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Thread: LA SERENA - COQUIMBO | Región de Coquimbo | Noticias y Proyectos

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    Auge residencial de la ribera de río Elqui prevé inversiones por US$42 millones

    En un plazo de cinco años, Ecomac construirá mil unidades. Inmobiliaria Nova explora nuevos paños para una iniciativa similar a Nova Serena. Proyección poblacional para 2015 se estima en 10 mil nuevos vecinos

    Las ventajas comparativas de vivir en La Serena no son gratis. Así por lo menos se está percibiendo en la demanda habitacional que ha tenido la ciudad en la última década, donde se ha transformado en la preferida al momento de iniciar una vida profesional o descansar después de sacrificadas temporadas de trabajo.

    A los tradicionales barrios como La Florida, San Joaquín, Las Compañías, La Pampa y Antena, se debe sumar ahora un nuevo nicho que ya comienza a tomar fuerza entre quienes buscan su primera vivienda: La ribera del río Elqui.

    Atrás quedaron los temores de desborde del caudal, luego de exhaustivos estudios realizados por el Serviu y donde se plasmó la seguridad de habitar a pasos de la hoya hidrográfica. Así lo confirma el asesor urbanista de la municipalidad de La Serena, Rodrigo Tapia. “Se está trabajando en una nueva zonificación que se hizo a partir de estudios técnicos del Serviu y donde se destinaron nuevos espacios para desarrollo residencial”, señaló.

    Y es que salta a la vista los potenciales del sector, ya que se emplaza casi contiguo al centro cívico, comercial y de servicios de la ciudad. “Su ubicación es estratégica, porque se encuentra muy cerca del centro y con bastante movilización. Esperamos un alto desarrollo inmobiliario por una demanda efectiva”, manifestó Tapia.

    GRANDES DESEMBOLSOS. Una cosa es dar las alternativas para poblar un lugar y otra es tener los recursos para invertir. Como buen nicho, el borde del río Elqui tiene muchos interesados. Uno de ellos, y que quizás desarrolla la apuesta más ambiciosa, es Ecomac. Según las estimaciones de esta empresa que lleva 43 años en el rubro, se prevén edificar mil unidades habitacionales en un plazo de cinco años.

    “Nuestro actual proyecto, Doña Gabriela Centro, tendrá casas y departamentos con un claro concepto de barrio, tal como lo hemos instaurado en La Florida y Bosque San Carlos”, expresó Francisco Pizarro, jefe zonal de la Región de Coquimbo de Ecomac, quien agregó que “en el corto plazo levantaremos más de 200 propiedades, aunque hacia el 2015 aspiramos a tener 800 más, lo que demandará una inversión de US$30 millones”.

    Por su parte Inmobiliaria Nova, que ya dispone de casi 500 casas y departamentos en su complejo Nova Serena, también tiene una alta incidencia en la conformación residencial del lugar. Una fuente cercana a la compañía confidenció que buscan nuevos paños en el brazo sur del afluente. “La idea es un símil al condominio Nova Serena, por lo que se construirían 500 unidades más”.

    Asumiendo que el complejo costó US$12 millones, para concretar ese anhelo se necesitaría una cantidad parecida. “Eso sí, aún se está evaluando, aunque por el nivel de demanda es muy probable que se haga”, esgrimió la misma fuente.
    Tomando en consideración las mil casas de Ecomac y las mil de Nova en un periodo de cinco a seis años, los “nuevos vecinos” de la costanera se aproximarían a los 10 mil. “Esto ayudará a integrar a la ciudad hacia adentro y a ocupar espacios antes desechados”, consignó el arquitecto y experto urbanista, Marcelo Castagneto.


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