Xilenosky

Información aportada por: Chilenofuturista, Publi-Sky, Samba_XC y Oscarcl

Proyecto de US$ 100 millones que contempla 20 hectáreas de extensión:
Mall Plaza reformula propuesta de altura para construir mega proyecto en borde costero



La cadena de malls controlada por Falabella, comenzó a mitad de este mes a reunirse con autoridades locales de la V región para definir los detalles del mega proyecto que pretende instalar en el borde costero de Valparaíso y que hasta ahora se encuentra paralizado debido a que excede los límites de altura que establece el plan regulador del puerto.

"Barrio Costero" es el nuevo concepto que ha presentado Mall Plaza a las autoridades de Valparaíso para convencerlos de los beneficios del proyecto de mall "Puerto Barón" que pretenden establecer en la costa del puerto.

El 16 de agosto pasado, el gerente del proyecto, Cristián Núñez, junto a dos arquitectos, se reunió con la Comisión de Desarrollo Urbano de la municipalidad de Valparaíso para entregar los primeros antecedentes de la modificación que hizo Mall Plaza a la propuesta inicial que entregó el año pasado y que provocó un fuerte quiebre con las autoridades de la región, quienes la calificaron de excesivamente alta.

En la nueva propuesta, la empresa que es propiedad de Falabella en un 64,5%, "deja claro que ya no se trata sólo de un mall sino de todo un complejo ciudadano que permite el desarrollo urbanístico armónico del borde costero con el nuevo centro comercial", señaló una alta fuente que tuvo acceso a la iniciativa de la cadena de malls.

En ella, se detalla un 100 mil metros cuadrados construidos, 50 mil metros cuadrados de estacionamientos, un centro de convenciones, un centro de salud, un centro educacional y un museo, el cual se está evaluando si estará orientado a los recursos marinos debido al entorno en el que se emplazará.

Los centros de salud y educación aún no tienen definidos los operadores, pues se espera que el municipio dé primero por visado el proyecto, el cual podría comenzar a construirse en el primer semestre del próximo año.

Respecto de la altura del edificio que albergará al mall, el proyecto bajó la que se había propuesto inicialmente (21 metros) al promedio que tienen los edificios históricos del centro de Valparaíso (17,5 metros como máximo).

Con esto, Mall Plaza pretende dar una señal a las autoridades para que flexibilicen su posición respecto de este tema y permitan comenzar la construcción. En todo caso, la iniciativa señala que el edificio se adecua perfectamente a las actuales medidas que tiene el borde costero, las cuales varían dependiendo del sector.

Por ejemplo, frente al Mirador Portales, se pueden construir edificaciones hasta los 37,5 metros, pero en otros lugares sólo se puede llegar hasta los 9 metros. Estas serían las consideraciones que tomó en cuenta Mall Plaza incluyéndolas en su nueva propuesta.

Fuente: http://www.invertia.cl











1- Acuario.
2- Explanada de conciertos
3- Hotel 4 estrellas
4- Centro de Transportes
5- Centro de informaciones
6- Artesanía y empresas turísticas
7- Centro Comunitario
8- Servicios Públicos
9- Galerias de arte y lofts de artistas.
10- Centro gastronómico y pubs
11- Cines
12- Jardín Botánico
13- Mercado abierto
14- Complejo de restaurantes
15- Calle Comercial
16- Hotel Boutique
17- Museo de Bellas Artes y Biblioteca
18- Museo de la Ciudad.
20- Parque deportiva y Spa.
21- Embarcadero
22- Museo Maritimo.

Kilpué

Esperemos que se comience a concretar de una vez por todas este proyecto. Valparaíso necesita inyecciones importantes de dinamismo y el comercio es primordial en ese sentido.

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Quilpué: Ciudad del Sol

neo foster

Tengo mis dudas serias.
Ultimamente en Valpo se aprueba cualquier cosa, y creo que este proyecto, o remodelacion o como se le quiera llamar no me dice nada aun.
Renders poco claros, que me recuerdan algo creo que al mall de Curicó, pero no veo reflejado el espiritu de Valpo en esto. A estos inversionistas lo unico que les interesa es poner un Jumbo o La Polar, creo que un proyecto de este tipo deberia convocar a los grandes arquitectos de Chile o del extranjero, no a unos negociantes que solo saben construir malles, que vendrian a ser cajones cerrados.

Quilpueíno

Exacto, últimamente en valpo se han aprobado cualquier cosa, como adefesios de edificios en algunos sectores, pero menos los que realmente necesita la ciudad y que le darán el empuje necesario de una vez por todas, y un ejemplo de eso es esta remodelación....

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lk3gno

Se debe tener en cuenta la cantidad de cosas y servicios que lo alejan de un "mall tradicional" como se comento en otra parte, por el cual la cadena Mall Plaza ha dado el ejemplo en ese sentido llevando la cultura a sus centros y potenciandola mas aun en este proyecto, y es una de las cosas que mas se pueden rescatar de este.

de lo que se construye por ahi en otros lados...ni hablar.

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ESE LOKO FUTURISTA KE TODOS LLEVAMOS DENTRO..SOLO DEBES APRETAR "ON" (O "POWER" SEGUN EL MODELO DE TU CUERPO PARA INICIARLO)