Viciouster

Este eso me dijeron cuando estaba en el otro foro... supuestamente esa va a hacer la altura pero igual $12 000 000 tambien lo considero poco... pero quien sabe, el aureola por dentro es de pura lamina de gypsum, de echo fue uno de los primeros lugares donde se puso en el pais...

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MUSICA PARA VOLAR AL ALCANZE DE TODOS

ebrenres

Reportaje Especial

El lado oscuro de la construcción costera
Especiales

Como un tren desbocado, el boom de la construcción costera no se detiene. Más allá de sus efectos positivos, la falta de planificación, prevención y una buena fiscalización, amenazan con asfixiar a la gallina de los huevos de oro.

El auge turístico y el crecimiento de la “marca país” ligada a la conservación natural y al exotismo del trópico comenzaba a dejar su huella con hoteles, casas de retiro y de alquiler, de la mano del capital extranjero en el Pacífico norte y central.

Sin embargo, la falta de planes reguladores y la ausencia de planificación urbanística -tanto de los gobiernos locales como del central-empezó a plantear serias dudas sobre la sostenibilidad de este desarrollo a mediano plazo, y en algunas regiones, a corto plazo. “No hay una concordancia entre lo que ha sido el desarrollo económico, la generación de hoteles, de condominios, de una gran actividad comercial y turística, con lo que es la respuesta a nivel de infraestructura, prestación de servicios indispensables e incluso de seguridad básica”, afirma Olman Vargas, director ejecutivo del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).

Problemas de abastecimiento de agua, de manejo de aguas negras y deshechos sólidos, así como el impacto ambiental son solo tres de los temas ligados directamente con este caos desarrollista.

Desarrollo a media asta

Las consecuencias atañen directamente a la competitividad del país como destino turístico, habitacional y de inversión. Para David Sequeira, abogado de la organización ambientalista Marviva, muchas de las actividades relacionadas con nuestra imagen de marca están en jaque. “Toda la inversión que se ha hecho podría verse afectada por la falta de agua, por ejemplo”.

Tanto Vargas como Sequeira coinciden en un problema central de gestión: hay ausencia de planes reguladores en muchos cantones costeros y, además, no están integrados a un plan nacional de desarrollo.

La provincia de Guanacaste tiene algunos de los peores ejemplos, como es el caso de Tamarindo.

Iniciativas como un cluster impulsado por el Instituto Centroamericano de Administración Empresarial (INCAE) y diversas empresas privadas de la región de Guanacaste para crear un plan regulador, podrían verse engavetadas si la gestión municipal continúa por el mismo rumbo.

Una inversión ética

Aunque la dirección debería venir del Gobierno central y de las municipalidades, tanto clientes como desarrolladores y profesionales son, a fin de cuentas, buena parte del problema y de la solución.

A pesar de los porcentajes tan altos de desarrollos ilegales, el entramado normativo no refleja cifras similares de sanciones a los involucrados en las obras, aunque estos podrían ver suspendida su licencia para ejercer.

Queda la duda de si los profesionales estaban preparados éticamente para esta época de bonanza. “Muchos se han visto apremiados por la presión de los clientes, sobre todo porque hay algunos clientes extranjeros que no tienen respeto por la legislación nacional”, manifiesta Vargas. “También hay muchos profesionales jóvenes involucrados que no tienen tan desarrollada esa conciencia de la ética profesional”.

La visión integral del desarrollo parece ser la clave para que la bonanza económica sea coherente con la preservación de los recursos naturales y con altos estándares de calidad de vida en la región.

La voluntad política y ética de los actores en este proceso definirá si terminamos asfixiando a esta gallinita de los huevos de oro... Y es que de una gallina asfixiada no se puede hacer ni sopa.

*Adaptación revistasucasa.com. El texto completo se encuentra en la versión impresa.

Verny

En 7 Dias transmitieron hace poco un reportaje similar. Muy interesante. A veces no todo lo que brilla es oro.

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