como Sabanalarga entre otros.

4. Su agilidad se la proporcionara la AUTOPISTA METROPOLITANA proxima a construirse y que divide en dos el proyecto CIUDAD EUROPA en una extenciòn de 400 hectareas entre los municipio de GALAPA Y MALAMBO.

En la actualidad ya se contrataron las obras para iniciar en el mes de Diciembre del 2004 las obras de recosntruccion de la vìa TERPEL-MALAMBO que se integrarà en el futuro a la AUTOPISTA METROPOLITANA

5- PERO QUIZA LO MAS IMPORTANTE DE TODO ES CONOCER QUE EN UN FUTURO MUY CERCA A CIUDAD EUROPA SE CONSTRUIRA LO QUE SE LLAMARA :

"EL CENTRO ADMINISTRATIVO REGIONAL C.A.R." Alli se Ubicaran:

A: LA FUTURA GOBERNACION DEL ATLANTICO.

B: LA ALCALDIA DE SOLEDAD

C: OFICINAS DE MINISTERIOS (GOBIERNO,EDUCACION,MINAS,TRABAJO ETC.)

D: PRIMERA DIVISION DEL EJERCITO

E: INSTITUTOS DECENTRALIZADOS (FINDETER. ISS ETC)

F: DIAN

G: CORELCA



GENERALIDADES DEL MACROPROYECTO:

AREA DE DESARROLLO : 400 Has. Primera Etapa : 100 Has

La firma SERPIN Ltda., preocupadas por el déficit de viviendas de Interés Social que presenta la ciudad de Barranquilla y su area Metropolitana, sus pocas soluciones, ofrecidas para mejorar esta situación, han diseñado un MEGAPROYECTO de vivienda denominada "CIUDAD EUROPA".

CIUDAD EUROPA: Es el proyecto de vivienda más ambicioso que se ha presentado en el Departamento del Atlántico y Barranquilla.Colombia Su objetivo principal es satisfacer las necesidades habitacionales de una gran franja de la población de la ciudad y el Departamento, Con soluciones de vivienda que estén de acuerdo con su capacidad de pago, pero cuya concepción de desarrollo tenga como centro y objetivo principal a la persona humana, una vivienda digna, bién dotada que permita el desarrollo y la convivencia familiar. Esta es la esencia de este Megaproyecto cuyo concepto urbanístico de "Ciudad" abarca todos los aspectos propios de ésta construcción de unidades de viviendas acabadas,sn conjuntos cerrados, pavimentación y complementación de las vías de acceso y las vías que integran la ciudad, vehículares y peatonales; la estratégica Ubicación de Centros Comerciales,de Salud y Hospitales que puedan atender a la población del sector; Centros Comunales que brindarán a los habitantes sitios especiales para actos en Comunidad, para recreación, capacitación, culto ect.; Colegios Primaria, Secundaria y Centro de Capacitación.

Obras de infraestructura a nivel de Acueducto, Alcantarillado, Energía, gas natural,Teléfono, extension del sistema de transporte masivo Transmetro, ect.

ASPECTO URBANISTICO:

Ciudad Europa es una agrupación residencial que muestra en forma clara la concepción de estructura urbanística. Presenta además de los componentes urbanos del Lote y la manzana, nuevos elementos como la Supermanzana; encontramos un enriquecimiento de la red vial al proponer una completa jerarquía para el sistema vial y existe un concepto preciso sobre la manera de conformar y localizar los centros comunitarios.

Los servicios comunitarios se agrupan con base en un principio de concentración que permite el desarrollo progresivo, los usos múltiples, la economía de terreno y proporciona la creación de espacios urbanos necesarios a la vida comunitaria de lo que puede considerarse una moderna ciudad, además genera polos de desarrollo urbano y promueve el contacto ciudadano.

DESTINACION DE AREAS Y CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES PARA SERVICIOS COMUNALES:
Art. 187 "toda urbanización Residencial (Unifamiliar, bifamiliar, ó trifamilar) deberá destinar un área de un mínimo de tres (3) metros, cuadrados de área neta urbanizada para servicios comunales por cada unidad de vivienda contemplada en el proyecto. Sobre ella se deberán construir edificaciones para equipamientos a razón de un(1) metro cuadrado de área construida por unidades de vivienda.

No. De Viviendas: = 10.556 x 3 M2=31.668 M2
Area Construida = 10.556 M2

SECTOR SALUD:

Teniendo en cuenta que la población de "Ciudad Europa" una vez se construyen su totalidad 32.000 viviendas será aproximadamente de 175.000 habitantes, debería construirse para cubrir las necesidades de esta población un Hospital Local con capacidad para 50 camas. El área total sería 110 m2/cama= 5.500 M2.

De acuerdo con la ley 100 y dado que los habitantes de "Ciudad Europa" acreditarán SER EMPLEADOS Afiliados a una EPS, Régimen Contributivo, no se justifica la construcción de una Entidad Oficial, encaminada a prestar sus servicios al Régimen Subsidiado, por lo cual esta área se destinará a la construcción de un centro de atención Médica, Institución prestadora de servicios, IPS, que asociada con las EPS. de la ciudad puedan prestar los servicios médicos que requiera la población como hospitalización, tratamiento ambulatorio, maternidad, pediatría ect.
Se cuenta además como apoyo con la prestación de servicios de los Centros Asistenciales Ubicados en Malámbo, Soledad y Sur de Barranquilla.

