Antofasky

Saben?, no estaba convencido pero votare por la Hernando, porque viendolo friamente, Antofagasta siempre ha sido una comuna y una Region en general tirada para la Izquierda, lo cual no es para nada malo, yo tolero todas las opiniones, pero seamos sinceros, en todas las elecciones el voto que importa es el de la Bonilla, por mas que todo el sector Sur vote por candidatos de centro-derecha es casi imposible que el sector Norte que dobla en poblacion lo haga, hoy la cosa es diferente, el candidato de la UDI es un cero a la izquierda, nadie lo conoce, nisiquiera es Antofagastino, el otro tipo uno joven tambien, muy equis el tipo, Dartagnan, alguien lo toma enserio?, Marcela Hernando es la unica que tiene planes concretos, independiente de la afiliacion politica que pueda tener creo que estamos frente a una oportunidad historica para cambiar el rumbo de la ciudad, basta de adefecios como las gruas pintadas de AZUL Y NARANJO, los basureros horribles tirados en cualquier lado, de perros vagos y escuelas pintarrajeadas de los colores de Adaro, se acabo, estoy seguro que con ella por fin utilizaremos los recursos que tenemos de manera concreta y para grandes cosas, Antofagasta esta para grandes cosas y noticias como estas me hacen pensar que tenemos un gran futuro por delante.

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Chile
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Colmillo

Antofagasta, Líder del Mercado

Esta ciudad nortina se ha convertido en uno de los polos más importantes del sector inmobiliario. Actualmente son cerca de 30 proyectos los que se están desarrollando en esta ciudad.
"Antofagasta es hoy quizás la ciudad de oro de Latinoamérica. Pocas ciudades muestran un crecimiento económico y urbano tan grande como ella", asegura Rodrigo Fuenzalida, gerente general de Fuenzalida Desarrollos Inmobiliarios (FDI).

Cuenta que, según estadísticas recopiladas por esa compañía, hoy se están desarrollando en esa ciudad unos 30 proyectos inmobiliarios de gran importancia, con precios que están llegando a niveles inimaginados hasta hace pocos años. "En muchos proyectos de departamentos, el valor de venta por metro cuadrado está casi superando el valor de Las Condes y el metro cuadrado de terreno en algunos sectores de la ciudad supera los 40 UF m². Y una casa de 140 metros puede costar hasta 7.500 UF, en terrenos de sólo 200 m²; es decir, parecido a lo que costaría por m² en La Dehesa. Es algo realmente impresionante".
Además, según datos del Observatorio Habitacional del Ministerio de Vivienda, en Antofagasta el tamaño medio de los departamentos se acerca a los 90 metros cuadrados, uno de los más altos del país.

Muchas opciones

Dice Fuenzalida que la oferta se ha hecho tan variada en Antofagasta, que ésta hoy abarca desde 2.000 UF a 8.000 UF, lo cual indicaría que la ciudad se ha diversificado y se ha complejizado al nivel de otras ciudades del país, como Concepción o Viña del Mar. Señala que todo esto no es casualidad, pues este insólito fenómeno obedece al auge minero que vive la región, lo cual ha impulsado a que casi todas las grandes inmobiliarias de la capital, como, por ejemplo, Imagina, Paz, Almagro, Aconcagua o Epco estén presentes allí.

Alta demanda

Ellas están dispuestas incluso a asumir los altos costos de construcción que existen en la zona, los cuales superan en más de 30% a los existentes en Santiago. "Hasta se están trayendo obreros en avión, que cada 15 días regresan a sus ciudades de origen. Es que existe mucha demanda de mano de obra calificada".

Es que estos mayores costos, dice el experto, son compensados por un mercado de alto poder adquisitivo. "Por ejemplo, muchas mineras están dando suculentos bonos por antigüedad a sus empleados, para evitar que otras empresas los levanten. Muchos de estos beneficios se están traduciendo en bienes raíces, en las cuales las empresas les dicen a sus empleados: 'Si te quedas conmigo, a los tantos años te pago con un departamento'. Es decir, se utilizan las viviendas como incentivos. Son cosas que a uno le parecen increíbles, pero que son ciertas".

De esta manera, gran parte de los departamentos de la ciudad han sido comprados para inversión. "Se da el fenómeno de que los empleados mineros no vienen a Santiago a invertir, sino que prefieren hacerlo en Antofagasta o bien en La Serena. Muchos tienen a sus familias en esta última ciudad por la calidad de vida y los buenos colegios, lo que refleja que el desarrollo de la Región de Antofagasta está repercutiendo incluso más allá de sus fronteras".

Gran variedad

Señala Rodrigo Fuenzalida, gerente general de FDI, que existen varios sectores que muestran desarrollo inmobiliario en la ciudad. Así, el sector sur acoge las casas de mayor valor, mientras en el sector norte se están construyendo viviendas de un valor más bajo, pero de un buen estándar. En cambio, señala, los sectores más cercanos al centro y cercanos al mar son los preferidos para construir departamentos. En tanto, asegura, "el centro histórico no muestra gran desarrollo, por restricciones en el plan regulador comunal".

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Bond19

Hola especialistas , hace tiempo que no se sabe sobre estos grandes proyectos que harian de Antofagasta una ciudad con mayor recreaciones y mas espacio social. Alguien sabe que paso con ellos. Les dejo un pequeño listado con el titulo del proyecto y su link.
Me interesa bastante saber sobre el proyecto Nueva Brasil alguien tiene informacion al respecto que paso con el proyecto Nueva Brasil

Proyecto Integral COSTANERA TROCADERO

ANTOFAGASTA/ Proyecto Integral COSTANERA TROCADERO

*PASEO MATTA (2008)
*PASEO DE LAS ESCULTURAS (2008-2009)

ANTOFAGASTA | Paseo Matta y Paseo de las Esculturas | PRO


Nueva Brasil (2008)

ANTOFAGASTA/ Nueva Brasil/ Parque-Boulevard


*Boulevard Angamos (2008- 2010)

ANTOFAGASTA | Boulevard Angamos

*Seccional Angamos (2007-2020)

ANTOFAGASTA | Seccional Angamos


¿Cual es la situacion de estos proyectos actualmente?

Se agredece de antemano

seba de antof.

Oye hoy fui al lider y jugamos en el bowling por primera vez, y estuvo de lujo, y despues fuimos a la famosa pista de hielo... y estubo mejor todabia, al menos no me cai nunca y no me sali hasta que nos echaron a todos xD y eso que fui uno de los primeros 5 en entrar en ese turno, dejo muy recomendado que se den un paseito por el lider (o shoping antofagasta)...

saludos y bendiciones!!!

PD: mejor que el mall!

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La esperanza es lo ultimo en morir y el no tenerla no es viable en este mundo...

Antofasky

Hey, pero y que tal la infraestructura del lugar?.

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Chile
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