Tintoretto

http://www.abc.es/20060929/prensa-ma...609290826.html


Urbanismo se trasladará a Legazpi en tres años y su actual sede se venderá

S. MEDIALDEA
El antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi será, en tres o cuatro años, la sede del área de Urbanismo. El traslado —largamente planeado pero que no se ha materializado hasta ahora— liberará de paso una manzana entera de suelo calificado como residencial junto a Costa Rica: la actual sede de esta concejalía, que se venderá y permitirá al Gobierno local embolsarse una importante cantidad de euros.

El alcalde anunció ayer el inicio de la tramitación necesaria para esta monumental mudanza —en Urbanismo se guardan millones de expedientes relacionados con el sector—. La Junta de Gobierno municipal aprobó inicialmente la modificación del Plan General que permita rehabilitar el antiguo Mercado de Frutas, obra de Francisco Javier Ferrero Llusiá, que también diseñó el Viaducto.

El mercado ha albergado en los últimos tiempos la oficina de objetos perdidos, el Almacén de Villa, instalaciones del Samur y sedes sindicales municipales. Ahora, todo ha salido del equipamiento, que se prepara para una reforma que recuperará sus valores originales y eliminará los añadidos que se han ido colocando con el paso del tiempo. También se adecentará el patio, y además se rematará la parcela con un hito arquitectónico: un enorme edificio de cerca de treinta alturas que se destinará a oficinas.

Además, la operación incluye otra parcela situada enfrente, entre la calle de Antonio López y la avenida del Manzanares, que se utilizará como dotación y estará rodeada por un parque que comunique peatonalmente Usera con las zonas liberadas del tráfico al enterrarse la M-30 en esta zona.

Ahora se inicia un periodo de información pública que durará un mes. La Consejería de Medio Ambiente deberá hacer un estudio de impacto ambiental de la instalación prevista, para lo que existe un plazo de tres meses. La aprobación definitiva se producirá seis meses después.

Mientras avanza este proceso saldrá a concurso el anteproyecto, y se segregará la parcela —de propiedad municipal— para poder dedicar un espacio al «hito arquitectónico» que se alquilará o venderá como oficinas.

La remodelación del mercado para sus nuevos usos como sede del área de Urbanismo durará, calculan en Urbanismo, 18 meses. El traslado de la sede no se producirá antes de 3 o 4 años. Con su marcha, dejará libre una parcela de gran tamaño —una manzana completa— que en el plan de Urbanismo de 1997 está catalogada como residencial libre, y se venderá para «hacer caja».

manu84

se habla de 120 m puede tener unas vistas impresionantes hacia el resto de la ciudad

Cicerón

Por fin sabemos el número de pisos, sinceramente me esperaba que fuera más bajo. Ahora sólo falta que el diseño sea bueno

neuromancer

30 plantas puede rondar los 120m o más dependiendo de la altura del vestíbulo. Pero no esta nada mál que edificios de esa altura empiecen a verse en otras zonas de Madrid.

Las vistas no serán malas, pero Legazpi al estar junto al cauce del manzanares está en una zona deprimida y no sobresaldrá tanto como en otras hubicaciones.

luilli

Tengo serias dudas sobre parte del proyecto, aunque en términos generales es muy buena idea. El edificio del antiguo mercado de frutas es muy feo. ¿Como valoráis la siguiente idea?: demoler el edificio del mercado de frutas íntegramente y dejar la parcela entera para zona verde y el rasca (dejando libertad de ubicación en el concurso). El edificio del mercado de frutas crea una barrera entre la plaza / barrio de Legazpi y el río. Lo esencial de la rivera del Manzanares es el verde y mantener el mercado de frutas hurta muchos metros cuadrados de verde a la rivera y al barrio de Legazpi. ¿Merece la pena conservarlo dado el coste urbanístico que tiene?