SECTOR EDUCACION:

No. De viviendas 10.556 (1ra. Etapa)
No. De Habitantes apróx. = 52.780
POBLACION ESTUDIANTIL:
Nivel Preescolar – 2-4 años = 4% - 2111 Est.
Nivel Primaria - 5-9 años = 10.95 % - 5779 Est.
Nivel Secundaria- 10-19 años=21.61 %- 11405 Est.
TOTAL 19.295 Est.
Area Apróx./ Estudiante = 1 M2
Area Educación = 19.295 M2

La construcción de un Centro Educativo, que de acuerdo con la Secretaría de Educación Departamental, sería una Unidad Básica, que contemplaría los niveles de preescolar, primaria y bachillerato, permitiría a los habitantes de Ciudad Europa, satisfacer la demanda estudiantil sin salir del sector.

OTROS SERVICIOS COMUNITARIOS:

Comprende este sector aquellas áreas de uso comunitarios, necesarios para el bienestar de sus habitantes, incluimos aquí áreas para actividades Socio-culturales, de culto, salas de cine, institucionales y administrativos; como inspección de Policía, CAI, Oficinas de Acción Comunal ect.

CARACTERISTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

EL MEGA – PROYECTO SERA diseñado en su totalidad como Urbanización " CIUDAD EUROPA" y su Desarrollo se generará por Etapas Progresivas, Sistema de "BARRIOS COMPLETABLES" Espacios Públicos, en conjuntos cerrados con equipamento comunitario (Escuelas, Guarderías, Centro de Salud, Parque Recreacional – Ciclo vías, Equipamiento Comunitario, andenes y terminación de vías).

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL MEGA – DESARROLLO:

• Avenidas principales Anchas.
• Equipamento Comunitario.
• Escuela, Guardería, Hospital, Centro de Salud y Preparatoria Técnica.
• Acueducto propio, tanques elevados y subterráneos 600 lts./Vda.
• Planta de tratamiento aguas residuales y alcantarillado propio.
• Sistema de recolección de basuras y reciclaje.
• Mercado satélite y centro comercial.

LA PUESTA EN MARCHA:

Indudablemente el factor primordial para la puesta en marcha de un MACRO-PROYECTO se sustenta en la TIERRA, para ello SERPIN LTDA. Dispone para su construcción en el sector de la CEIBITA Municipio de Malámbo, cercano a la Central de Abastos una extensión de 400 Has.

Para lograr la calidad optima de nuestra empresa es preciso implementar constantemente la preparación periódica del personal técnico y administrativo invirtiendo además en la búsqueda de nuevas tecnologías que minimicen costos de producción.

EN LA CONSTRUCCION:

1. Para la construcción de Ciudad Europa, la firma SERPIN Ltda. realizara consorcios con firmas Constructoras , para el suministro de algunos componentes, tecnología y asistencia técnica.

2. Uso de materiales Modulados

3. Reducción del número de componentes de elementos constructivos (tipificación).

4. Industrialización de elementos constructivos: Producción masiva de elementos, combinando tecnología con Mano de Obra Local, lo que supone el fortalecimiento de la industria local y la creación de Microempresas, para satisfacer la demanda a gran escala de elementos constructivos, generando gran cantidad de Empleos Directos e Indirectos; que ayudarán a disminuir el déficit actual.

5. Productividad en la Construcción:
La capacitación que se dará al personal que trabajará en la construcción y la utilización de Equipos y Maquinaria Especial, permitirá la producción a economía de escala. Con construcción de 1.000 viviendas por año, lo que significará una reducción de costos que beneficiará a los propietarios.

6. Transferencia de Tecnología:
La tecnología , garantiza una optimización de los procesos constructivos, capacitación del personal de la obra y el suministro de equipos y elementos constructivos, que no se alcancen a fabricar en la Ciudad, convirtiendo a Ciudad Europa en un proyecto piloto, que puede implantarse en cualquier ciudad del País y del mundo con un impacto positivo, por cuanto soluciona el problema de la vivienda, genera empleos, mejora procedimientos constructivos y promueve la participación de la comunidad, todo lo cual se refleja en unos beneficios sociales de valores incalculables.

Fuente: SERPIN LTDA



Ahora si.....A DESPEGAR BARRANQUILLA AL LUGAR QUE REALMENTE DEBES OCUPAR!!!!!

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HeberLeo

que proyectazo los felicito barraquilla espero ir pronto...

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Vygotsky

Bueno por aca lo esperamos en nuestra ciudad, en la region mas alegre de Colombia!!!

Bueno, te comento que ya se estan haciendo las nievlaciones de terreno para construir la primera fase ( tengo amigos ingenieros que me informan )
Se esta consiguiendo mas financiacion para poder poner en marcha todo en general

espero y nos visites mas a menudo aca en el foro Colombiano....esta es tu casa

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Nicodemo

Pues qye vengan las fotos...

Para cuando va estar listo???

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Meet Villahermosa...The Mexican Southern Emerald

MEXICO

metromurcia

que superproyecto, esperemos quie se construya lo antes posible

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ALHAMBRA de GRANADA - La octava maravilla del Mundo